嘉颜66
这个只会是暂时的，不会太久的。
房地产运营靠什么？靠资金流动，资金流动就靠卖房子。因为疫情，封城，限制出行，人员不流通，房子卖不出去，这对于房地产不是一件好事。
房地产压力也很大，可能有银行贷款，高额利息，人员工资，这些等等都需要钱，但是房子卖不出去，只有出，没有进，房地产咨需要现金流，如果没足够现金储备他就难以支撑。
所以，他就降价啊，降价的话，最起码有房子卖，有收入啊。可以暂时先支撑一段时间。
再说三四线房价，跌破没人问题。
疫情期间客观原因，买房子不方便，出不去，其次就是疫情期间都在消耗，出去挣钱都是未知数，不确定因素很多。所以卖不出去也很正常。深层原因：2019年很多新闻报道，很多地皮降价买不出去，而不是抢地皮开发，然后卖房子，因为大家都知道，房子是住的不是炒的，所以更多人也都冷静，理性的投资，不会随意随性的盲目的采购房屋。
疫情期间，恒大房地产在线销售几百个亿，但是是打折的，为了什么，也是为了有资金流啊。这么大的房地产都打折卖，更何况说三四线城市呢？
当然了，恒大大品牌，质量，服务，口碑都很好，所以降价也卖的好。但是三四线城市能不能做到这么好，就很难了。
所以我的看法：没必要太大反应和惊奇的，可能等疫情过去以后，还会慢慢回升吧，但是不建议炒房。一定要理性。
谢谢。
搬砖男神
你从哪里看到疫情期，三四线从7000跌到4000无人接盘的？首先不知道你说的三四线指的是什么？是三四线城市吗？其次不知道你说的7000，4000是人民币吗？如果都符合，根本不可能，不符合国人追涨杀跌的性格。
深海蔚蓝417
如果真如你所描述，我会果断接盘！
个人认为：你的表述有点夸张，降一点是可能的，但腰斩是不可能的！因为这么大的降价幅度，会引起很大的社会及经济影响，造成极其严重后果：
1，如果价格腰斩，就意味着前期购买的人会来闹事，会有大量的人弃房断供。因为断供对他们来说更合算；
2，政府不会允许开发商这样干。去年，安微，云南等地发生过多起类似的事件。大家有兴趣去百度一下。若房价下跌超20%就会给银行业带来巨大压力，会造成银行呆账、坏账增加，银行不良资产率迅速上升。
3，房价总体上会处于一个平稳期，不会大涨，更绝对不会暴跌。个别区域，小幅上涨或者是下跌都是非常正常的。疫情确实会对房地产造成影响，但不仅仅是房地产。目前各行各业，尤其是餐饮，娱乐等，是致命性的。即使这样，也不可能会出现暴跌。
4，站在一个更高的高度来说，房价下降，会造成严重的社会经济下滑：许多与房地产相关的行业将面临倒闭，产业结构将遭致命破坏，银行也将面临致命灾难，牵一发而动全身！从而引发整个社会的动荡。
个人认为：降这么多，其实是开发商销售楼盘的噱头。最近某开发商宣传的5000扺20000，房价75折。当你实际去问以后，完全不是那么回事。我经历过，朋友也有类似的遭遇。解释是：如原价12000，现在打75折，也就9000元，而平时也就差不多这个价。这价格不是正常售价上打75折，而是在标价上打折！！！
但总价上还是比平时能优惠3-5%左右，我计算过。
因此，受疫情影响，三四线城市下浮非常正常，因为开发商也是要回笼资金。对开发商来说：回笼资金，也是一种变相的赚钱。
希望能帮到你。
木木简单生活日记
这个就要具体城市，具体楼盘，具体分析了。
很多降价只是表面的降价，优质的甚至微涨。
但，也有很多实实在在的在降价了，因为扛不住了。
第一：优质的三四线城市情况。
这些城市基本经济基础好，人口资源丰富。
虽然现在受疫情影响，很多选择了降价促销，但降价幅度不大。
优质的楼盘甚至出现了微涨。
除非个别房企因为资金压力，选择大幅度降价。
宣传的降价大部分是噱头而已，并未出现真正让人满意的降价。
第二：普通的三四线城市确实出现了降价。
这些城市经济薄弱，人口流出，很多大的房企都不去当地。
这些城市的房价本来涨的就是因为经济政策的调节。
没有经济及人口基础。
现在选择降价是必然的。
而且，房企自身实力弱，只能降价促销回笼资金。
第三：特殊情况的三四线城市。
这些城市主要集中在北方，比如东北。
东北的锦州现在房价涨幅依然据全国前列。
但，你会去那买房吗？
那些地区的房价，基本是政府和开发商一起炒起来的。
为了就是自己的政绩，以及榨干当地的民间财富。
人口流出，出生人口减少，楼盘多，房价涨幅大。
谁接手谁知道。
这些地区的房子降价建议也不要轻易去碰。
你觉得呢？
狂浪大侠
