JJ-魅力值Ax小豪
首先买房子🏠当然是好事，我是很像买，尤其现在疫情期间房价在降，机会难得，但是公寓房产权40年，肯定不如商品房，而且基本升值空间不大，如果可以尽量买正常楼盘的房子，可以买个两居室，不用太大，毕竟买房也是一种投资。
z是双鱼座呀
公寓能不能购买，要看具体用途，如果是作为临时栖息地，或者投资是可以购买的
公寓优点:
1、购买公寓不限购不限贷，不占用购房名额；目前市场上限购的是住宅商品房，而公寓不在政策影响范围之内，这也是为什么有钱人都来投资公寓的原因。
2、面积小，投资总成本低，资金灵活；低总价公寓成为一些中产家庭在资产配置方案中与保险、基金、证券等并列考虑的一种产品；
3、公寓可以注册公司地址，创业初期资金有限，这是十分好的一种方案；公寓可以自住，也可注册成公司，也可以做成工作室，也可以做成空中商铺，这是没有限制的。
公寓缺点
1、水电费商用标准进行收取；
2、不能落户也不能划入公立小学读书；
3、公寓产权一般只有40年，住宅是70年。住宅建设用地已经有法律明文规定，使用权期间届满自动续期，但商业用地到期至今未有明确规定
4、贷款利率高于住宅
公寓购买建议
1、买公寓建议买大开发商的产品，后期有保障；口碑好的品牌开发商，企业会有责任感，也是公众认可的。
2、选择地段优越、交通便利、商业配套成熟的区域。地段是很重要的，一个好的地段会为以后的居住或者办公加分。
暴牙在线
女人一定要给自己一个可以住的地方。
未来的事都说不准，夫妻关系好还好，如果不好回家你家人给你脸色，哪怕不是你的错，他们可能还会说，当年我们不同意你偏要嫁给他类的话语。所以一定要给自己一个可以临时逃避的地方，这个地方是自己买的房子就更好了。
关于公寓还是住宅，取决于你的财力，商住类公寓可以注册公司，如果自己打算搞点小公司是个不错的选择，省的租场地办公了，很多家庭式烘焙店都是开设在这样的公寓内的。
如果考虑到投资，那公寓相对于住宅而言不是一个好的投资项目。
具体不知道你是哪个城市的，房产项目非常复杂，不好做出最终判断。以上希望能够帮助到你。
汤磊的胡言乱语
买公寓，很多人说公寓不好，我相信，不仅是你，而且有很多人都有这个观点。
不过，我要说的是，是你买房还是别人买房？你自己为什么就不能有自己的判断呢？
任何事物，都有两面性，有你喜欢的，有你不太喜欢的，所谓的横看成岭，侧看成峰。
有的人说，买公寓不能读书，不能上户口。这但是一个问题。那你现在是否有小孩，需要读书这个功能？没有小孩子读书，当然就不要考虑这个问题了嘛。如果你有小孩了，即将需要读书，那你就要考虑读书的问题。
如果你在这个城市的确需要一个上户籍的地方，那买房但是一个办法，如果你不想把户籍迁移到某个地方，你要这房上户籍干什么呢？也就没有考虑的必要了。
有人说，公寓不通气。问题是，住公寓就一个人或者两个人年轻人，平时上班都忙，有几时在家里做饭呢？再说了，现在做饭都不用气就不做饭？不淋浴吗？酒店也不通气的。
公寓有公寓的优点，比如价格便宜，进退自如，既可以满足你居住的需要，也能达到你以后把公寓出租的目的。
我的观点是：你买公寓的目的是什么？只要你买的公寓能够达到你的目的，就可以购买。
每个人都有自己的经历，观点和思考，别人的观点和思考，不一定就是你需要的。
任何房子，不管是住宅也好，还是公寓也好，甚至是那些别墅豪宅，也都没有那么完美的房子。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
重庆玖哥
个人认为是可以买的，我就比较喜欢住公寓，婚前你可以住在自己的房子里，不用担心房东涨价，扣押金，也没有搬家时东西太多的烦恼。
布丁157785420
看自己情况吧，公寓可以作为过渡性的住所，不限购、不限贷，如果有资金的情况下可以考虑的，反正不占你购房名额，各取所需吧
房产经纪李嘉正
如果有能力当然可以买啊，毕竟是属于自己的财产。
小公寓一般有以下特点：1.密集性高；2.性质一般是商用；3.出租的话要看行情，有的地方容易出租，有的地方不好出租；4.其他。
如果有条件话可以买个小两室，不建议买公寓。
有气质的小混混
27都能想要不要买房子了，我们都在想有没有钱买呢…当然要买啊。说不好听，结婚后吵架了，不想回娘家让父母担心还能有个地方属于自己的避风港呢…一直都想可是没有你有能力。
支持你买！
巴蜀藏青
个人觉得公寓地段好的话以后出租价格好回本，但是这种公寓买下来估计也不便宜，再加上公寓好像就40年产权，建议资金充足的话还是买住宅，资金少的话可以考虑做点生意
宅女宅家日常
你自己的想法呢？你都想买了，也肯定知道公寓和民宅的差别在哪里。你觉得公寓好不好？觉得不好就买民宅。我自己有套公寓，也有套住宅，我觉得都很好。不过我要把公寓卖了，到郊区买个带院子的房子，夏天去种菜。
