1200平米的门面房分成两个房间怎么设计消防通道?

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  • 门面房的话,一般使用功能应该是商业类。按均分成也有600方了,不满足商业服务网点的要求。
  • 建筑设计防火规范有明确规定消防疏散宽度的计算方法。你的门面位于几层要清楚,每层的取值不同。
  • 具体计算可以按下列要求:


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1200平米挺大的,分割成二个房间,那一个也有600多平方,超过300平方就要消防审批备案和检查了,所以消防方面确实要设计规范。

1、首先消防通道不能小于是1米5,建议在1米6,刚好二块80cm砖铺贴;

2、每个房间都要留有消防门,便于紧急疏散;

3、消防通道要有应急灯,有消防指示标识;

4、在隔房间的时候,要考虑到二个房间都能从消防通道出入;


温州设计师邹清华


商业建筑分隔后疏散距离和耐火等级应满足《建筑设计防火规范》要求。




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消防栓是供水的设备,用于火灾时灭火所用,是办公室装修消防改造中必须存在的元素。消防栓需点注意如下三点:一是所处的位置有着明确的要求,必须安置在公共区域,例如过道、大厅等,切不可设置于独立办公间内;二是安置的高度一定按消防的规定,不可随意自行设定;三是消防栓内必须是通水的,而且是消防供水。

二、办公室消防中的消防通道

消防通道是整个消防改造中十分重要的元素,一旦发生危险情况时人们可从逃生通道获救,因此在办公室装修时必须设置消防通道。关于消防通道,相关部门有严格的规定:宽度必须根据消防设计的标准设定,不可窄于最低标准。(人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定,但最小净宽度不小于1.4m。超过一万平米的通道不得小于2.4M。

不小于3.5米);

办公室消防通道需要与逃生的安全出口相通,根据不同场所的人口密度,安全出口也有相关的规定,通常不可少于两个。同时消防通道内严禁设置多余的门窗,不能堆放障碍物,否则视为不合格的通道。

三、办公室消防中的应急灯与指示牌

应急灯是消防设施中的照明工具,是在发生紧急情况下断电后唯一的灯光设备,因此是办公室装修消防改造中不可缺少的设施。应急灯的安装数量及位置都应严格按消防的标准实施,否则无法通过消防验收。消防指示牌主要有两类:一是疏散通道指示牌;二是安全出口指示牌,两者在意义上基本一致,都是告诉人们在疏散时逃的的方向及出口。

四、办公室消防中的喷淋与烟感

喷淋与烟感消防改造中的强制性设备,办公室装修中也不例外。消防设计院会根据办公室场地的大小与规模设计相关的数量,办公室消防设计图纸需经消防队审核后进行安装。并且每个烟感都需在消防队进行编号存档。喷淋与烟感都必须裸露在天花上,后期的办公室装修设计天花吊顶不能进行遮挡。

办公室装修单位严禁将增设的隔离墙封顶至天花或顶部,每一个增设的隔离间必须至少配备一个独立烟感和一个喷淋。每50平方米至少必须设置一个烟感和一个喷淋,不足50平方米的面以50平米为准。

办公室装修设计中,消防改造方面除了以上所讲述的四个要点外,还有很多的要求,例如灭火器的配备、消防宣传图册的张贴、平面图的告示等等。办公室消防设备牵涉到我们的生命,因此我们需要严格的按消防的要求执行,否则将会造成无法挽回的后果。


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通常按公式计算D = S ×c×a×b/100, 其中D为疏散宽度,S为单层面积,c为面积折减系数,a为换算系数。通用算法

一、办公室消防中的消防栓

消防通道,相关部门有严格的规定:宽度必须根据消防设计的标准设定,不可窄于最低标准。(人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定,但最小净宽度不小于1.4m。

二、办公室消防中的消防通道

办公室消防通道需要与逃生的安全出口相通,根据不同场所的人口密度,安全出口也有相关的规定,通常不可少于两个。同时消防通道内严禁设置多余的门窗,不能堆放障碍物,否则视为不合格的通道。

三、办公室消防中的应急灯与指示牌

应急灯是消防设施中的照明工具,是在发生紧急情况下断电后唯一的灯光设备,因此是办公室装修消防改造中不可缺少的设施。应急灯的安装数量及位置都应严格按消防的标准实施,

四、办公室消防中的喷淋与烟感





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首先,按火规的要求,你没有超过防火分区的面积,要看你两个门面以后拿来做什么用途,每个用途不一样,处理方法不一样。

可靠的方法是每个门面满足两个直通室外的通道(外走廊也算室外,走廊要满足疏散距离要求),满足不了的,可以加钢爬梯和室外地面交通通道。





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消防通道最好设计在两个房间的中间,还可以把每层通道设计成半段宽大楼梯半段、半段两边分楼梯的形式。


张晓红老师


1.设计在两个的中间

2.保证任意距离到消防通道,不大于25米,满足规范

3.必须是实体防火墙体


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在正中间


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