刘老头72994706
疫情过后是否应该低风险买房，对于这个问题的回答就是，看你是投资买房还是钢需买房。如果是投资买房就得慎重，也就是说投资有风险，买卖要谨慎。如果钢需买房，我没房住就得买，多花少花买个可心的，一住多少年，跟赔挣不联系。这就是货卖用家。
青春永驻229251720
我认为这个东西要看自己的经济情况 然后量力而行 不要听别人怎么说 自己要有自己独立的判断事情的 思路和能力 举个例子吧 加入突然闹了一场猪瘟 后来猪瘟风波过去之后 不能说因为上次猪瘟的情况担惊受怕 就在自己家里面 养着几头猪 来预防 怕在闹猪瘟 吃不了猪肉吧 可能有点跑题了 但两件事的意思都是大同小异的 我任务对待任何突发情况 任何事都要三思 然后在自己脑子里面过一遍 考虑一下 在做决定 在去做去事实的动作 我认为这个问题有点不理智 当然 如果说手头富裕的 有富裕的流动资金 买套房也是很建议参考的 毕竟钱放在那下不了崽 买了房最起码有升值的空间 可以自己住 不想住也可以租出去 有小孩的可以为自己孩子准备一套 都是挺不错的一个行为的 [呲牙]
下面的别墅大家比较喜欢哪一栋呢
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以上文字都是我对事论事 内心想法
如有不足不到之处 还请各路大神批评指正
谢谢！
亳州老赵头
2020年开春，一场从武汉席卷而来的疫情，迅速蔓延全国、甚至海外，以迅雷不及掩耳之势引起了全世界各国的恐慌。而过去一个月的种种数据与曲线的确证明了，这次疫情来势汹汹！就在前几天，日本已经宣布进入“疫情告急”阶段。不管怎样，在此，也祝愿病情能够早日得到遏制，人民的生产生活能够得到早日的恢复与重建。
从2019年开始，中国经济已经换轨，进入了一个新的发展阶段，整体经济增长放缓、产业升级转型压力变大、进出口贸易环境严峻等诸多挑战。从微观的数据与经历也可以感受得到这种潜移默化的变化与影响。就拿本人所在的中国一线城市深圳为例。过去一年多的时间，就业环境及就业机会明显变少，身边诸多朋友跳槽皆遭遇了不顺挫折，这是整个宏观大环境在企业端、个人端传导后所带来的影响。而深圳作为一个一线城市，相信也会是这个趋势的信号口。年初的这场突如其来的疫情，毫无置疑，会对2020年的经济雪上加霜，第一季度的经济增速必定低于预期，第二季度的情况则要看2月整体疫情控制的情况而定了。到今天为止，湖北内外的新增病例等数据来看，已有明显改观；根据疫情平均潜伏期14天来计算的话，2月中下旬为各一二线城市的陆续返工高峰期，最晚到三月中旬，整体形势的发展方向将会明朗与可预测。当然，这只是本人基于手头所获得的公开资料推测，未必完全准确。
这个春节，我都一直在郊区自己的家里。不得不说，郊区毗邻山水、人烟稀少、环境清净，在这样的时期，反而给内心增加了几分宁静与安适。结合硕士期间同学的毕业论文、中国居民购房的偏好与个人这几年对于自住房投资的思考。
1、房产企业重新洗牌、行业加快转型升级
春节的这场疫情，从产业角度、从微观层面，是对各大地产企业的一场挑战，也是一个考验。说是坏事，也可以是好事。整个二月份，企业停工或复工缓慢，鼓励人人在家办公或自我隔离，房产销售市场遭遇寒冬、刚性支出继续流出，对于中小房企，本身实力较差、抗风险能力较弱，加大了资金链断裂的风险，很容易在这场暴风雨里经受不住考验。近期的一篇报道提到，大多企业的现金流支撑不过三个月，所以大多企业在这场疫情面前相信都是一场硬仗。大型房企如恒大则积极推出了75折购房、在线看房等多种新型营销手段，利用当前情势促进资金回笼，化被动为主动，反而提高了自身的竞争优势，有利占据先机，引领了市场新的方向。整体而言，对于未来的新房销售市场，会带来一场新的变革，也会促进行业内房产企业的重新洗牌与转型。
