项目简介
名称:
The Tree Sukhumvit Rama 4素坤逸云栖美居
开发商:
Pruksa普夏地产
性质:
永久产权
类型:
1栋29层公寓
土地面积:
2880平方米
总单位:
409户
停车位:
配比47%
位置:
Rama4，Bangkok
主户型:
一卧 23.6--37.95平方米
两卧 41.9--64.2平方米
层高：2.8米
均价：
18.08万泰铢（约4.1万人民币）/平方米
总价：
426万泰铢（约96.8万人民币）起
付款方式：
定金：10万泰铢（约2.3万人民币）
首付：房款的25％（交付定金后一个月内付清）
尾款：房款的75％（交房时支付）
交付日期：
2022年第4季度
物业管理费：
65泰铢（约15元人民币）/平方米/月
维修基金：
600泰铢（约143元人民币）/平方米(一次性缴付)
其他费用：
过户费：1%
物业设施：
挑高入户大堂、私人会客厅、顶楼无边际河景泳池、温水特大按摩SPA池、360°天际景观业主会所、健身房、共享办公空间、屋顶花园等
项目介绍
双核中心 河景美居
享受湄南河及帕帕丹自然保护区的双重美景。
【拉玛四路】唯一一条连接曼谷三个核心CBD区的核心道路，素坤逸核心区和暹罗广场核心区是去往隆沙吞CBD，拉玛四路的必经之道。
核心区无往不达的交通，多条线路可达素坤逸，不为拥堵烦恼。
一边是繁华 一边是发展
位处曼谷核心区，触手可及的商业配套。最多商圈、最多餐厅、最多国际学校、最多文化娱乐。2445间餐厅、177013条点评。
素坤逸区域地价租金解析：2019年海外外派人员常住曼谷的人数达到221758人，比上年增长26.4%；外派人员居住最集中的区域仍是素坤逸地区，公寓入住率保持在90%以上。
海畔港务区开启新篇章
河畔港务区华丽变身——新高端商务生活区，未来新生活的崛起。
周边配套
身处蓬鹏、通罗商圈，各种高端商场、超市、社区商城触手可及！
项目周边配套商场：
➤距离Maxvalu Tanjai 超市——0.2km。
➤距离Summer Hill 社区商业中心——0.5km。
➤距离Gateway 日本大型商场——1km。
➤距离SuanPlern Market——1.8km。
➤距离Lotus Rama 4——2km。
➤距离Big C大型超市——2km。
➤距离K Village 社区商城——2.4km。
➤距离EM贵妇商圈——3km。
曼谷长居外国人最密集区域，各种风味餐厅信手拈来。
项目周边配套餐厅：Akiyoshi Shabu日式涮涮锅、Wishbeer Home啤酒屋、Wagyu Samuai高级日式和牛店、K'hao米其林一星餐厅、Vivarium亚洲混合风味料理、FuFu台式涮涮锅、颂通老字号潮州菜馆等。
项目周边娱乐生活：
➤距离R&B卡拉OK——0.5km。
➤距离42高尔夫练习场——0.8km。
➤距离东部长途车站——1.2km。
➤距离泰国天文科学馆——1.3km。
➤距离泰拳场——2km。
项目周边医疗：
➤距离Kluaynamthai Hospital——0.1km。
➤距离Sukhumvit Hospital——1km。
➤距离Theptarin Hospital——1.8km。
项目周边教育：
➤距离Bangkok University——0.2km。
➤距离St.Andrews International School——0.7km。
➤距离Bangkok Prep School——1.4km。
➤距离Wells International School——2km。
➤距离Trinity International School——2.2km。
➤距离Ekkamai Internatiional School——2.7km。
项目环境
户型设计
▲楼层平面图
▲1A1-1A1M户型图
▲1A2-1A2M户型图
▲1A3-1A4户型图
▲1A5-1A8户型图
▲1B2-1B3M户型图
▲1B4-1B5M户型图
▲1B6-1B7M户型图
▲1C1-1C2M户型图
▲2B1-2B2M户型图
样板间
▲一卧样板间
▲两卧样板间
开发商简介
Pruksa普夏房地产大众有限公司成立于1993年，2005年在泰国股票交易所上市，2009年跻身泰国最大房地产开发商至今，从未被取代，一直位居亚洲十大地产开发商。公司业务涵盖地产开发，建筑工程，建筑材料制造等多个产业领域。
主营地产业务包括独立屋、双拼和联排屋及高层公寓的完整产品线开发，旗下中高低端品牌达到42个系列。项目数量数不胜数。The Tree系列是一个聚焦城市白领的高端公寓品牌。
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