Laura-wei
在合同期你如果把東西都搬走了，並且告知房東了，可以和房東協商，反之房東可以拒絕，你不能佔著房子還要房東免房租。
七月冰
遇到這種租房的真的很讓人頭疼，兩年前我也是遇到這樣的租客，租的時候我一再問是不是長租，對方一再肯定長租，我也說明千萬要守合同，別在過年退租，不然我得損失一個多月房租+半月中介費，對方超級配合，簽了一年合同。三個月時間，對方給我打電話說去外地開公司，要我把押金退了。當時好崩潰，已經12月份了，再有一個月過年，房子肯定租不出去，而且中介費我也交了兩千多了，他這中途違約，中介費也損失了。我給對方說這樣違約押金沒法退。對方就一口咬定，合同就是廢紙，要不我把押金乖乖退了，要不就找幾個男的找我的事兒，說的很明白我就是欺負你一個姑娘家。我當時氣的不得了。當時看著戴眼鏡很文雅一個人竟然這麼無賴。之後對方發了好多騷擾短信，全是威脅的，過年時大半夜12點給我發信息說帶了幾個兄弟在去我家的路上。他的信息我截屏又給他發過去了，並明確告訴他，他已經違法，他所有信息我全部保存，並且已經向派出所報備了，以後一旦我人身受到任何傷害，不管是不是他乾的，他都將是第一嫌疑人。從此之後，再也沒收到任何威脅信息。
花火a222609403
我就親身經歷過這樣的事，因為工作變動要去另外一個城市房租剛剛才交一個季度的，我就和老闆商量能不能退兩個月房租，我給你留一個月時間讓你重新找租客，像我們在市中心分分鐘可以找到租客的，如果房東怕麻煩我自己可以找也行，結果房東態度強硬，不住也沒有錢退，就算重新找到了租客也和我沒關係，那我就來氣了，因為他們的房子都是改過的，消防和安全都達不到標的，一套房子改成了五間帶廚房衛生間的，我就說不退也行我馬上電話到消防和居委會，嚇得他馬上退給我了
健哥!*^_^*
看了一下回答感覺好多人三觀都不太正啊，我年前租了三個月，但是因為肺炎的關係住了半個月左右就回來了，後來乾脆把東西都搬空了，不過房租和押金已經交了，和房東說了已經搬出來了讓結一下水電退押金，但是房東很nice退了我一個半月的租金和押金，畢竟合同簽在那裡，白紙黑字的，房東願意退是經濟實力允許，如果不願意退也不能強求人家。
小笨丹0778
有時候也不能賴租客，我家孩子由於工作原因在單位附近租一個房子，一年也就住幾個月，一租就三年多，物業費和取暖費都經常幫忙交，從沒欠費，退房時，結果被房東莫名其妙從押金扣一百元，說是欠費，結果一查無此事，所以在這個特殊時期，租客無法回來，作為房東的應該退費，理解一下
愛痴榴蓮的魚
我曾經也在沒到期時退過房子，是和房東協商好，房東重新找房客出租，找到之前，我儘管已經搬走了，但還繼續支付房費，直到新房客接續上為止。這樣貌似很合理，但是若細究，還是給房東帶來了一點麻煩，他需要多費一些精力。我預存的電卡費還有近百元，就送給房東了，預交的網費還有幾個月，也價值幾百元，就送給新房客，作為房東給的優惠和一點吸引力吧。好在我們雙方都是同情達理的人。
老斌22
我年前就是和租客簽了一年合同，住了3個月不住了，接近年底，真的上火，年底租房不好出租啊，房客也懂道理，咱也不佔他便宜，按合同走，扣掉押金，其他全部退給他了，後來找另一箇中介租出去了，合同條款對房東很好，如果合同期內不足半年退房，這半年房租是不退的，押金也不退，有合同在，一切都好說，不過疫情期間，根據感情辦事吧，畢竟特殊情況特殊對待。圖片還是用我家燕窩。
芥末七
我今天剛退了五個月房租給房客，我家這個房客人很好，每次都提前交房租，也不多話，她跟我講她要回湖南了不租了，我就告訴她多住幾天沒關係，我不收房租費了，你不用急著交房給我，下次來還住我家，現在沒有這麼快租出去的。
認真生活的侯鳥
有合同按合同走，沒住滿一年押金不退。這種人好好說話可以考慮部分退還，竟然能威脅房主可見不是什麼好東西。我也是房東，我的房客到期就把租金打過來了，我也從來不催，她也從不拖欠。就這一次因為疫情的原因晚了幾天，我照樣沒催，都相互理解一下就好了。房東也要生活，這次疫情是大勢所趨不是房東造成的。
我家有個小金毛
我是房東，房租付到1月，還有一個月押金在我這，房客現在還在江西，三月到期，我準備後面二個月房租不收了，押金抵一下水電費，可能還有多一點，也就不給房客了，非常時期，大家都不容易，幫了房客，也是幫了國家，只要經濟不是太緊，得過且過吧。假如按照合同走，二月，三月都要付房租的，房客也沒和我商量，最後二個月房租的事的。
