闲聊八卦人情风气
家电大家都买过吧！90年代电冰箱起码要3000元起步而且功能相当少，外观也不怎么样，而且冰冻的效果也没有现在好。
如今三十年过去了，冰箱的技术越来越好了，功能越来越多然而价格却低了。现在1500元左右就可以买到相当不错的品牌冰箱，而这个价格换在90年代只能买个二手冰箱。重点是三十年过去了，人工成本涨了、材料价格涨了、技术研发价格涨了（相当于地皮）。冰箱的价格反而下降了一大半。而且以前工资低，需求量小冰箱的价格反而高。现在需求量大，工资涨了价格反而降低了。
归根结底是市场过于饱和导致的冰箱价格下降，90年代村镇里面的家电商行卖台冰箱起码能得到1000块的利润，现在卖一台普通的冰箱仅有一两百的利润而且还要包运输和安装（贵一点利润会更高），市场的饱和导致竞争压力大，你不降价就很难在市场生存。
转到房地产也是如此，现在虽然人工费、材料费、地皮都在涨价可房地产的利润还是相当可观的，三四线城市稍微中等左右的项目如果能把所有的房源都卖光赚个一两亿是没有什么太大问题的。当市场过于饱和的时候由于竞争大，不得已就只能降价了。虽然降价了可人家还是照样赚钱啊，只不过赚一亿变成赚2000万罢了。所以等房地产到了和电冰箱一样的饱和程度的时候不降价都难。
苟或
为什么还有人问这种傻问题，什么都涨为什么手机价格跌了？为什么汽车价格跌了？以前盖一个楼盘需要5年，现在需要2年未来需要2月，你说会跌吗？以前盖一栋楼需要100人，现在需要50人，未来需要5人，你说会跌吗？80后有2亿人，00后不到一亿人，你说会跌吗？
宇宙董事长
八十年代，买一辆桑塔纳轿车都20万，八十年代的20万能顶现在的1000万吧？！现在甭说桑塔纳了，就是奔驰宝马也用不了1000万吧？按理说，人工在涨、钢铁在涨，汽车怎么下降？
物价衡量与成本没多大关系！而是与需求、多少、市场等有极大的关系。
物以稀为贵，发展到一定程度就不值钱了。
钢铁之所以比金子便宜，那是金子的产量低。如果金子遍地都是，矿源非常丰富，而铁矿却稀少，那钢铁就成了贵东西了。
现在，你看，到处都是房子，空置率那么高，有的个别有钱人自己就拥有好几栋楼，有的甚至自己拥有几百套房子，简直不可思议。
未来，人口会越来越少，老年人会越来越多。房子，也完成了它的历史使命。在不久的将来，没有人再热衷讨论房子话题！
荒漠甘泉001
八月十五的月饼十元一个，八月十六的月饼二元一斤，你该不会认为月饼的成夲只有一元吧？决定商品价格的是供需是市场，不是成本。某宝上有的东西几毛钱一个，还快递到家，符合常理吗？所以房价以后的走势谁也不知道，这个社会不能用常规思维思考问题了。
淡淡的思乡情
房子要跟上GDP，所以会涨，这问题只能这么问：房价会不会每年超GDP？
这个不好说，要看城市
一线城市不用说，设备配套都齐全，超过很正常
三四线城市老龄化严重后，难以带动整个经济，多半难超GDP
陋室破屋
用不着跌，你有你的房子在，我有我的钱在，看看谁玩得过谁。
天心自静平
房价仍然会跌，为什么呢？因为材料、人工、地皮等成本涨价，是因为这几年房子好卖，几乎只要买块地皮，随便炒作一下，房子就卖光了，所以越来越多的人选择进入房地产行业，那些人工、材料和地皮就是这样炒贵起来的。
可是， 任何事物都有它的周期规律，房地产也不例外，随着中央对房价的打压，地方政府也通过“限购”等措施，努力让房价回归理性。如此一来，房子就不好卖了，许多中小房地产公司会慢慢倒闭，到时候人工、材料和地皮等成本自然跟着就会下降了。
康熙没有来
疫情严峻，全国停摆，还抱着发现房地产带动相关行业增长的就是脑残的领导，只有发展实体经济，重视高科技企业，中国才有出路！
就算万科、碧桂园、万达把房子建到月球上，都没有用的
2006第一场雪
房价有便宜的啊，你肯去吗。江苏淮安就有几十万的别墅，你肯去吗。眼晴都盯着一二线城市核心圈，上海也有便宜的地方啊，金山化工区， 祟明的农场房。
阿列克老谢
房价下降的空间很大，泡沫太多！那点上涨的物价人工算个毛啊！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
