mongchan
喝多了吧[捂臉]首付20萬上海買房，20萬售樓小姐瞧你一眼不[我想靜靜]20萬可以5線小縣城搞個首付，上海20萬美元也不夠首付，心真大，20萬去王府井大街買鋪子多好[大笑]
我弓長張
1、我看好多人說20萬想都別想，因為小縣城首付差不多也這個價了，要不是事情發生在我身邊，我還真不敢相信。之前覺得至少要有100萬以上首付，才能勉強在郊區買一套。
先來說說我們的情況，老家河南的，家是十八線的小縣城，家裡在農村蓋了一套小別墅，加上裝修也就20多萬，這是好幾年前了。
前年，上海一開發商去我們那兒搞開發，因為當時政府要往那個地方遷移，但是才開發還是比較荒蕪的，期房價格在4000左右一平，對於農村人來說已經很不便宜啦，一輩子也就掙這一套房。我們買的三室一廳，首付快20萬，因為小縣城只能商貸，感覺買了這一套房已經掏空家裡了，好歹這兩年房價稍微漲了點，現在5000一平，雖然還沒住，總比砸自己手裡好！
2、再來說說上海，我們2016年來的上海，當時在市區租房，位置好，但是是老公房，上個樓梯吱吱呀呀的，好幾戶共用一個衛生間，廚房也是在外面，兩家的燃氣灶挨的很近。裡面住的老人居多，跟我說話，都聽不太懂的，只能微笑，點頭，嗯嗯啊啊這樣回答！
房租一個月也要2000左右。因為住的地方不向陽，夏天太潮，牆上都是蟲子，實在受不了了就搬走了，好的小區租房又太貴，只能往稍微偏遠一點的地方，坐地鐵上班一個小時這樣，房間稍微大一點，向陽，也差不多2000這樣，總算不那麼潮，光線也不錯！後來因為工作需要就搬到了更遠的郊區，你能想象到嗎？就跟我的老家似的，鄉村景色有的一拼，我甚至以為我回了老家！到地鐵站要先坐一輛公車，跟大上海的繁華根本沒得比，這裡的本地人去市區，都說去上海，可見是有多麼在上海之外。但是，我來了郊區，才知道首付幾十萬買一套房不是問題的，因為你買的是農村的房，只不過是上海農村的！
3、去年年底，我朋友跟我說，在上海買了一套房，我嚇一跳，他們不是在西安買過一套了嗎？以我對他們的瞭解也沒有這麼有錢呀，她跟她老公是工薪階層，還有個孩子，家裡給他們在西安買房已經掏空了。她跟我說，同事介紹的，在很郊區的，已經快出上海的奉賢，小戶型，閣樓這種，60平左右，首付30萬左右，公積金貸款，所以，如果你想在上海買房的話，可以考慮考慮郊區，像奉賢，南匯這種地方的小戶型，不過要考慮到交通和工作的地方，如果真的決定入手，說不定今年是個好機會！
李美萱2020
可能有的人說，因為小縣城首付差不多也這個價了，要不是事情發生在我身邊，我還真不敢相信。之前覺得至少要有100萬以上首付，才能勉強在郊區買一套。。
前年，上海一開發商去我們那兒搞開發，因為當時政府要往那個地方遷移，但是才開發還是比較荒蕪的，期房價格在4000左右一平，對於農村人來說已經很不便宜啦，一輩子也就掙這一套房。我們買的三室一廳，首付快20萬，因為小縣城只能商貸，感覺買了這一套房已經掏空家裡了，好歹這兩年房價稍微漲了點，現在5000一平，雖然還沒住，總比砸自己手裡好！
3、去年年底，我朋友跟我說，在上海買了一套房，我嚇一跳，他們不是在西安買過一套了嗎？以我對他們的瞭解也沒有這麼有錢呀，她跟她老公是工薪階層，還有個孩子，家裡給他們在西安買房已經掏空了。她跟我說，同事介紹的，在很郊區的，已經快出上海的奉賢，小戶型，閣樓這種，60平左右，首付30萬左右，公積金貸款，所以，如果你想在上海買房的話，可以考慮考慮郊區，像奉賢，南匯這種地方的小戶型，不過要考慮到交通和工作的地方，如果真的決定入手，說不定今年是個好機會！
懶懶說事本常態
上海房價基本上在4萬以上，如果買商品房20萬首付是比較困難的，建議題主用20萬投資攢夠錢再考慮買房。如果確實要買房，也不是不可以，遠郊的單身公寓可以考慮一下，總價在70萬左右
暴牙在線
本人親測：20萬首付在上海買房可能嘛～有可能，第一：給自己買一份保險，保額越大越好，一年的保費大概2萬左右，第二：拿著保險單去申請貸款，本人當時貸了30萬，這樣就有48萬了，第三：拿著48萬去援助身邊急需買房的朋友，然後提前講好拿他的房去進行抵押，拿著抵押的錢就可以跑路了，不說了，我得趕緊掙錢了，再晚一點天橋人都沒了
母豬愛上巧克力
首付20萬，還要是上海的房子，基本上就是做做夢就行啦。
這幾年各地房價上漲不少，20萬首付，按照最低30%來看，也就是全款不到67萬的房子。全款這個價格在一二線城市連個公寓的首付都看不到，在三四線城市即使夠首付也買不到太好的，不是位置偏僻，就是老破，小的房子，反正選擇幾率不大。20萬首付基本上也是痴人做夢！20萬估計也只能買到下面縣城的房子，面積也不能有過多的要求。
總之，首付20萬想住樓房，一二三四線城市基本就屬於想想就行了，非繁華的小縣城和鄉鎮你倒可以看看。那種經濟發達地區縣城的房子也不屬於你考慮的範疇。
胖胖康我的小寶貝
20萬首付在上海買不到房子，上海是一線城市，上海的房價多高呀，眾所周知的！就說說我自己吧！2011年在成都市買的房子，四環外，4000多一平，現在我周圍的樓盤都賣到一萬了，3環內的房價都是2、3萬，普通老百姓根本就買不起！我朋友手裡有30萬首付現在都只能在成都五環外了！
嘉恆媽媽最棒
如果你們夫妻雙方都沒有住房貸款記錄，那在上海買房可以首套首貸，總價200萬，首付35%大概要70萬，也就是你現在除去自有資金20萬，還有50萬的資金缺口，建議還是找親朋好友籌集，給借款人約定利息和還款時間，會好借些。另外首付是不可以貸款的，而且個人名義的貸款，上了徵信，會影響住房貸款額度。
200萬買郊區還是買老破小，主要看你們近期的人生計劃和需求，如果三年之內打算要小孩，建議買兩房，一房真心不適合養小孩。如果你們近五年無孩計劃，那就選離工作地點近的老破小，專心做事業，等資金積累到一定程度，再做品質置換。
冰城forever
預算20萬買房，答案是:不可能的。
首先20萬預算在我們老家三線城市都夠嗆，更別提上海這種超一線城市了。
就打臨港經濟開發區的商用兩住公租房總價也要達到150萬左右，首套房首付3到4成也要50萬左右了。(不需要社保五年)
丁丁24小時
1，先搞清楚你能不能買房。上海限購，本地人只能有2套，外地人有納稅的只能有1套，沒證明的不行; 2，公積金不能做首付，可以貸款，前提是你先交首付，一般公積金也不夠 3，首付目前很少2成，1成那是遙遠的傳說，再也不會出現，基本都三成 綜上 有3成以上的首付是最基本的條件。因此20萬在上海給不了首付。
