农村建有房子而户口在城里以后拆迁怎么办?

用户5260046908667


回答这个问题之前,我先说说我的经历。我老家在农村,一个县级市的城边。老家有房子,户口在城市,后来,城区扩张,老家房子拆迁,当地规定是宅基地加人口相结合补偿住房的。如果只有房子没有户口,那么只按宅基地的标准补偿。如果二者都有,则补偿更多。

你的老家有房子,那么拆迁时,肯定有一定的补偿的,你的户口不在老家,相比户口在老家的人来说,补偿会少一些。

另外,各地地拆迁补偿政策也因地而异。你最好还是就你个人的情况咨询下当地的主管部门,了解下当地的折迁政策。

我的回答就是这样,不知你是否满意。


鹏哥说三农


农村建有房子,而户口在城里,以后拆迁怎么办?“怎么办”看上去并不是担心农村房屋拆迁后住哪里的问题?而是担心拆迁能不能获得赔偿的问题。


那么道底农村建的房子户口在城里以后遇拆迁能不能获得赔偿呢?

首先,房屋拆迁肯定是赔偿的。

《物权法》规定,房屋是私人合法财产,房屋所有权属于私人,应当受到法律保护。任何人合法房产拆迁都是有补偿的,这里所说的补偿是指房屋造价补偿,比如,砖房按多少钱一个平米补偿?木架子房按多少钱一个平米补偿?土墙房按多少钱一个平米补偿等?房屋拆迁补偿也叫房屋拆出造价损失费,凡合法房屋遇征占拆迁,都是应当依法给予经济补偿的,房屋拆迁补偿与户口没有关系。


其次,宅基地占用没有经济补偿。

由于户口在城市,在农村没有宅基地的使用权,所以无法享受宅基地使用权的补偿,这是《土地管理法》规定的。农村的房屋是建在宅基地上的,房屋所有权归私人,宅基地所有权属村集体,只有村集体成员才能有宅基地使用权,宅基地使用权的补偿,即使补偿也是补偿给村集体。

再次,拿到房屋拆出补偿后可以在城市购买商品房。

城市户口的农村老房子,不拆不影响居住使用,一但拆出,是永远回不去农村的,无法在农村申请宅基地盖房子。所以房屋遇拆迁拿到补偿金只能在城市购买商品房,当然在农村租房居住也是可以的,反正住在农村也享受不了农村的福利。

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阿洪168


农村建有房子而户口在城里以后拆迁怎么办?

根据最新政策法规之精神,你享有其他村民同等的权力。那里的一花、一草、一木都与你休戚相关,这与户口没毛钱关系。


理由的政策依据:

2018年中央1号文件之精神:该文件明确指出,国家维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权(即三种权益)不受侵犯;鼓励进城落户农民依法、自愿、合理转让这三种权力。

另据2018年修訂的,2019年元月1日实施的新《土地承包法》之规定:

第二十七条:承包期内,发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

由此可见,你现在的户口性质虽改变了,但以前在农村老家的那部分权力依照现行政策规定并未作任何实质性的改变。是你的还是你的,别人是拿不走的,这有硬邦邦的政策法规给予支持。

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abCd6666和天下


这个真是不好说,这个拆迁跟户口也不知道关系大不大,按说这个拆迁房子是按照你有没有房本来说的,因为有房本才能证明这房子是你的,你是主人的合法性。

但是呢,好多地方又是按照你家有几口人,你的户口在哪里,按照户口本上的人口来确定你家的拆迁补偿或者分房面积。

比如我以前做过的棚户区改造,他们就是按照你家户口本上的人口和现有房子的面积来确定的,人多就分房子相对多一些,家里人口少,自然分的就少。所以,各个地方的规定不一样补偿办法就不一样。





我是刘同学


你好!

农村建有房子而户口在城里以后拆迁怎么办?

你这种情况很多人都遇到过,即使现在看似繁华的城市,也有很多人都是从农村迁移出来的!以前是农村户口,在农村居住,所以享受到的农村集体权益也会多点,特别是在土地方面!随着户口迁移,农村土地权益也会发生一些微妙的变化!

农村的土地是集体所有权,农民个人并没有所有权,如果户口迁出,等于脱离了村集体组成,自然就不能再享有集体土地使用权利了!但是土地上的房子是你的,这是私人财产,根据“地随房走”的原因,才依然能够获得房子下面宅基地的使用权!

所以将户口迁移到了城市,如果遇到拆迁,你还是可以获得赔偿的,只是大部分只能够获得房子的补偿款,土地补偿基本就没有份了,即使有,也会比没有迁移户口的村民少,这是由农村土地性质所导致的!



希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!


水果不甜不要钱


城里多套,房子,拆迁就不给钱吗


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