02.25 2020年适合在农村建房吗?政府有补贴吗,老家房子已经成了危房?

sc勇


农村自建房是没有补贴的,如果在原有的宅基地上建房是可以的,如果没有,就得重新申请,现在申请宅基地自建房不好申请了,最好是在原有的宅基地上自建房。如果没有在家长时间居住的都成为危房,危房改造是要审批的,具体可以问问当地政策。

农村自建房适不适合,主要看用途,你如果主要是是居住,那肯定要建房,农村建房相比较在城市里买房子便宜,而且还宽敞。如果你城市里有房子,想在家里在建房子,我觉得没必要了,人往高处走,水往低处流,你既然选择了城市生活,就没必要在家里建房子了,如果你要回农村而且是长期居住,那就在家里建房子。总体来说要根据自己的实际情况来定,有没有必要,需不需要。




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农村建房并不是家家贴补,是要符合以下的条件之一:

1、危房改造的农户

农村有些老房子年久失修,随时都有倒塌的危险,一般都是贫困老人居住,他们没有多余的钱来修缮自己的房屋。国家要求各个省市依据危房改造的标准、成本以及农户本身筹集资金的能力,按照不同的补助级别来确定不同的补助标准,为贫困户改善居住条件的同时也减轻他们的经济负担。(如图1)

2、迁村腾地户

为了更好地发展,国土资源部门负责迁村腾地的地方,将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴;(如图2)

3、新农村建设户

为了改善农村环境,提高农民生活水平,在实行新农村建设的农村地区,国家对于房屋建设、道路建设和沼气池、厕所、水井等设施改造都是有补贴的。【特别提示】要拿这个补贴有两个前提,一是你所在当地有明确出文件实行新农村建设(各地情况不一,可到地方政府官网查询),二是只有按照当地新农村房屋建设标准建房的,才有补贴,通常在每户1万元左右。

4、家庭困难的农户

对于因家庭原因拿不出钱来改善自身居住房屋的,一般是农村的五保户、当低保户以及残疾贫困家庭等,民政部门会对这些家庭给予一定的补贴金额,帮助他们建房。(如图3)

5、分散供养五保户

除了新农村建房补贴之外,还有一类补贴是危房改造项目补贴,这类补贴对人群有严格限制。其中分散供养五保户就是补贴范围人群之一,指的是没有在养老院安置,在农村分散居住的五保户。原则上只补贴没有房屋和危房改建的分散供养五保户。

农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批的程序,符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

拓展资料:申请证明材料

1、户口薄、身份证等资料(就是能证明你身份的证件)。

2、农村危房改造项目申请表(去当地村委会要,然后认真填好)。

3、部门出具的五保证、低保证、残疾证等贫困残疾证明(需要一切能证明你贫困的材料)。





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你好,我是农村邱姑娘,很高兴回答你的问题。

首先农村建房需要有以下流程:

1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章;

3.镇政府进行初审,并负责调地工作;

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

5.报县级机关联合审批;

6.县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;

7.建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;

8.建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;

10.建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证

以上就是现在在农村建房的要求,同时现在在建房,如果不是产业,不是做农村扶贫的话,政府现在是不补贴的,主要是以下原因:

1:移民搬迁

前几年,政府补贴农户,每家每户的进行补贴房款,让农户在城里买房。现在大部分人,已经在城里买房,补贴款也已经拿到了,所以政府不可能补贴农村建房。

2:政府要求宅基地只能有一处

在城里的买房的人,现在如果农村的房子还在的话,政府的会要求只保留一处宅基地,也就是说,一家人只能有一处地方居住,这个是政府要求的,如果不推翻农村原有宅基地,那么,就要给政府拿出补贴的房款,这是要求。

所以综合以上的政策原因,所以不可能会补贴农村建房。

2020年可以在农村建房,农村如果本来就有宅基地,危房的话,你检修一下,不用走流程,还能不用花太多的钱。看看还能不能住,如果不能住,要重新修的话,可以参考下我上面的要求,希望对你有所帮助。

我是石泉邱姑娘。


石泉邱姑娘


农村自建房这个问题,已经是老生常谈的问题了。

首先可以第一时间回复你,适合。

建房前先让你考虑几个家际的问题吧,①资金问题,手上没有3/50 万的话,建议你暂时不要建,以现在的物价人工,100方三层小楼房,省点都达到这个数目,全国适合。

②需求问题,现在急需要住的话没有办法,哪怕只有十来万,也要动工了,没有安身之处是很痛苦的。

③孩子未来问题,大部分农村现在最突出的问题是上学/结婚,等等。大概从10年到现在,首先从上学方面来说,农村的学校,无论从学生到教师,愿意留下来的日益减少,城镇的反而越来越多,学位越来越少,这个中原因不言自明。结婚问题,君不见,从相亲到结婚,大部分的人都是在围绕着房子车子票子问题在转,这是可悲的,但现实如此,无奈也没办法解决。

鉴于此,在资金充足的情况下,自建是首选……

问题太多无法一一列举,根据个人实际情况需要去决定才是明智之举。



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最近几天回答了太多关于农村房屋的问题,看来人们目前都很关注这个。我这里就给你分享一下吧!

