面对房东乱收水电费(水4元/吨,电费1.3元/度)是否合法?你是怎么看的?

平安v和谐


这种收费的都是自建房,房租都比较便宜,就是水电费会比小区的要高,


五年小青春


上海正常的电费是阶梯电费,居民楼民用,半夜三毛,白天六毛,我去看了一个出租的居民楼,电费他要一元,水免费,我现在租的公寓也看了几个公寓,最贵的电费一块五一度,水费五块五一吨,我住的这个是电费一块三毛五一度,水费是五元一吨,上海闵行浦江。


吃东西就是幸福


我也晒一下上个月的房租水电费。



落尘壤


一吨水4块多吗?收4块都要亏,下面是自来水公司给的账单,自己算吧!!租房子也应该承担些维修费用吧?水管坏了房客出钱吗?要是楼层中间坏了,叫人维修,一次吊兰就五六百,租住的房间,电线烧了,是不是租房子的愿意承担?不要只算别人收你多少,一旦遇到事情还不是房东自己掏!每吨水收你6块,才多1块多钱,你一个人住一个月用不到4吨水,一年收多你70块钱。有一天水管坏了,谁出?



滴滴滴下雨


根据《中华人民共和国电力法》第四十四条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。毫无疑问,房东加收水电费是违法行为。第六十六条规定:违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

但是,在现实生活中,很多租客只能默认房东加收水费,心里不悦但只能接受。造成这个现象的原因是,租客在租赁关系中处于被动地位,如果不接受水电加价,就需要付出更多的租金。如果不想接受较高的租金,就只能找到更加偏远的房子,上下班通勤付出更多的时间成本。

实际上,除了加收水电费,还有一些不合法的情况。例如地下室、群租房都有各种各样的问题,各地的政策法规都禁止这种行为。但是还是有房东将地下室出租、房子隔出了很多小间,同时也还有很多租客在寻找价格便宜的地下室、群租房。每一个在城市里奋斗的人都不容易,希望早日购房置业吧。

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我也是收租的房东,来简单聊聊我的看法。我现在收1元一度电,4元一吨水。交到水务局的费用是3.88元(含卫生费,城市增容费),交到供电局大约0.72元每度电(0.61元的基础电价+阶梯电价,夏天时要0.91元每度电)。首先说说电,我的租客绝大部分是在企业打工的普通夫妻,他们都是很省俭的一群人,平时就点一盏灯,电视也没时间看,用电量最大的就是电饭锅了,空调基本不用,每个月最多也就三四十度电,电费也就三四十元,由于是一户一表制度他们都是分表,我的总表每月光线损都要几十元,由于他们用电量少每月基本是收支平衡,不进不出。再来说说水,我的租客几乎都从工厂打热水回来,加上部分不自觉的租客会用滴水的方式偷水,所以每个房的用水量也就一二吨,水费也就是几元钱,由于他们滴水不走表但我的总表会正常走表,所以我每月都要亏几十元水费。


莞佬


深圳的路过,水费6元,电费1.3元,这种非常期,不多收已经不错了,更别想房东会减租。各位仔细看看这个房租有问题吗?



桔子哥153970233


知足吧!你看我的。



l逍遥浪子l


首先要看是商用电还是民用电,深圳城中村的电价有1.2--1.3---1.5这三个段位的最多,没有公摊电费,没有物业费,电梯电费,民用电价格较低如果是租住在商品房小区里的电费就是民用电价格,公寓城中村等都是出租为目的的,应该是商用电,商用电一百在八毛钱至一块钱,一块二一块三算良心,一块五确实贵,深圳夏天用空调,冬天用电暖,电费差一毛钱一个月都是好几十块,如果是套房差额更多,租房的时候最好是看好电费的价格,太高也就不划算了,水费吗真的不算什么,每个月基本固定,不会太多


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