老李爱看电影
受疫情期间大部分门店暂停营业，作为个体商户能不能免房租，这个问题呢，我个人意见给出三点，第一点租房合同，你租用房东的房子经营，你就要按照合同履行合约给房东交房租。第二点你和房东签约合同，里面的条款是怎么约定的，有没有条款是发生不可抗拒条款双方免责，或者其他有利作为承租方的条款。如果有这方面的条款，你可以要求房东减免房租，如果房东不同意，你可以到法院起诉对方，但是能不能减免房租，取决你要胜诉，而且费时费力，不建议走这种途径。第三点你租房东的房子，受新型冠状病毒影响，房东和你都受到一定影响，包括你门店的经营，所以你可以友好和房东协商，假如不能全免，能适当优惠点也是不错的选择。以上是我个人建议，希望可以帮助你，有不足之处，麻烦给以批评和指正。
八零后客家杨
你好，第一，先要看当地的政策，现在某些地区考虑疫情期间的特殊情况，在各地的有优惠政策。如：通过对个体工商户的补贴等方式来免除个体工商户某段时间的房租。
第二，关键还是要看合同，你当时租赁合同很重要，租赁合同如果是有约定的话，像这种不可抗力有约定可以免交房租，这是最好，如果是没有约定，那就要协商变更合同。你可以提出这段时间免交房租。因为，现在这情况也属于情势变更情形，你无法交房租不属于违约。第三，如果是协商、变更合同都不行，那就可以主张解除合同。如果解除合同起诉到法院，一般法院虽然认可这种情况属于不可抗力，但是呢，他并不是完全导致合同不能履行，法院可能会出面进行调解。一般也不会直接判解除合同。
根据上面的表述，我认为最简单最有效方法，那就是租赁合同上有明确约定。
最有把握解决那就是起诉，通过法院可以进行调解。但是呢，这个可能又最费钱。
最好、最实用的解决方法那就是协商或变更合同来免除租金。
希望以上建议对你有帮助。
厚积薄发006
疫情期间，大部分门店暂停营业，意味着承租商户与出租人的商铺租赁合同无法正常履行。如此，承租商户是否可以要求免除暂停营业期间的租金？
依据《合同法》第一百一十七条第一款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”
因而，合同履行过程中如发生不可抗力情形，具体而言因政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施导致不能履行租赁合同，可部分或者全部免除出租人的责任。
虽然支付租金为承租商户的主要合同义务，但是在出租人未履行合同义务即未提供符合租赁合同约定的租赁物，或在租赁期间未保持租赁物符合约定的用途的情况下，承租商户是否还需要履行合同义务，支付暂停营业期间的租金呢？
如果租赁合同对不可抗力发生时租金是否减免有明确约定，那么按照租赁合同的约定执行。如果租赁合同未明确约定，在政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施导致商场暂停营业的情况下，出租人并不能提供符合租赁合同约定的租赁物，根据公平原则，承租商户也可免除相应义务的履行，即暂停营业期间，承租商户可要求免除租金。
最后，还是要提醒您，可以先跟出租方协商，毕竟，疫情之下，无论是出租方还是承租方都是受害者，如果能协商一致解决此事对双方都是有利的。
北京紫乾律师事务所
免不免房租这取决于房东的态度。假如房东能考虑一下商户因疫情带来的实际困难，真心为商户着想，他肯定会减免商户的租金，帮助商户渡过艰难，但也一些房主，他从自己的经济利益出发，丝毫不考虑一下商户的艰难处境，不仅不考虑减免房租，个别房东还增加了房租，你愿租不租，不租拉倒。这样的房东，良心确实不怎么样。
所以，疫情当前，房东和商户应同心同德，齐心协力，把损失减少到最小程度，才是双方最大的利益。
二牛144548898
疫情之下，大家都是受害者，房东不一定都有钱，租户不一定都没钱，但是疫情下亏损是肯定的，对于您的问题，您可以从几点来考虑：
1、甲乙双方签约合同是否涉及“不可抗力”因素条款，如果有可以与房东协商，协商不成请求法律咨询，确定合同履行是否存在违约。
2、疫情之下，大家都没有收入来源，都在顶着压力生活，房东也不是每个都有钱，比如我也是房东，但我自己还住老房，出租房还需月供，首付时还私借了不少钱，银行是国家的，可它并没有告诉我可以免除房贷，道德绑架不适用于此。
3、疫情总有一天会结束，如果还要继续经营，需要另寻店面，这样空置成本和毁约成本算下都是钱，而且店铺位置和人气也很关键 ，得失需考虑。
4、如果实际真正有困难，可以与房东协商延迟或是分期付款，房东针对疫情之下问题应该可以理解，都说成年人的世界没有对错，人和才能万事兴。
語过添情
不可能的。。。除非你碰到菩萨房东，除非国家强制要求。
哈尼德德
可以谈的！能免一点是一点，物业费之类的可以好好谈谈！现在减免只是针对国有物业，！实在不减免，实在谈不下去，就看能不能分期付款！减少点资金压力！
虚室生白88
唉！怎么说呢？疫情期间不管什么行业影响都很大，这也是咱们全国人民的一大难题。如果说这些店铺的主人是靠房租来生活的，这对双方面都是困难吧。如果说这些店铺都是国家的在实际情况下也许会考虑一下这个问题吧，我真的什么也不懂，就是个人的想象来回答了这个问题。
老陈241795423
必须要免，这场疫情是国难，人人都要付出爱心。
