大杨193625073
综合考虑应该选125平方的，优点如下:一、客厅结构差不多，二、125的餐厅空间宽敞些，三、125的两个卫生间的布局更合理些，四、125的通透性更好一些。希望对你有所邦助。
清水静石1
一个从事房地产行业近8年的人的陋见：
首先明确一下一梯两户户型大致上的优缺点是什么?
1、优点:
一梯两户的户型每一栋都会有一部电梯,并且大多数都属于南北通透的户型,所以户型结构肯定是不错的。 当然一梯两户还具备这些特点:等待电梯时间短、人员密度小、舒适度高、十分方便等等。
2、缺点:一梯两户的户型的价格以及物业费的价格都很高,如果电梯出现了问题的话就会影响居住者外出
再来分析您的这两个户型：
1.两个户型都算方正。南北通透。
2.129户型没有125户型通透感好。
3.129户型厨房。书房。北侧卧室。以及公共洗手间。都围绕在餐厅四周。这一点非常不能接受。特别是洗手间对餐厅。
4.129户型呗入户。带玄关。隐私感比125直通式开门要好些。
5.125的两个卫生间设计更合理。
6.125的餐客厅分离感比129的要好很多。
7.再说129和125面积没什么差距。从性价比来说。建议首选125平户型
小曾聊房
这个问题其实很容易回答，从看到这两个户型以后，我选择的思路是这样的:
第一，从实际需求出发。
如果是三代同住或者有二胎情况下。建议选129户型。130面积段以为做四室是很少见的。这个定位肯定是二胎家庭。125户型是三室的，如果是三口之家，或者有老人看孩子，三室也住的开，只是没有了书房功能，这个户型定位比较普遍的三楼之家。所以，根据您的需求来选择。
第二，从居住舒适度出发。
129和125户型的实际使用面积基本差不多，然而，在同等面积下，三室两厅设计在各个房间尺度上都比较宽敞，住起来比较舒适。四室的设计就显得紧凑了，各个房间都比较小，住起来比较局促。
第三，从户型结构出发。
从户型结构来看，125的户型设计比较合理。优点也比较多，如，能做到真正的南北通透，三面宽朝南，是市面上比较流行的三室好户型。
最终如何选择，还是看题主的需求，我们只是给分析一下两个户型的优劣势，需求点等，希望以上分析的思路能够帮到您。
我这也有一些好户型给你推荐一下，您可以做一个参考。
地产人阿四
很高兴回答您的问题，这两个户型选择哪个，可以从以下方面考虑：
1、家里居住人口，如果您家有两个孩子，或者打算要两个孩子，而且父母偶尔会来小住，书房改造成多功能房，建议选129平四室；
两孩且您家需要书房这一功能，平时会在家办公，比较喜欢和孩子一起阅读，希望营造书香文化气息，孩子练琴、练字等也可在这里进行，建议选129平四室的房子；
不用担心南北不通透问题，把书房改成半开放式或全开放式就可以了，或者考虑装个新风系统。
2、生活饮食习惯，129平四室的厨房太小，可以把书房改成西厨操作区，或者把厨房和书房打通，这样中西厨都具备操作空间的厨房就大了，整个空间也更通透彰显气派。
125平是常规厨房，满足不了更个性的需求。
3、地理位置，哪个户型所在的地理位置更好 ，若同一个小区不选靠马路、或者两条马路交叉口的位置；若不同小区要看哪个配套好，如交通是否便利、学校、商业、小区环境等，配套好后期升值空间就大，自己生活也更方便。
4、单纯看户型，选择125平三房，户型南北通透、宽敞，没有什么弊端，装修不用花太多心思。129平四房个别地方设计不合理，后期有多种改动的可能，装修设计都需要用一番心思。
综上，选择哪个户型一定要结合自己实际情况。
希望我的回答对您有所帮助，谢谢！
为美好而生，为幸福而做，我是设计师俺里孟孟，致力于改善人居环境，提高生活品质。
俺里孟孟
您提交的这两个户型，我认为第一个四室的户型更好些，理由很简单。
1.四室的户型标注了尺寸，数字减20的墙体就是室内净尺寸，这个户型的尺寸总体还是不错的，虽然客厅不是很大，好在南北通，也不会显得太局促。而每个卧室的面积也都比较合理。
2.第二张图没有尺寸，但总体感觉，客厅有些偏大，而餐厅窄小，有些比例失调，住起来会不舒服。
