02.25 2020年适合在农村建房吗?政府有补贴吗,老家房子已经成了危房?

sc勇


很高兴回答您的问题

首先,就对今年这个新型冠状病毒肺炎这个疫情来说,2020年还是挺适合在农村建房子的。如果在农村建房的话,这次疫情农村人就比城市里的人,面临的恐惧感要小得多。在农村建房就有自家的院子,也就可以来去自如的行走,走动的地方比较大,只要不超出禁止出行线,还可以去自家的菜园子摘菜、种菜,浇水、施肥等,在禁封隔离期间也有事情做,让时间过得充实,这样感受不到疫情的恐惧感和紧张感。人口密度比较小,空气也非常好。

关于农村建房补贴的问题,每个地方都不一样,要根据自己所在的地区情况来看。但是首先你得先写申请,要得到批准由当地政府部门签字盖章同意,还要建新房拆老房,要不然是得不到补贴的。

如果你老家的房子已经成危房了,要么就回去重建,要么放弃,这要根据你的经济情况,还有你自己个人的意愿,因为建房子毕竟是大事,建好了说不定要住一辈子,或者几代人,凭心而定。


生子晨


农村建房并不是家家贴补,是要符合以下的条件之一:

1、危房改造的农户

农村有些老房子年久失修,随时都有倒塌的危险,一般都是贫困老人居住,他们没有多余的钱来修缮自己的房屋。国家要求各个省市依据危房改造的标准、成本以及农户本身筹集资金的能力,按照不同的补助级别来确定不同的补助标准,为贫困户改善居住条件的同时也减轻他们的经济负担。(如图1)

2、迁村腾地户

为了更好地发展,国土资源部门负责迁村腾地的地方,将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴;(如图2)

3、新农村建设户

为了改善农村环境,提高农民生活水平,在实行新农村建设的农村地区,国家对于房屋建设、道路建设和沼气池、厕所、水井等设施改造都是有补贴的。【特别提示】要拿这个补贴有两个前提,一是你所在当地有明确出文件实行新农村建设(各地情况不一,可到地方政府官网查询),二是只有按照当地新农村房屋建设标准建房的,才有补贴,通常在每户1万元左右。

4、家庭困难的农户

对于因家庭原因拿不出钱来改善自身居住房屋的,一般是农村的五保户、当低保户以及残疾贫困家庭等,民政部门会对这些家庭给予一定的补贴金额,帮助他们建房。(如图3)

5、分散供养五保户

除了新农村建房补贴之外,还有一类补贴是危房改造项目补贴,这类补贴对人群有严格限制。其中分散供养五保户就是补贴范围人群之一,指的是没有在养老院安置,在农村分散居住的五保户。原则上只补贴没有房屋和危房改建的分散供养五保户。

农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批的程序,符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

拓展资料:申请证明材料

1、户口薄、身份证等资料(就是能证明你身份的证件)。

2、农村危房改造项目申请表(去当地村委会要,然后认真填好)。

3、部门出具的五保证、低保证、残疾证等贫困残疾证明(需要一切能证明你贫困的材料)。





出彩的老虎


很高兴回答这个问题!随着国家对农村建设的投入不断加大,促进城乡协调发展,返乡创业的人也越来越多,在这种情况下,2020年适合在农村建房吗?建房时政府对危房有补贴吗?下面我把我知道的农村建房情况和大家分享一下,有不妥之处请指正!

一、先说农村危房补贴的事:我们是内蒙古自治区,危房改造的政策是:危房改造应执行“三最两就”原则,即“三最”,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;“两就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式,资金是中央补助一万,自治区6000元,盟市2616元,旗县2616元,这样,大约合计是21312元,这是内蒙古危房翻盖的补贴。我们这里原来有很多60年代盖的房子,大多都趁着这次国家给补贴的机会,翻盖了!还要说明的是,房子不翻盖不给钱,你如果要维修,就给你维修的钱。

二、再说2020年适合不适合在农村建房的事,我的回答是,必须适合啊!
回农村建房,啥时候都合适!通过这次疫情,很多人都萌生了回农村建房的决心,毕竟农村院子大,空气好,不能出门,还能在院子里四处溜达,活动范围广,而且农村人口简单,病毒传播的隐性因素较少,相对城里比较安全,可以把孩子撒到院子里,在楼房里这次疫情可把孩子都憋坏了,如果在农村,老人和孩子都很自由。

