户型优点:

1、整个户型比较方正。

2、入户区独立，鞋柜有专属区域，比较方便。

3、客餐厅方正并且都有阳台相连，通风采光都比较好。

4、卧室都有飘窗，使室内视觉空间得到扩展。

5、三个卫生间都是明卫，采光通风都不错，非常难得。

户型缺点:

1、通道很长，建议装修时优化处理，不然视觉上不舒适。

2、南边客房与主卧室之间有部分墙体为薄墙体，在装修时需要做隔音处理。以免影响卧室之间的休息。

3、客房的床头靠着卫生间的墙体，建议调整方向更好。

4、客厅朝南，需要到实地考察客厅朝北的原因。比如北边是否有比较好的风景。

这个户型比较适合一家三代居住，户型布局工整合理，不需要过多的调整。

以上建议仅供参考，如果有更好的方案，请发文分享!

游弋三月草室内设计

楼主，这个户型第一眼看上去，我还以为我看反了呢！！！：（

再往里看了看主卧才稍微确定手机没有问题，不过我想问一下楼主，你所在的区位是不是在我国的最南端呢？是不是在北回归线以南呢？

如果是我，我是不接受的！我们业主最重要的活动空间——客厅，竟然在北边，大哥，有没有搞错呀，160平方算是大平层了吧？也算是有钱人了，竟然能接受客厅一年四季不见太阳！！是不是北边有海景或者是更好的自然景观呢？至少在我们中原地区不会出现这么“牛逼”的设计！！

另外，这个两梯四是高层吗？如果是的话楼主为何选择两梯四的160呢？你们那里不卖公摊吗？高层的公摊一般在25%左右，160的户型实得120平方，为何不选择一个140平方的洋房呢？洋房户型做的好的话公摊不超10%，那样不是室内可以利用的面积更大吗？我有点粗俗，既然是吃肉为何非要买排骨呢！！楼主慎重考虑！！

说了人家的不好，再说说好的吧！整体户型方正，空间利用充分，功能丰富！

给你看看我们两梯四户133的户型吧！如果在多出来近30平方的话想想空间很大！

再给你看看洋房143的户型，楼主自行对比一下。

也可能是仁者见仁智者见智，希望我的回答不会让楼主难受！！！

地产开发于哥

诚邀，个人对这个户型不是特别看好，现在新房户型设计在逐步优化进步的时期，这种客厅朝北的户型结构还放在160平这种大改善产品里说实话比较反人类。而且两梯四户的产品中间两户如果是两居室户型，对于160平这种中端改善来说有点牵强，居住体验度也不太好。

个人比较推荐的四居改善户型如下图，大开间宽阳台，主卧和主卫面积和结构都比较合理，进门左手边就是老人房，也避免了相互打扰。这种户型产品也是我19年下半年踩盘看到的最新户型产品。

希望对你有帮助

西安买房那些事儿

这开发商的设计师脑子肯定有问题，或者开发商决策者脑子有问题，设计师很多事情是无法决定的。厨房，餐厅和卫生间居然都南向，哪怕北侧风景再好，也不能做成这样的，这个面宽尺寸能做成四个房间南向，北侧做个横厅也是可以的，还有三个卫生间有些多了，哪怕住三代人，两个卫生间也不是很紧张，这个面积设计好，五室也是能做的！可惜了这么大的面宽。