好名字让猪用完了
我是一名海南房产经纪人，从事多年，对于这个事，我个人建议是不要碰的，就像借钱一样，借的时候是你在帮他，等还的时候就不知道什么回事了，可能最后闹的连朋友都没有，对于我主要说3点：
1.对于您这个朋友的相关情况，您要了解清楚。他为什么用你名字买，是他不具备购房资格？还是他目前不具备贷款资格？还是其他原因。如果是因为他不具备贷款资格，比如收入过低，负债过高等情况，那以后出现断供的可能性是很大的。
2.用你的名字买房，那房管局的备案系统，银行贷款等都是登记的都是你的相关资料。如果你目前还没有买房，以后有想买房的打算，那我个人是非常不建议的，一旦你这么做了，你会失去首套房购房福利。比如银行贷款，首套房首付比例最低是30%，如果不是首套，首付比例最低也要40%，贷款利率最低也要上浮10%。如果后期你买的是90平以上的户型，契税也会高0.5%。
3.如果朋友方出现资金问题断供，就会产生信用污点。这种例子也是比较多见的。在还款额过程中，如果朋友没能及时还款，那因为逾期所造成的征信不良记录都是在你名下的，这样对你以后自己买房，或者做些其他类型的银行贷款影响都是非常大的。所以在生活中，很多这种情况的朋友，往往都会为了维护好自己的征信，而选择自己出钱还月供，莫名其妙背上购房的压力。
买房是件大事，亲兄弟还得明算账呢，所以呢对于这种事情还是尽量不要碰，房子贷款一还就是几十年，谁能知道中间会出现什么情况。
FuJunruan
对你有风险，一旦房价下跌，你朋友可以起诉你还钱，连本带利的还钱，房子的损失就得你承担，你朋友没有一分钱的损失，除非房价买入后大涨，不涨你就会有风险，我就是用亲戚的名字买的房子，当初说好签协议的，买了后就不同意签协议了，我第二天就把协议撕了，毕竟我房子去年8月买的，算是房价最高点了，我现在都是希望他们不给房子了，差不多跌了1000一个平方了，我都想翻脸了，想让他还钱😂😂😂
券亿亿quanee
都喜欢胡说八道。自己没经历，瞎在那说三道四。风险最大的是借名买房的人，你有啥风险，你一不高兴，整个房都是你的。什么占用首套房二套房利率，你朋友肯定会在你买房前把房子过回自己名下。为什么要借名买房，因为银行对第三套房不给贷款。周围亲戚老的老，小的小，银行不贷款。为什么我知道这个事，因为我第三套就是找同学贷的，他今年要买房，我赶紧过户到我女儿名下(15岁)，房子满二年了，从银行贷款还清房贷，再转入女儿名下。
胡里胡外
对你来说，风险倒是不至于，如果你狠心一点，这套房子甚至都是你的，当然前提是你们私下没有签订其他的协议，否则主要的风险其实在你朋友那里。
以你的名字买房、款项你朋友出，那么这个房子的备案登记、产权、贷款按揭合同都是用你的名字，这套房子按照法律名义上来说其实就算是你的，你有权对该房子进行任何的处置，所以此时瑟瑟发抖的应该是你朋友。现实中为了控制这种风险，一般出资人都会与你再签订补充协议或者其他规定，限制房子的交易、转让、二押等等。
对你的影响
如果你本身还没有购买过房子，那么此次以你的名义购房就会占据了你首套房的名义，后续当你打算自己买房时，就会受到种种的限制，比如你们在A城工作，但你们是C城的户籍，对于外地户口，很多城市是有限制购房套数的，假设外地户口只允许购买一套，那么当你想买自己的房子时，你就会无法购买。
其次，就算没有限购政策，银行对于二套房与首套房的待遇也是天差地别的，一般来说，首套房的首付款仅需要30%，贷款利率一般不超过基准上浮10%；二套房首付款比例往往需要40%甚至50%以上，贷款利率一般不低于基准上浮30%，所以当你自购房产时，你的购房条件及购房成本都会大大增加。