还有在农村,生活必需品也都很方便,家家在过年的时候都会储备很多东西,像我们这里,杀个猪,杀几只鸡,秋天腌的一大缸酸菜,窖里囤的土豆白菜,大萝卜,一个月不买菜,都够吃。

三、如果你
手里有了一定的积蓄,不用犹豫,马上回去盖房子吧,如果再晚几年,房子塌了,可能都不让你重新翻盖了,现在农村的路都修的很好,各家的围墙也都重新粉刷了,有的村条件好的,都安上了路灯,修建了小广场,安上健身器材,生活条件越来越好,把房子修好,闲暇之余带着孩子回来呆几天,让孩子和大自然亲密接触,而且你老了,还有一个退路,我的建议是,2020年赶快回家去盖房子吧!和村里协商一下,争取到危房补贴,盖一个漂亮的房子吧!


静云的小院生活


你好,我是农村邱姑娘,很高兴回答你的问题。

首先农村建房需要有以下流程:

1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章;

3.镇政府进行初审,并负责调地工作;

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

5.报县级机关联合审批;

6.县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;

7.建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;

8.建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;

10.建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证

以上就是现在在农村建房的要求,同时现在在建房,如果不是产业,不是做农村扶贫的话,政府现在是不补贴的,主要是以下原因:

1:移民搬迁

前几年,政府补贴农户,每家每户的进行补贴房款,让农户在城里买房。现在大部分人,已经在城里买房,补贴款也已经拿到了,所以政府不可能补贴农村建房。

2:政府要求宅基地只能有一处

在城里的买房的人,现在如果农村的房子还在的话,政府的会要求只保留一处宅基地,也就是说,一家人只能有一处地方居住,这个是政府要求的,如果不推翻农村原有宅基地,那么,就要给政府拿出补贴的房款,这是要求。

所以综合以上的政策原因,所以不可能会补贴农村建房。

2020年可以在农村建房,农村如果本来就有宅基地,危房的话,你检修一下,不用走流程,还能不用花太多的钱。看看还能不能住,如果不能住,要重新修的话,可以参考下我上面的要求,希望对你有所帮助。

我是石泉邱姑娘。


石泉邱姑娘


1、我国危房改造的重点对象有:

建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。在危房改造时这几类人,需要经过政府对房屋危险程度进行评定,然后根据实际情况给出相应的补贴标准。

2、在最近的几年,国家大力整治危房。对于危房的改造也有一定的补贴的。由于各个地区补贴的政策不用,首先要根据当地的政策来看。而且跟房屋的危险程度也是有一定的关系的。像房子如果随时都会出现倒塌的情况,这种房子是可以申请到危房补贴的。家里有这种危房的农民朋友们,可以咨询一下当地的政策,根据当地的政策来申请补贴。





凌风好向蓬莱去


2020年,适合在农村盖房,无论那一年,农村都适合建房。政府有补贴,但是是有条件的!咱们是农业大国,什么时候不会缺少农民。所以房屋是必须条件。随着农村生活的逐渐提高,对物质生活的水平也在提高,房屋是必不可少的一部分。对于你的问题,我有以下几点理解,请参考:

1、政府补贴,区域的不同,政策可能也有所不同,我们这里,对于孤寡老人,低收入人群,家里房屋是危房的,有一定的补贴,但不是所有。

2、危房改造,危房改造必须由户主或家庭主要成员,递交材料申请,包括视频图片资料,证明住房已经属于危房,继续居住会影响居住人的生命财产安全的,有村委会批准,方可从建。

3、千万不要没有通过批准,就私自拆除搭建,以免造成财产损失。

在建房的时候,因为老辈根深蒂固的影响,可以在动工的时候,在黄历上选择一个黄道吉日,图个好彩头!






