zl張玲226936177
你好 很高興回答這個問題。
風險和意外無處不在，誰也不知道哪一個先來！ 既然你早都已經決定要買房子了，疫情只是一個意外而已，終將被戰勝。只要還身體健康，那就不要放棄當初的決定。
你已經交過了首付，開發商就會給你及時的辦理網籤和房貸，網籤後再想撤銷那是很麻煩的，開發商是不會為你一個開綠燈的；雖然由於疫情影響貸款還沒有批下來，但對你來說也是一個好的機會，現在貸款利率已經下調，正好和銀行協商一個低的利率。至於房價你放心，目前很多地方因城施策，已經放鬆政策，降低首付比例、購房補貼，利率下降 就是維持房價，防止下跌。【相信zf 的辦法是很多的，你擔心的早都有人為你考慮過了】
誰也不知道樓市底部的在哪。作為剛需的朋友，早晚都要上車，既然已經上車就不要再錯過了，堅持當初的選擇 相信自己沒錯的，多年後你會感謝自己當初的決定的。
朋友祝福你 加油吧！
西安三叔
如果是疫情錢付的房子首付，是否能退，情況不同結果就不同，為什麼？
1、情況1：只是交了首付，但還沒進行網籤備案的
以上情形，如果跟開發商溝通，找找關係是可以退的，但會沒收你購房時候的定金，比如：10萬或者5萬，看樓盤收的定金多少來定，但首期款是可以全退的；
2、情況2：交了首付，同時開發商已經進行備案的
以上情形，給開發商造成了麻煩，因為網籤備案是不能隨便撤銷的，如果一旦撤銷，開發商會被當地房產登記中心處罰，處罰結果包括：停止該盤網籤備案1個月；對開發商回款造成了很大的影響，因此，該情形下，如果一定要退，也可以退，但是必須開發商願意幫你承擔被網籤系統被鎖的風險，另外定金和首付款的部分會被扣掉。
因此，建議最好是不要退，買就買了，疫情對房價的影響沒有想象中的那麼厲害，新冠疫情只是個小插曲，不用太擔心房價會大幅度下跌。
地產前言
1，既然首付交過了，說明簽過合同了，如果想退那恐怕你是違約了，那這責任在你這，要有準備。
2，所有合同也好交易也好，前提都有一個可雙方協商。賣房如果覺得他的房子好，還會漲，可能他並不在意你退掉，所以先協商。
3，如果你就是要退，按照合同中提到的違約金進行賠償，然後該退的款退給你，該你的責任你來承擔，這也屬於正常。
司馬銘徒
這個要看你合同怎麼約定的，要是約定，定金不退。那你真的就沒折了，只能多承受點壓力，狠狠心拿下來，要不定金不給你，白送給開發商了，慎重考慮下
一生一世29187013
根據我的經驗，如果付了首付說明你的購房合同已經形成！，你交的不是定金而是首付，想一想形成了合同就說明已經受法律保護了，你的首付應該不能退了！我的看法！
