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平缓上涨，涨不涨价：1.看征地成本，2.开发商要保持润利（包括他们向银行贷款，最后都要买房的人买单），3.看民意购房需求
荣哥游山水
2020年房价会下跌吗
想买个二手房，老家三四线城市的三四线市区，想在市里买套二手房子，看中了两套户型不错的房子，大城边离市区很远4千多一平，一套108的要47万，小三室，小区里可以停车，挨住的是城边的村。地势不是多好。一套又往里面一点，算是市边 92平小三室要53万，不好停车，地下停车场，需要收费，要么就是在小区外面自找车位。纠结，买哪里的合适？ 还是说等等？明年房价真的会下跌吗？因为刚需，想要孩子在城里上学才想急着买房的。该怎么选择？ 展开
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2020年房价不会下跌。
12月10-12日，召开的中央经济工作会议中，明确提出“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展”。
这意味着，2020年的房地产市场以“稳”为主，既不会大跌，也不会大涨，而“因城施策”是个重点，南沙、花都、黄埔人才优化政策就是因城施策的结果，可以发现，2020年，部分区域限购放松，是一个大趋势。
光有因城施策还不够，2020年第一天，中国人民银行就向市场发了一个大红包“全面降准0.5个百分点”，这相当于释放资金8000多亿。
虽然说，这个资金不能漫灌房地产，但实际上是有一些资金流入到房地产开发当中的，这会加强购房者的心理预期，对刺激买家进入市场，是有一定作用的。
扩展资料：
房价上涨的因素有：
一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。
而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制。
二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。
三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。
邱宝
百姓们一直在关注着房价，大家也一直盼望着房价下跌的消息。然而，因为爆发了肺炎疫情，影响了大家的购房计划。只好等疫情结束后，再买房。那么，疫情过后房价走势如何呢?这是众多购房者关心的问题，房价是否下跌呢?
有很多人打算春节前后买房的，因肺炎疫情，影响了买房的计划。现在大家都在密切关注着房地产未来的变化，尤其是疫情结束后。那么，你知道疫情过后房价走势如何吗?从目前的情况来看，房价不会波动，基本处于平稳发展。
本次疫情过后，房价短周期可能会保持不变，或者小幅度下跌，销售政策可能会短周期有放松行利好!但是后期依然是与2019年惯性保持!本次疫情能在短周期内影响房子的交易数据，复工之后，大多数开发商因资金需求会在一定时间内做一些促销活动;同时个别地方政府可能因城市经济需求相对放宽关于房产政策调控、银行房贷审核、房管局网签审核等政策!但不是决定房价的绝对因素!
同时，疫情过后房价上涨概率也不大，销售应该会先“抢一波业绩”。“为了实现业绩，房地产营销部门通常会推出较为有诚意的促销手段，所以，上涨概率并不大，房价会保持稳定。其次，肺炎疫情对于购房需求也没有太大影响，购房需求并不会减少。只是导致购房需求的延期，疫情结束之后，该买房的人，还是得买房。
开拓者视野
小夏说事！据我个人而言，估计短期有下滑的可能！一手房来说的话是由于受疫情影响好多房地产公司会面临资金压力，迫于无奈临时打折销售！二手房来说的话，也是由于受疫情影响好多行业不能正常营业，（售房者）或许是做生意的，或许是“三奴者”（车奴，房奴，卡奴）这一段时间不上班，不做生意肯定手里的资金也不宽松了，所以才会低于市场价出手。我说的是一部分情况！不过总的来说咱们国家房产市场会稳中带降，稳定发展！
吃货喜欢我
疫情结束后的短时间内，房价会有些许回落，但今年下半年还会看涨。
旭旭本旭
因需求和各地情况而定，一般主要城市房价会缓步上涨。而一些边远、经济结构单一的资源型城市，在没有新的经济增长点，稳定就业来吸引大量外来人口的情况下，可能会出现拐点。当没有刚性需求时，房价会温和下降，这和当地经济发展水平和政治文化地位相辅相成。总的意见是随着社会各方面的发展，由于土地资源的稀缺，房价仍会继续上涨。
英语口语自学
在遇到疫情结速房价可能会有小幅下跌，一线城市公寓得价格下跌应该会更多，现在房价那么高，跌一点点也正常，疫情过后，房产商也需要大量资金回笼，年前想入手买房的朋友们现在也是一个好时机，要是刚需看好地段，看好楼盘就可以下手了，要是想看买房投资的朋友们需谨慎，现在房子是最保值的，但是今后的套现问题也难！房价希望不要再增涨了，老百姓不想一辈子做房奴！
蔡弟弟
楼价涨余跌是看国家的政策来决定的，国家要出台每个人多少平方，多余的交税，房价；就不会大涨大跌的，是平稳的
黄二56241586
我认为这次疫情结束后，房价肯定会有短时期的降低，但过了一个节点后，还是会回升