农村建房不分什么时候合适,关键在于你个人如何看待农村的房屋性质,也就是说这个房子建起来以后对你而言意味着什么?是目前居住而用?还是偶尔回乡居住用?所以你弄清楚自己到底想要的到底是什么性质?你就能决定这个房子盖不盖了。

关于你所关心的有没有补贴,只能这样说:极个别村庄会有,因为那是村委出的,并不是国家政策。所以我估计你那里应该没有!因为国家目前并不是去提倡自建房如何如何!

最后,朋友如果你的房子已经是危房了,而且是你目前的主要居住地。那么不要考虑了,也不要等补贴了,想办法盖起来吧!哪怕是盖一层足够居住!




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2020年,适合在农村盖房,无论那一年,农村都适合建房。政府有补贴,但是是有条件的!咱们是农业大国,什么时候不会缺少农民。所以房屋是必须条件。随着农村生活的逐渐提高,对物质生活的水平也在提高,房屋是必不可少的一部分。对于你的问题,我有以下几点理解,请参考:

1、政府补贴,区域的不同,政策可能也有所不同,我们这里,对于孤寡老人,低收入人群,家里房屋是危房的,有一定的补贴,但不是所有。

2、危房改造,危房改造必须由户主或家庭主要成员,递交材料申请,包括视频图片资料,证明住房已经属于危房,继续居住会影响居住人的生命财产安全的,有村委会批准,方可从建。

3、千万不要没有通过批准,就私自拆除搭建,以免造成财产损失。

在建房的时候,因为老辈根深蒂固的影响,可以在动工的时候,在黄历上选择一个黄道吉日,图个好彩头!






呼风


关于现在在农村建房,跟在城市买房是完全不一样的,在时间选择上基本没什么合适不合适。照现在的形势看越早越好。

您现在考虑在农村建房是非常好的事情,如果您在城市有房子,再在老家新建一座房子对您以后的生活大有好处。如果您在城市没房也不打算买房,定居在农村也是不错的选择。现在农村生活也是不错的,随着国家“振兴乡村”的政策深入实施,以后也会越来越好。

通过这次疫情,很多人感叹在农村有座房子是非常重要的。家乡永远是温暖的港湾,而且中国人都有叶落归根的思想。

如果打算在农村建房,那就尽快建为好。有的地区因为总体规划已经不允许再新建房子了。即使可以新建,还要进行申请和审批,多了不少手续。

至于建房有没有政府补贴,一般情况下是没有的。除非您是村里的特级贫困户,那就涉及不到补贴问题,而是政府直接帮您建好。当然了,新房是不会豪华的,面积也较小。

如果您老家房子已经成了危房,想翻建的话还要看您家人的户口在不在村里。假如父母已经去世,而您和家人的户口都迁到了外地,那么在政策上就不允许您翻建房子了。因为您已经失去了宅基地的所有权。这时候不但不允许翻建房子,连修葺都不可以了,只能等着房子自然灭失后宅基地被收为村集体所有。

所以,如果现在能在老家建房子的趁早建吧。老家有了房子就不再心慌,以后时机成熟了可以去城市买房子。而城市的人以后想回老家生活可就难了。

希望您一切顺利!





金亮杂谈





云鹤李姐


你好我是九哥乡村记,我个人意见,如果你和你的家人都在外地工作或者打工,不经常回家,那就不要再农村建房了,不如在你工作的地方买套房子,不然你在家建房了住不上,工作地没房子还要租。如果你就在老家农村工作那就必须要建房了,有了自己房子才有家,至于老家建房有没有补贴,反正我们这里没有补贴,也没有听说老家建房有补贴的。





九哥乡村记


思考人建议您在农村建房以备养老观光,当然危房补贴仅发给农村贫困人口!

2020年一场新冠让国人认识到农村的好处,肯定的说未来新农村新农业是大势所趋!

这场影响14亿的抗疫农村体现出天然优势,熟人社会邻里和谐“硬核"之下很好的预防,加上农产品丰富自家有小麦和玉米,几乎每个村庄都有养鸡养猪厂,即使封闭环境基本生活也能保障,所以未来将有更多城里人回乡生活,那么您有建房需求请早日开工吧!

农村中危房补贴仅发给有村籍的五保户、低保户等贫困人口,有经济能力的人不能享受!

在平原农村如果贫困户的房孒不能居住,经村委申请可以发建房补贴,具体必须摸底鉴定一级危房补助2万元,其他的1万或5千元不等,总之仅照顾无建房能力的群众!

本文题主在外地成家立业,现在老家成危房有意愿回来建房,请及早准备建筑材料比如红砖、沙子石头、水泥钢筋提前预定、加上可靠的施工队伍…基本上15万左右就能完工入住了!


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