手机用户52438982457
中国有富人，但没有富族人，他们都把自己的财富当成私密，不但不和外人分亨，就连自己的父母兄弟姐妹也常常是疑神疑鬼的，所以，买别墅是为了炫富，但住别墅，又没有可信任的人打理，或者说是怕外人来打理，怎么办呢，只有空着吧。。。
无欲339
我住二线强城市，市区别墅1000万+，郊区别墅600万+，市区别墅早期价格也不高，但也是早期有积累的人士收藏了，现在市区别墅新建得少且1000万+只能买到叠墅。作为每个家庭都有一个别墅梦，所以地段不太偏，环境优美，价格也不太高的郊区别墅就成了一些高产的首选。但现实是骨感的，装修200万+，卫生打理，上班、学校、商业、交通等各种不便，加上习惯热闹后一颗不安分的心，最初的天天入住别墅的热情慢慢消退，搁浅。入住的人越来越少，以至别墅小区空心化越来越严重。
说到底是国人大多还停留在住城市公寓的生活方式与格局上。国外高端别墅区不希望通公交，通地铁，他们担心流浪汉，吸毒者，无正当职业者进入他们的社区，影响安全。
思者无域行者无疆001
有钱买别墅的，一定不止这一套房。并且有些是当官的，不敢来住。有些为了赚钱不着地的到处跑。面积大，物业费少说一两千，多则数千上万，租也租不出去，况且毛坯没人租，装修的话也起码要普通住宅5-10套的钱，谁又舍得租出去给别人胡造。还有一个原因让别墅看上去入住率比实际更低，那就是，普普通通一套联排，五室四卫三厅，三四层加地下，前后院子带天台，人家拉上窗帘开其中一个房间的灯，整体看上去亮灯率就显得很低。
赵客走红尘
这个嗯问题应该不算问题吧
不管是投资或者自住
还是度假偶尔小住
只要卖出去了房子
都是有业主的。。。
至于别墅是什么类型的业主
这个呢 不可否认
投资的很多。
自住的更多
这个也是中国人家的根
有钱人。有能力了
别墅无疑是好的选择
一方面不止保值还会资产增值很
另外，彰显自己实力及与众不同很好的方式
再者 从自住的环境 物业保全无疑比一般商住要高一些。
别墅可以一家三代同堂。其乐融融
也是人生追求
目前别墅用地已经不会再批。
且多是在相对偏远一点地方。配套没有健全
或者没有自己在住的商品房方便
都是因素
但像我们苏州湖东的别墅。空置率不高的 。反而那些山脚下的别墅。多是空放等升值的。
我是一头猪七七
一些别墅是业主早年以较低价格购买的，由于业主房产较多，这种别墅位置又不是很适合业主平时工作和家人就学就医，所以把别墅拿来度假或者投资都有可能，如果是一些地段较好的别墅，比较方便业主平时居住生活的，利用率会高一些。也有很少一些别墅由于产权或其他经济纠纷等等法律方面的问题导致无人居住也未能再出售，成为真正的空置别墅。另外一些旅游度假别墅是季节性很强的一类房产，某个特定度假季节会迎来整个别墅区的一个旅居小高潮，而淡季却很少有人入住，这主要还是看各地景区周边的环境和配套。总之别墅空置率高是普遍现象，这一类高端低密度住宅的业主往往会有多套房产，即便是不卖不租自己住，也只能以某一套作为比较固定的居住场所，其他的房产只是暂时或临时居住，因而大部分时间都处于空置状态。
想养一猫一狗
第一是价格，第二是位置。买不起说的再多也没用。离得远谁也不能为了睡一晚天天一百多里的折腾。反过来说明一个问题，让人喜欢的好房子离我们越来越遥远了。为什么这房子不能价格合适，又离我们工作环境不太远呢。其实很多二三线城市近郊区完全可以建以别墅为主的生活区，土地供应是够的，但还是都盖成高层，入住率也不多。做什么都是一刀切，其实中国城市很多，各地情况也不一样，不应该以全部一个模式来建设，所有人都住到小格子里去。本来可以有更多的人可以生活的更好的，但是偏偏不让你高兴
用户51432572180
能住得起别墅的，能简单么？有的人的背景查都不好查。每月有好几十套别墅，客户选的房都要做司法尽调，不是每套都能拍。不少可以捡漏。没资格也可以买法拍房，有个别法辅机构是能全程兜底服务的。当然费用会比一般二手房高点。但是有安全保障，而且有机率捡漏。
文琼532027627
现代人有很多双鞋子，这是好事！管他什么时候穿哪双闲哪双，晚上哪双都闲着，感觉不合脚可以再买！
任新界
比较正常吧，比如我名下虽然不多也有两套别墅和其它的房产，当然了这些都置业的较早了，不为投资仅是单纯的换换心情住住
中国投资者
别墅位置大多数都偏僻，市里的太贵买不起，上班不方便，不如市里大平层，有商圈有学校有医院，小孩上学自己上班都方便。买别墅对于国人还是个度假和面子工程，国人没有别墅文化。
