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楼 市 土 拍
2019年赤峰市中心城区住宅用地计划供应土地43宗，面积249.27公顷（3738.98亩）。
新区24.12公顷(361.9亩)，其中八家重点片区（下洼子）16.38公顷（245.8亩）、山西营7.74公顷（116.1亩）；
红山区91.47公顷（1372亩），其中铁南棚户区7.2公顷（108亩）、解放西街片区22.4公顷（336亩）、六大份片区21.73公顷（326亩）、东城棚户区11.74公顷（176亩）、哈达和硕片区28.4公顷（426亩）；
松山区123.2公顷（1847.88亩），其中松北新城38.44公顷（576.62亩）、商贸物流城32.39公顷（485.74亩）、松山组团南片区12.64公顷（189.6亩）；富龙热电厂8.54公顷（128.17亩）、高铁周边片区31.19公顷（467.75亩）；
喀喇沁旗和美园区10.48公顷（157.2亩）。
随着2020年开启，2019年土拍市场也圆满的画上了句号，下面楼叔带你一起复盘赤峰中心城区土拍数据。
新城区山西营
恒基 朗润明珠
山西营B-01-03地块（住宅用地），7.74公顷（116.1亩），拿地房企：恒基地产。
总建面约：154800㎡，楼面地价：5478.9元/平，成交地价730.5万/亩。起拍价：6.64亿，成交总价:8.48亿，溢价率：27.7%。详情链接：惨烈厮杀！新城区豪宅地块横空出世。
新城区八家重点片区（下洼子）
恒基 都会明珠
下洼子E-03-02地块（住宅用地），5.35251公顷（80.28亩），拿地房企：恒基地产。总建面约：117714.18㎡，楼面地价：4857.53元/平，成交地价712.43万/亩。起拍价：5.3亿，成交总价:5.72亿，溢价率：7.92%。
碧桂园
下洼子E-05-02地块（住宅用地），6.489925公顷（97.34亩），拿地房企：碧桂园。总建面约：142778.35㎡，楼面地价：4503.48元/平，成交地价660.5万/亩。底价成交:6.43亿。
碧桂园
下洼子E-05-04地块（住宅用地），0.274998公顷（4.125亩），拿地房企：鑫峰地产。总建面约：4949.964㎡，楼面地价：5454.58元/平，成交地价654.54万/亩。底价成交:2700万。
金融商务
下洼子B-06-11地块（商务金融用地），0.336684公顷（5.05亩），拿地房企：鑫峰地产。总建面约：7407.048㎡，楼面地价：1699.73元/平，成交地价249.3万/亩。底价成交:1259万。
未挂牌
2019年新城区计划供应361.9亩土地，实际出让297.845亩，剩余E-06-03地块（64.04亩）未挂牌。
松北新城
鹏宇 新希望
松北新城H-06-01地块（住宅用地），13.33064公顷（199.96亩），拿地房企：鹏宇地产。总建面约：293274.08㎡，楼面地价：1578.64元/平，成交地价231.35万/亩。底价成交:4.62974亿。
松山万达广场
松北新城ZHT-01-02地块（零售商业用地），5.8118公顷（87.17亩），拿地房企：万达地产。总建面约：145295㎡，底价成交:9589.47万。
松北新城ZHT-03-01地块（住宅用地），ZHT-03-02地块，ZHT-03-03地块，9.890561公顷（148.3598亩），拿地房企：万达地产。总建面约：217592.34㎡，底价成交:5.67025862亿。
松北新城ZHT-02-02地块（商务金融用地），2.142869公顷（32.14亩），拿地房企：万达地产。总建面约：64286.07㎡，底价成交:3760.74万。
松北新城ZHT-02-03地块（住宅用地），2.543742公顷（38.1565亩），拿地房企：万达地产。总建面约：55962.324㎡，底价成交:1.526246亿。
详情链接：重磅！赤峰第二个万达广场落户松北核心地块！
富龙热电厂地块
松北新城E-05-01地块（富龙热电厂），7.54443公顷（113.16亩），起拍价：6亿，起拍楼面地价：3976.44元/平，起拍地价530万/亩。流拍。
松山商贸物流城
松山商贸物流城（当铺地）
1月10日火爆开抢
2019年松山区计划供应123.2公顷（1847.88亩）土地，实际出让505.7863亩，松山商贸物流城485.75亩据悉已经有几家开发商报名，1月10号土拍竞争必会异常激烈！E-05-01地块（64.04亩）流拍，高铁周边地块预公告已结束，等待正式挂牌，其余地块未挂牌或拆迁中（874.34亩）。
红山区铁南组团
百合尚苑 百合熙苑
铁南组团A02-01地块（住宅用地），3.175594公顷（47.63亩），拿地房企：毅刚地产。总建面约：63511.88㎡，楼面地价：2799元/平，成交地价373.19万/亩。起拍地价：1.5777亿，成交总价:1.7777亿。溢价率：12.67%。
铁南组团A05-01地块（住宅用地），2.499567公顷（37.49亩），拿地房企：毅刚地产。总建面约：39089.34㎡，楼面地价：2902.58元/平，成交地价387万/亩。起拍地价：9710万，成交总价:1.1346亿。溢价率：16.84%。
亚兴福源里
铁南组团D02-02地块（住宅用地），2.409961公顷（36.14亩），拿地房企：亚兴地产。总建面约：91080㎡，楼面地价：2254.6元/平，成交地价300.62万/亩。底价成交:9145万。
详情链接：深度解析！赤峰铁南组团规划建设你不知道的秘密！
红山区解放街
中梁百合四季