3.第一张户型，进来后有个玄关，不是一捅到底，第二张則进来就是客厅，没有回旋余地，且能直接看到主卧内的情况，从风，水格局上说非常不好，属于有财外露招是非的格局。
4. 从卧室数量上说，一个四室，一个三室，为了今后孩子老人共同生活在一起，还是选四室为好。
下面是我喜欢的一个户型，你看看这个怎么样[大笑]
醇时光小酒哥
一梯两户在建造时的楼层都不高，一般都在7层左右，这是行业默认的规定，一梯两户的设计格局能完全保证每一户的户型都符合南北通透的原则。
并且一梯两户得房率大大增加，一部电梯加装在两户中间，大家的公摊面积都大大减少了，得房率率自然就大了，这就是很多一梯两户房型送阳台的原因。而两梯四户的户型，一个楼层加装2个电梯厢，房子的面积都被电梯占据了。
呆萌的萝卜
一梯两户的洋房相对来说容积率低，居住起来舒适感强，居住品质也非常高。
这两个户型分别是：129坪四房两厅两卫和125坪三房两厅两卫，建筑面积差别不大。
户型分析：
先说129坪四房两厅两卫户型，它不是真正的南北通透，更别谈三房朝南，看地方区域，户型应该是在北方。所以宣传南向三室。但恰恰书房挡住了南北对流空气的空间，同时129坪的面积做成四房生活空间比较局促。餐厅位置影响生活动线。现在都是小家庭生活，如果没有必要，真不用设计四房。
再说125坪三房两厅两卫户型，设计相对来说合理得多。生活动线和空间分布都很好，客厅餐厅连接南北向通透。卧室面积也比较大，住起来舒适，也符合洋房的理念。主副卫生间分布也合理。朝向来说，这个户型放在南方会更好。
海南房产播报
一般买房都是买朝向南的,即使是一梯两户的电梯房，选左边右边都好，只要不是中间户就行了。左边和右边属于边户房，而边户房一般为凸出来的户型，户型面积也更大，不仅如此，更重要的是比中间户多出一面对外墙.阳光充足，通风效果是比中间户的效果还很多，中间户至少比边户少一面墙的通风口，效果自然不会好，这样就会导致中间户的通风不好，家中空气闷，夏天闷热，冬天干冷，而边户的空气明显更加的流通
，家中的空气质量也就会更加的舒适！在户型设计的时候，更加容易设计户型，而这种户型一般设计出来更加的入住舒适！边套依旧是南北通透，户型方正，通风采光都很好。但买房还是要看户型， 方向是否方正，功能布局是否合理，这样生活动线就很方便，还有就是各个功能间的空间尺寸是否合理
，居住舒适度是否高。视野也要考虑在内，如果左边和右边套房可能旁边就是靠近马路了，这样的边套房也不如中间套房的。
如果是在城市里的小区基本密度较高，而一梯两户楼间距如果不够大，那么更多低楼层的户型基本光照被挡完。当然最重要的还是朝向，南朝向：南北通透通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点;东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般东朝向：采光是较好，但是通风比较差西南朝向：
采光比较好，只是有一定西晒的困扰北朝向：这个朝向采光是差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况总的来说与南沾边的户型，采光都不错。与东沾边的就享受上午的阳光，与西沾边的就享受中、下午的阳光。如果非要选一边的话一梯两户的电梯房，选左边毕竟是朝南的。
强哥vol
两个户型都存在电视墙过窄的问题，舒适度不好，第一个户型，餐厅一侧与卫生间开门直通，不管从居住还是观感，都不好，好的是调整余地较大，从户型图看，都是非承重墙，可以从新调整布局。
第二个户型，南北通风采光更好一些，可以在电视墙做隐形门，改善观感与舒适度。
就是这些，希望能帮到你。
SK天天快乐
说实话一个是三个卧室＋一个书房，另一个是三个卧室。面积不大，做成这样每个房间都有点小。个人建议如果是大城市有两个孩子的选择第一个带书房的，小城市就选择第二个吧。看家里孩子和父母常住不长住。户型设计都差不多，第一个稍微好一点。