此外，银行对于个人贷款额度的限制是每个月的月供金额不得超过个人月收入的一半，当你有名下已有贷款时（虽然是你朋友再还，但银行根本不考虑这个），后续你要在买自己的房子时，假设你的收入不足以撑起两套房子算下来的月供金额，那么你自买时就无法下款，最终贷款失败。
总结
无论此人与你是多么好的朋友，如果你自身打算买房，那么就不要轻易用掉这个首套房的优势；除非对方承诺你买房时，多出的利息成本他承担，多出的首付款他可以借你，贷款与月供的差额部分他补足，否则你不要轻易为他人贷款；当然你耍流氓，你朋友又没跟你签订其他合同，那么就另说了。
鲤行者
很高兴回答你的提问！
首先这件事对于你来说风险有以下几点？
1、一旦你朋友贷款还不清，或者逾期，都是你的事情，严重逾期还能将你列入黑名单，限制一切消费以及出行，后果非常严重。
2、你朋友使用你名字贷款。如果你再买房，属于二套贷，不仅首付高，后期契税也会高。对于第一次你自己买房，还要承受二套房的待遇，有点不公平。
3、后期房子出现任何纠纷，第一责任人，是你。你要承担起责任和义务。
结语：以上几点，作为小编把不可风险告诉你，具体把控靠你自己。
望回答能帮助到您！
木子日常工作生活记录
对你来说风险比较大，建议你把我推荐给你朋友，我的风险承受能力比较强，可以帮你和你朋友分担忧愁，写我的名字就行。
陕西企融
我前几天看了某电视台的一个真实案例，女儿买的房子写在了父亲名下，房贷一直也是女儿在还，到有一天女儿资金周转不开想卖房的时候父亲以他是房产证登记所有人的名义不给女儿卖房，女儿不得已只能寻求电视台的帮助，电视台为她也专门请了法律专业人士。结果是从法律角度：只要女儿提供购房时的付款凭证，以及每个月还的房贷凭证，女儿是可以变更房产证上的所有人名字的。所以你朋友买的房子虽然房本上暂时写了你的名字，他只要提供购房付款凭证以及按时还款的凭证，他是可以更改房本所有人的。
一码归一码。至于贷款，这一笔款项不管是谁使用，如果他没有按时还款，到最后应该是你还的。银行可不会去说谁用的钱就谁还。正常的思维想想他有能力买房，有能力按时还款的情况下为什么要写你的名字？
花歌520
我也不善言辞，我在济南做房地产有三年吧，把我的观点说下仅做参考，既然是很好的朋友，他买房子要写你的名字也是很信任您了，相必你们的关系会很好，首先您了解下他为什么买房要写您的名字？从法律上讲，这套房子写您的名字就是您的了，假设你们关系恶劣了，你不给他这套房子他也没办法，对于您的影响就是影响您买房子，现在济南限购，您要再买的会就是二套房子，首付比例高，这就是对您的影响！其次您朋友如果还不上月供，您就必须得接替他还，不还银行就会找您，进而拍卖房产！
团购济南新房
假设几个场景，分别聊一聊你要承担什么风险？
最好的情况就是你朋友自始至终正常还款
这种情况下，虽然你朋友是正常的还款，但是不代表就对你没有影响了，影响主要有以下两个方面，1、你要买房的时候，由于这一套房子是在你的名下的，你新买的房子至少是第二套了，相关的一些政策无法享受；2、如果你要贷款，由于你名下已经有一笔不小的贷款，负债比较高，贷款批下来的可能性不大。
你朋友无法还款了，但是房子没有掉价
这种情况下就比较麻烦了，你的朋友无法按时还款了，要么你替他偿还，要么违约，影响主要有以下的方面，1、如果你替你朋友偿还，那么势必会影响你的生活质量，白白一笔月供压下来，扰乱了正常的生活；2、如果你不替朋友偿还，那么势必要违约，而由于这一笔贷款挂在你的名下，所以银行的催收会找你，这一笔不好的记录也会记录在你的征信报告；3、如果银行要收回进行拍卖，徒增麻烦，幸好房子没有掉价，拍卖后大概率能偿还掉银行的贷款。