2、一二线城市的房产热度持续、三四线城市压力提高
从上海几位专家于本月中旬发布的《新冠疫情对房地产市场的冲击与对策建议》里的分析可以看出，这次疫情的发生时间点正好是在春节假期，一年一度的返乡高峰期。这时候本来是三四线城市主推房产的好时期，返乡族纷纷回乡置业。而疫情的冲击，则会在很大程度上对其造成冲击与影响。更何况在这次疫情面前，网友也对国内各大城市的医疗资源等基础设施做了对比及数据，朋友圈也偶见转发。因而，老百姓对于城市资源分配、公共卫生、应急管理等方面的优劣势认识会更加清晰。最终造成三四线城市更大的人口流出压力。从中短期看，一二线城市的房产市场仍然会是发展主流。
3、房产区位优势影响购房选择
这几年，一二线城市市区的房价大多处于高位。虽然有所波动，但是从中长期的发展趋势来看，仍然会是置业热门。毕竟，人口流入、住房刚性需求与中国人对自住房的偏好尤甚。曾经也有网友调侃过，中国人非常喜欢购房，国外同龄的年轻人相比之下对于置业的热情则没有那么高，甚至有的人外国人一辈子都不会买房子。当然，从这个极为深厚的传统基因与观念来看。随着一二线城市中心区域的房产开发逐渐饱和，势必要开始主推且发展次中心区域的地块及房产市场。而且，从这次疫情的整个发展态势，也可以说是给了人们一些新的思考，尽管是从武汉起源，但是对大城市的影响远甚于小城市；从城市本身的个体而言，人流量偏小的区域反而相对安全，疾病的传染可能性弱，环境相对安全可靠安心，如果再毗邻山水宜人之处，则可以说是更加优质的选择及长期栖身之所。只要不是考虑学区房等硬性条件的，改善型住房会更加倾向于周围环境、人流量、基础设施等发展优势及潜力。况且，一二线城市的次中心区域的房价相对便宜，反而更加适合于手头资金不足的年轻一族或刚成家正在打拼尚不富裕的一代人，也会是上乘之选。
而从本人曾经在国外留学及打工的经历，对于西方发达国家城市区域的配置来看，当地居民的自住小区多分布于城市中央以外的郊区区域，一片片景色宜人的小区比比皆是，反而是市中心房产多为出租或工作之便购买或中高收入群体首选的。所以，相信，一二线城市次中心区域的房产发展，会是未来趋势。
当然，以上仅为本人观点所见。如有不足之处，还望各位长期从事房产市场研究的前辈们指正。
窦小奈说八卦
1.在所有人的圈外人看来，房产公司很有钱，但其实他们的资金是非常紧张的，不能单纯以有没有钱来衡量，地产行业本来就是资金成本最贵的行业之一，而在这么一个特殊的时期，基本上进入了一个市场零交易的状态。如果疫情继续，经济活动也将停滞。而国家规定企业需要给员工发放工资，在这场疫情下，企业不仅是受害者，也是社会责任的承担者，所面临的压力可想而知。
2.在年前的时候，其实很多人对于年后的市场是颇具信心的，谁能想到仅仅是这么一段时间会发展成这样。眼下看来，开年后的小阳春是没有什么希望了。即便是疫情被控制了，势必会有相当一部分客户会对市场持观望态度，这既需要时间的平复也需要国家政策的刺激。
3.线上售楼处作用如何。忘了从什么时候开始，案场售楼处停止接待，朋友圈开始铺天盖地的出现线上售楼处这一名词。通过网络客户了解楼盘情况，线上成交。但是房子都是非标准化的产品，他的特殊性决定了线上更多的是推广和配合，VR或者直播都只能是增加客户黏性的筛选工具。不过房产也需要这一途经向市场发出自己的声音，这也是一个不可缺少的手段。
4.一般而言，年后大量复工的时间一般是在15左右。不过在现在这个情况下，工地无法复工的情况比比皆是，这对于有交房压力的项目更是一个严峻的考验，势必会有延迟交付的情况出现。延迟交付的赔偿金对于房企又会是一个负担（虽说现在的情况属于合同中的不可抗力，但是对于延迟交付可能会存在的问题还是可以想象的）。
