02.25 婚前妻子买过房,婚后依然工资还房贷,房子怎么算?

初风绕红栏


婚前买的属于个人财产,婚后的还贷款属于共同还款,即使是她一个人还贷款,你的收入也是用于家庭开支,所以婚后的还贷款部分是共有的!



大杨小李的地产生活圈


1、“婚后夫妻二人工资属于夫妻共同财产吗”?

属于夫妻共同财产。按照《婚姻法》第17条之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金,生产、经营收益,继承或赠与所得财产(遗嘱或赠与合同中明确只归单方的除外),以及其它应当归共同所有的财产,属于夫妻共同财产。

2、“妻子拿自己工资还贷的婚前房子,我有权支配吗”?

你没有权利支配。《婚姻法》第17最后一句:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。两个关键词:共同、平等。首先确定该套房产不是夫妻共同财产,因为婚前你妻子付的首付以及婚前还贷部分属于她的婚前个人财产。即便是婚后夫妻共同财产,也要双方平等协商解决,单方是无权私自支配的。

3、“婚后拿共同财产还婚前房子贷款,房子价值有我一份吗”?

有你一份。但前提是,你们夫妻之间没有按照《婚姻法》第19条规定“以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。那么你妻子婚前贷款买的那套房子,婚后继续还贷的情况下,这套房子产权不完全是她婚前个人财产。因为如上所属,婚后工资等收入属于夫妻共同财产。

4、房子怎么算?

按照《婚姻法司法解释三》第10条第二段可以理解为:1、房子的婚前首付部分、还贷部分属于你妻子婚前个人财产;2、在婚姻关系存续期间,婚后夫妻共同还贷部分以及对应的房产增值部分,属于夫妻共同财产。


抽时间来看看


婚前财产属于个人,婚后无权支配。

婚后,工资属于共同财产。

清官难断家务事,没必要在这里问这种问题,容易造成夫妻之间的矛盾,如果某一天,你知道了确切的答案,那可能是正走在婚姻的尽头。。。因为只有法院才会把所有事情理得清清楚楚!


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