你朋友无法还款，并且房子还掉价了
这是一种最坏的情况，但也是最有可能发生的情况，因为房价如果没有掉价并且有上涨的情况的话，断供的可能性不大，但是如果房价有掉价了，那就不好了，由于负债不变但是资产简直了，会使这套房子变成负资产，那么如果你朋友断供了，除了第二种情况的1、2的影响之外，还有一个更大的问题，就是房产即使被拍卖了，也不足以偿还银行贷款的话，剩余的贷款依然会挂在你的名下，需要你偿还，并且在偿还结清之前，所有的征信负面记录都不会消失。
综上所述，在这个信用体系正在逐步健全的当下，如果要替别人做贷款担保，一定要掂量一下自己的实力，千万别轻易做担保。
经济观察哨
朋友想以题主的名字购买房子(首付他付，以题主的名字商业贷款，贷款他还)，这件事对题主来说，还是有一定的风险的。
首先，你的朋友要承担有可能不能拥有房子的风险。
因为，朋友用你的名字购买，这套房子的所有手续都在你的名下，按照法律意义来说，其实这个房子就是你的房子，你享有这个房子的所有权。只不过你的朋友出钱并且享有使用权而已。按照法律上来讲，你有权对该房子进行任何的处置，所以如果说风险的话，你朋友会承担虽然出资，但是房子却不能所有的风险。
其实，现实中很多这种案例，占用别人名额买房。所以现实操作中，为了控制这种风险，一般出资人都会与你再签订补充协议或者去做公证，限制房子的交易、转让、二押等等，保障出资人的权利，降低出资人的风险。
其次，题主也是要面临很大的风险和影响的。具体如下：
一、占用购房资格。
现在很多城市都会限购，我们本身的购房资格就很有限。
如果题主本身还没有购买过房子，那么此次以你的名义购房就会占据了你首套房的名义，后续当你打算自己买房时，你就不再享受首套房的政策，相当于二套房，那么首付的比例，贷款的利率、年限等都会比首套房要高，就会损失很多的金钱。
如果题主名下已经拥有住房，朋友再用你的名额购买，在某些城市限购的条件下，题主就没有权利再买住房了。
二、首套房、二套房贷款差别大
银行对于二套房与首套房的待遇还是有很大差别的，一般来说，首套房的首付款仅需要30%，贷款利率一般不超过基准上浮10%；二套房首付款比例往往需要40%甚至50%以上，贷款利率一般不低于基准上浮30%。如果题主还没有买房，朋友就是占用了你的首套房资格，所以当你自购房产时，你的购房条件及购房成本都会大大增加。
而且，银行对于个人购房贷款，要求月收入流水是月还款额的两倍以上。当你的朋友用的名义买房后，在银行也是用你的名义贷款，那么你在银行的负债就会很多。当后续你要在买自己的房子时，如果你的收入不足以撑起两套房子算下来的月供金额，那么你自买住房时贷款就审批不了，你就无法购买自己的房子了。
三、失信风险
你的朋友用你的名字买了房子，做了贷款，一切的法律责任人都是你。如果一旦你朋友贷款还不清，或者逾期，都会影响你的征信，严重逾期或者失信还能将你列入黑名单，限制一切消费以及出行，后果非常严重。
四、责任风险
如果你朋友用你的名字买的这个房子，一旦出现任何纠纷，第一责任人都是你。你要承担起责任和义务。如果你的朋友用这套房子去做了抵押，那么你也将会面临还款的责任。
综上
房家卫士个人建议：
一、如果你自身打算买房，那么就不要轻易用掉这个首套房的优势。
二、如果你不考虑这些风险，就是要给朋友用这个名额，那就一定要记得签订好补充协议或者去公证处公证。无论你们是多么好的朋友，都要注意保护自己，保护别人。