河北王先生
首先我不会再买房子了，原因有三
1，本人已有四套房子，老家还有一座宅子，本次疫情就把机会让给刚需的人买房子吧，因为，没有房子，一到遇到突发状况，你可能连落脚的地方都没有
2，本人在金融业工作，未来一定会有房产税，所以，再次买房子预示着多交税费
3，目前正在给自己考虑一份养老保险，我要把资金用到合理的账户配置上，
综上三点，本次疫情过后，我不会再买房子了[玫瑰]
张海凤Heidi
疫情过后买房要看自己的需求，房子毕竟还是资产的硬核必需品，不管是学生就学，年轻人购买婚房，以及有能力换房者，还是有一定的购买潜力与空间，刚需者疫情过后要看所看中小区房价走势，再多询问中介报价，以便快速入手优质的房产，疫情这段时间积压的房产成交空间还是蛮广的，尤其是投资者积压在手中的房源想快速的成交，从而会有一定的优惠幅度，所以疫情过后房产市场会有进一步调控的力度增进房产的成交量，买房者还是可以等到疫情过后以自己的实际情况选择购房！
农村铁锤儿
还是看需求吧，咱们中国人渐渐也理性买房了，而且现在房价让一般家庭承受不起也，还贷款还是别超过家庭收入的五分之一吧，稳妥点。其实土地都是国家的，搞商品房就是笑话，使用权还不如全部国家开发，跟以前公房一样全部低价出租，按人口配房子，一人一居，两人两居，三人三居，或者一人多少平米，孩子成年以后可以随时申请，但是父母这边就得挑换，房屋位置根据工作位置而定，这样让大家把更多精力放在工作上，还有房租要跟收入相关，这是基本保障，要是想住的好，可以多交房租，前提是保证基本保障以后，这样我感觉对百姓对社会都有好处
可爱可亲母婴生活馆南口店520
在这个节点，究竟要不要买房？你可以根据下面几点，联系自己实际情况做出合适的选择。
首先，你原本是否在近几年有购房计划。如果你是计划已久，一直在观望，等待时机买入。那么就目前而言，的确是一个不错的机会。价格优惠幅度，比之前有明显提升。
其次，你购房的主要目的是什么？主要是买了自己住，还是以投资为主。需求的倾向性不同，分析的角度也不一样。如果是前者，那么上面已经给你分析过了。但是，要以投资为主要目的，那得另行分析。
现在遭遇全国乃至全球性的公共危机，对各方面都影响巨大，特别在经济方面，亦是如此。自疫情蔓延以来，全国经济受到严重打击，不少公司因此破产，或者裁员。
危机，危机，危中有机。由于疫情期间，备有打击的经济，在疫情过去后，肯定会出现反弹。如果你手中有钱，想要投资，那房地产未必是最好选择。你可以利用自己的人脉，寻求更多投资方面的信息，找自己合适的投资机会。
后亨利时代
这么说吧，有这么几种情况。
A.你是刚需，只要你的经济能力允许，那就买吧。买房自己住，不用考虑外界因素。
B.你是投资，钱多您随意。
C.即非刚需，又非口袋充实，只是风闻今年疫情下房价大有可图，决定抄手一把。那么你愿意给自己接下来的20年或30年中的每个月挂上一串阿拉伯数字的话，就入手吧。
IT界的一股清流
对于购房问题，我可以提供稍微权威的建议。因为我专业房产顾问十余年！疫情过后，人们对于健康的意识会越来越重视。只有健康的身体，才有一切。所以，有条件的朋友，购买一套养生房，这也算是人生价值观的提升！只有好的居家环境，才更有利于一个健康的体魄！养生房，一般都在景区里或附近。空气环境好，树木多，负氧离子丰富。负氧离子，能增加人的免疫力，增强人的抵抗力。养生房的周边环境优美，植被好，水质好， 对人的生活环境十分有利！养生房周边安静，没有环境污染，没有噪音，利用人休息。所以，养生房是以后倾向的理性消费品！也是人们生活水平越来越高的品质体现！对于城市刚需房产，就应该低风险购买。