解放街D02-02地块（住宅用地），4.41791公顷（66.27亩），总建面约：88358.2㎡，拿地房企：中梁地产。楼面地价：3746元/平，成交地价499.479万/亩。起拍地价：3.3亿，成交总价:3.31亿。溢价率：0.3%。
详情链接：一锤定音！梁宏地产以3.31亿拍得红山区解放街D-13地块！
红山区哈达和硕
哈达和硕
哈达和硕C03-01地块（住宅用地），10.469524公顷（157亩），拿地房企：坤厦地产。总建面约：209390.48㎡，楼面地价：2279.38元/平，成交地价304万/亩。底价成交:4.7728亿。
哈达和硕C05-01地块（住宅用地），拿地房企：中天地产。7.94公顷（119.11亩），总建面约：158800㎡，楼面地价：2106.29元/平，成交地价280.8万/亩。起拍地价：3.3348亿，成交总价:3.3448亿。溢价率：0.2998%。
哈达和硕C06-01地块（住宅用地），拿地房企：春城地产。4.56公顷（68.4亩），总建面约：91200㎡，楼面地价：2100元/平，成交地价280万/亩。底价成交:1.9152亿。
详情链接：重磅！中天地产-春城地产强势进驻桥北哈达和硕片区。
红山区经开区
红山区高新区
红庙子A05-02地块（住宅用地），拿地房企：同昌地产。5.609464公顷（84.14亩），总建面约：100970.352㎡，楼面地价：623.94元/平，成交地价74.87万/亩。起拍地价：5900万，成交总价:6300万。溢价率：6.77%。
红庙子A05-01地块(商业用地），拿地房企：君庭地产。0.556082公顷（8.34亩），总建面约：8341.23㎡，楼面地价：431.59元/平，成交地价43.16万/亩。起拍地价：330万，成交总价:360万。溢价率：9.09%。
红庙子A03-02地块（住宅用地），拿地房企：恒富地产。7.994906公顷（119.92亩），总建面约：143908.308㎡，楼面地价：611.5元/平，成交地价73.38万/亩。起拍地价：8400万，成交总价:8800万。溢价率：4.76%。
红庙子A03-03地块（商业用地），拿地房企：百川地产。0.787825公顷（11.81亩），总建面约：11817.375㎡，楼面地价：423.1元/平，成交地价42.33万/亩。起拍地价：470万，成交总价:500万。溢价率：6.38%。
红山区六大份
晋福地产
六大份C05-02地块（住宅用地），拿地房企：晋福地产。5.79678公顷（86.95亩），总建面约：86951.7㎡，楼面地价：3501.94元/平，成交地价350.2万/亩。底价成交:3.045亿。
六大份
2月10日开拍
2019年红山区计划供应91.47公顷（1372亩）土地，实际出让605.09亩，六大份C3-10和C4-04地块（239.1亩）均已挂牌，2月份土拍。其余地块未挂牌或拆迁中（527.81亩）。
喀喇沁旗和美园区
和美土拍地块
和美404-13-1401地块（住宅用地），拿地房企：中天地产。5.726182公顷（85.59亩），总建面约：91618.912㎡，楼面地价：2161.78元/平，成交地价231.4万/亩。起拍地价：1.9756，成交总价:1.9806亿。溢价率：0.25%。
和美404-13-1402地块（住宅用地），拿地房企：大地集团。6.632059公顷（99.48亩），总建面约：83486㎡，楼面地价：2154.49元/平，成交地价229.8万/亩。起拍地价：1.7907，成交总价:1.7987亿。溢价率：0.44%。
2019年喀喇沁旗和美园区计划供应10.48公顷（157.2亩）土地。全部成功出让。
详情链接：重磅！大地集团、中天地产一举摘得赤峰西和美区域两块地
2019年度中心城区变更土地用途补缴款。
内蒙古首地房地产开发有限公司原商住用地调整为城镇住宅用地补缴出让金：3683万。
内蒙古首地房地产开发有限公司首地红山郡3-1地块改变土地使用条件补缴地价款合计：4435万。
赤峰华都房地产开发有限公司改变土地用途补缴地价款（退城进园项目）合计：1.7591亿。
内蒙古盛航置业有限公司改变土地使用条件补缴地价款：4270万。
赤峰市启辰置业有限公司改变土地使用条件补缴地价款（退城进园项目）：5625万。
土地变更补缴合计:3.5604亿。
2019年中心城区成功土拍（商业、住宅）用地共26宗，土拍合计总值约：59.75亿。
赤峰中心城区2019年（商业、住宅）土地总收入合计约：63.31亿。
结语楼叔
2019年赤峰市中心城区住宅用地计划供应土地面积3738.98亩，计划内实际成交约1579.8亩，计划外成交：229.26亩，新增住宅、商业总建面约:249.54万㎡。
新城区山西营B-01-03地块，楼面地价：5478.9元/平，成交地价730.5万/亩。成交总价:8.48亿。是2019年度当之无愧的的地王，楼面地价和成交地价都是年度峰值。
2019年度中心城区成交地块（住宅、商业）26宗，年度土地流拍22宗。
新城区1宗详情链接：流拍！赤峰新城区二中国际学区豪宅地块无人接盘。
铁南组团1宗详情链接：流拍！赤峰铁南组团E04-01地块土拍流拍。
松北新城1宗详情链接：赤峰松北这块地万众瞩目！挂牌三次，结果让人一次次失望。
红山区桥北六大份2宗详情链接：流拍！红山区土拍又现流拍！楼面价4500元/㎡。
高铁经济区17宗地详情链接：凉凉！赤峰高铁专属经济区流拍！
2020年将迎来土拍窗口期，外围组团（桥北哈达和硕、六大份、松山商贸物流城、红山区经开区、和美区域）土地必将成为土拍市场主流，面粉价格回归理性，上车会更加容易。
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