你的这个提问，不知道所说的是那些城市7000跌到4000，不管真与假，但有一条必须清楚，现在楼市确实是低谷，对于大房企撑个两三月还可以，但对于一些小房企，以及那些其它行业专门炒房的还有一些银行违规资金用于炒房的就已经撑不住了，可以这样说，不需要多长时间，如果想买房的人都三个月过后，也就是5-6月份行情，最迟到7-8月份，估计就会有不少以上所说的后两种挺不下去。肯定会倒掉不少。那时候，房子可能真的要白菜价了，如果不卖抛售，那真的内裤可能都要赔掉了，但是有一个问题也必须面对，疫情过后，大多数人都会认为是买房的好时机，这样就很有可能是买房的一个小高潮，这个很可能也是应该现实，因为现在各地政府部门已经拿出很多救市的利好政策，所以，如果有两三个月的空档期，大家都不去买，估计能坚挺到那个时候的已经所剩无几了。
潮涌花乡
世界上任何一种生意都有自己的发展波动规律！作为重资产的房地产企业，受政府调控和市场经济波动影响尤为严重！受疫情影响，房价从7000跌倒4000也再一定程度上符合市场的发展规律！
首先，受疫情的影响，一个月左右的封闭时间对于房地产企业影响非常大，就企业成本来说，关闭一个月就意味着多增加一个月的固定资产开支，比如人员工资，银行贷款利息等，都是一个非常大的数字！而且房地产企业周转靠的是每天的销售交易额！疫情这段时间也就是春节前后是房地产销售的最佳时期，这段时间封闭意味着房地产无法大量卖房导致没有太多资金收入去支付企业的其他开支！所以这段时房地产企业受到严重影响！
其次，对于房价的下降来说，房地产资金周转紧张就会不断降低价格来促销，不然银行利息及每月其他固定开支都能压垮一个房企。只有把房子卖出去才有资金来源才能变现去缓解企业的资金周转紧张局面，现在是售房旺季，如果不降价出售马上城市买房潜在者出去打工工作就会进入淡季导致楼盘库存房子太多，也会给企业资金带来太多的压力！所以房企开始降价促销笼资金缓解压力！
房价下降对于购房者来说是最好的消息！目前房企降价购房者可以购买，这个时间房价下降购买住房，一来可以节省购房款压力，二来也可以作为投资让房子更有升值潜力！降价多少意味着将来升值空间更大！这个降价是临时的，属于房企市场经济波动的正常现象！后期房价慢慢会恢复正常水平！所以也是购房者最佳的购房时期！
无论房价怎么变化，我们都希望房企能够挺过这段时间，回归到正常的发展轨道上来！
世观行者
首先，你说一下是哪个城市降幅这么大?
其次，就最近情况来看，该买房的客户还是要买房，考虑置换的客户更强烈了，想赶紧换个大的，比如一楼带院或者顶楼带平台，知道为什么嘛，那是因为出现比如疫情这样的情况，在家活动范围可以大点。
补充一下，因为因为疫情，会有少量公司因此倒闭，而导致少量刚需客户找工作，短时间内吃老本，不能持续存钱，这可能会延迟购房，但他们是刚需，早晚还是得买，还是要结，日子还得过。
邓攀001
三四线城市一般很少有大的品牌地产商进驻，中小房企面临着支出与收益双重压力，价格下降冲量是必然选择。
从开发成本来看，四千基本上是开发企业的生死线了，上下不会差的太多，估计政策也是阶段性的，要不项目就有亏损的可能。
三四线城市购房，还是建议看城市经济发展、区域规划、人口聚集、产品品质来评价是否入手。
如果是刚需购房或者首次改善建议入手，如果是投资建议看准时机与区域，选择好产品。地产经过这次疫情，必然会回归价值本质。
不排除，国家货币超发、加大基础投资带来的价值溢出效应，但是从现在国家的政策趋势看，个人估计可能性不是很大。
波哥谈产业
虽然不知道你所说的是哪个城市，以我从事多年房地产工作的经验，这种情况不太可能出现，一个新冠肺炎还不至于对房地产造成这么大的杀伤力，个把月的时间房价从7000降到4000也是无稽之谈
猴哥说房产
今年是非常时期，各行各业都受到疫情的影响，而房地产这种高投资、高利润、高回报的产业自然也难逃其中。
随着这几年城镇化的高速发展，房地产已趁于饱和（据相关资料中国的房子已经够40亿人居住），加之过高的房价，使得中国人不得不结衣缩食甚至要两代人才能买得起一套房！房地产也由过去国家的支柱产业变成了影响国民消费的负面产业，国家不得不出手干预……这是房地产自身的症结。
而在此疫情影响下，人们的消费需求减少，开发商无法及时的回笼资金周转，更严重影响房地产，使得开发商不得不降价销售。
而未来随着国家政策的调控，产业的转移，供大于求的房价将回归到合理的范围。