呼风


农村自建房这个问题,已经是老生常谈的问题了。

首先可以第一时间回复你,适合。

建房前先让你考虑几个家际的问题吧,①资金问题,手上没有3/50 万的话,建议你暂时不要建,以现在的物价人工,100方三层小楼房,省点都达到这个数目,全国适合。

②需求问题,现在急需要住的话没有办法,哪怕只有十来万,也要动工了,没有安身之处是很痛苦的。

③孩子未来问题,大部分农村现在最突出的问题是上学/结婚,等等。大概从10年到现在,首先从上学方面来说,农村的学校,无论从学生到教师,愿意留下来的日益减少,城镇的反而越来越多,学位越来越少,这个中原因不言自明。结婚问题,君不见,从相亲到结婚,大部分的人都是在围绕着房子车子票子问题在转,这是可悲的,但现实如此,无奈也没办法解决。

鉴于此,在资金充足的情况下,自建是首选……

问题太多无法一一列举,根据个人实际情况需要去决定才是明智之举。



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笔者曾在乡镇管理过农村建房工作多年,加之也有朋友专门从事农村房屋的设计与修建工作,特就了解和掌握的情况作答。本答复的核心内容如下:

  1. 适不适合在农村建房,主要取决于处于农村的具体位置、自身的愿意及经济条件,与所在的年份没有多大关系。而且,近几年要想建房的成本降下来的可能太小,2020年建房的成本依然会较高。
  2. 农村建房要想获得政策的补贴,主要有两种情况,一是为较困难的“四类人员”之一且能被纳入政府的补助计划,二是刚好有新农村建设(或人居环境整治)的财政补贴类项目支撑。

下面,就简要说说相关情况。

一,决定是否适合建房的主要因素

  1. 所处的地理位置非常关键。偏僻的地方,有可能被撤并的村庄,大多数人都要搬出的地方,道路、自然环境太差的地方,对于这种“鸟不拉屎的地方”若不是没有什么办法,想搬也搬不出,一般不要建房。而相反的,地理位置好,环境好,发展态势好的,大家都以在此建房为荣的,能有机会建房,最好就要抓住。

  2. 自身的内心想法也很重要。建房不是跟风,不是一件小事儿,对大多人来说,修房造屋是头等大事,自己早已打定不可能再回农村,建农房完全没有必要,所花的钱完全不值得,这时就可以遵从自己内心的想法,不跟风,不冲动。

  3. 经济实力也是重要条件。建房所在的位置条件再好,自己早就也有建房的想法,但腰包里空空如也,有那个也,但没有那个实力,也只能“望洋兴叹”。

二、能够获得建房补助的基本条件

  1. 作为“四类人员”获得补助:建卡贫困户、特困供养对象、低保户、残疾人困难家庭,而且要在当年列入农房改造计划的,才能分C、D级获得相应的补助。

  2. 纳入了新农村建设(或人居环境整治)的财政补贴获得补助:比如统一规划实施的旧房风貌改造、村庄撤并、旧房整治提升等类有财政补贴的项目,自己正好纳入了这一类项目,按规定完成后就能获得相应的补助。

(本文图片来自于网络)


乡村微视界之乡村漫记


思考人建议您在农村建房以备养老观光,当然危房补贴仅发给农村贫困人口!

2020年一场新冠让国人认识到农村的好处,肯定的说未来新农村新农业是大势所趋!

这场影响14亿的抗疫农村体现出天然优势,熟人社会邻里和谐“硬核"之下很好的预防,加上农产品丰富自家有小麦和玉米,几乎每个村庄都有养鸡养猪厂,即使封闭环境基本生活也能保障,所以未来将有更多城里人回乡生活,那么您有建房需求请早日开工吧!

农村中危房补贴仅发给有村籍的五保户、低保户等贫困人口,有经济能力的人不能享受!

在平原农村如果贫困户的房孒不能居住,经村委申请可以发建房补贴,具体必须摸底鉴定一级危房补助2万元,其他的1万或5千元不等,总之仅照顾无建房能力的群众!

本文题主在外地成家立业,现在老家成危房有意愿回来建房,请及早准备建筑材料比如红砖、沙子石头、水泥钢筋提前预定、加上可靠的施工队伍…基本上15万左右就能完工入住了!


沉默的思考人


你好我是九哥乡村记,我个人意见,如果你和你的家人都在外地工作或者打工,不经常回家,那就不要再农村建房了,不如在你工作的地方买套房子,不然你在家建房了住不上,工作地没房子还要租。如果你就在老家农村工作那就必须要建房了,有了自己房子才有家,至于老家建房有没有补贴,反正我们这里没有补贴,也没有听说老家建房有补贴的。





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