1、
阴霾散去,购房需求被重新激发。
但是,我们都不会忘记,这被“关禁闭”的近1个月时间,以及,这段时间感到的很多不便和压抑。
没法买东西、不能晒太阳、空间拥挤……平时不被留意的需求,在这样的背景下显得愈发重要。
今天,我想和大家分享一下,疫情带给我的买房启示。
2、
买房,首先要选城市。
以前,我们选择在哪座城市买房,主要是考虑“房价”、“教育”、“工作”三个因素。但现在,我建议再加上“医疗”、“文明”、“治理能力” 。
背后的原因很简单,能保命。
通常来说,三四线的甲级医院数、床位数、医护人员数,都不能与一二线相比。在突发疾病面前,落后的医疗资源会让你无能为力。
当然,仅仅是医疗发达,那是不够的。武汉医疗发达吗?发达,但最后局面还是失控了。
雷厉风行的城市,及时、有力度的措施和政策,能迅速掌控局面,让你避免陷入困厄之中;疫情,还是一场全体战,需要社会各界以及个人的努力。一个简单的援助,也足以让你获得安心。
例如杭州,全方位落实“一级响应”;及时发布“防控疫情、人人有责”十项措施;红十字会的所有捐赠,哪怕1元钱的捐赠也明明白白公示;推行“健康码”,逐步复工。
经过这场战役,相信杭州在很多人心中的地位有所提升。
3、
“饮料已消耗掉大半,迫切地想去超市买可乐。”
因为疫情,全国人民“被迫”体验了一把宅男宅女的生活。平常随时能买到的物资,这时候成了“稀有物品”。
当公交、地铁暂停,当家里粮草将尽,想象一个画面:一个老人,推着一辆装满东西的自行车,在大马路上缓缓前行……
也许这位老人不会上网,无法网购;也许超市太远,没办法网购。但无可否认,生活配套的缺失,让自己生活的地方像一个“孤岛“。
门口有大型超市,就像手里握着一张“王牌”。这张王牌,不仅让你日常生活更加便利;在特殊时期,至少还能保障粮油蔬菜的供应。
有盒马、永辉、麦德龙、大润发等大型超市,更幸福。
4、
2020年,买房一定要看物业。
在微博上随手一翻,便能看到业主对自家小区物业的吐槽。
认识物业的人可以自由进出,不认识物业的一刀切,怕是哪天我死在屋里也没人知道。
在疫情关键时刻,催收物业费。
疫情还没过去,物业门口的保卫就随便把人放进来,是摆设吗?
但物业也能很好,不仅防疫工作到位,连业主生活也都照顾到:口罩在哪都是紧缺物资,但业主可以免费去物业办公室拿;小区门口控制人员出入,量体温,设置消毒池;园区公共区域多次消毒;集中拿快递、外卖,还统一给外包装消毒并送货上门;业主有需求,就帮忙买菜;每日为隔离业主清理生活垃圾;上门为业主剪头发……
从前只觉得,好的物业可以保障园区的环境和安全;但在疫情之下,我们发现,好的物业还能保命。
将物业放在买房诉求里,成为了很多人的共同心声。
5、
今年春节最佳旅游线路:客厅→厨房→卧室→卫生间→阳台。
这虽说是个段子,却也反应了太多人的无奈。宅着,真的很难受;出门,又怕人挤人。在一个小房子里憋了一个月,够够的。
这时候有个院子该有多好啊!散步、晒太阳、养花种草,生活多了一丝乐趣。更重要的是,独门独户,完全不用担心在电梯、过道里会交叉感染。
有能力给自己提供更好的居住条件,何乐而不为呢?
当然,因为资金有限只能买高层的人,那就看看小区的楼间距、园区规划,以及房间内的阳台。
至少,打开窗户,你可以享受到暖暖的太阳、清凉的微风,可以看到大草坪、水池景观,儿童乐园、阳光跑道;坐在宽敞的大阳台里,一抹斜阳一卷书,偷得半日好心情。
在物业给力的情况下,还能偶尔去小区溜个弯,跑个步,给自己“放个假”。
6、
看不到的地方,也要重视。
今年2月10日,香港新增一例新冠肺炎确诊病例,该患病女子与早前一名确诊男子住在同一栋楼的07单位,楼层相隔10层。后确诊个案屋中排污管与排气管的接驳位置未完全密封,怀疑粪便中携带病毒经过空气从排气管中泄露至家中。
不止是这次,非典期间,淘大花园共321人感染,42人死亡。后专家调查了解到,淘大花园某栋楼某个住户的患病亲人来访,因腹泻借用洗手间,然后病毒便通过污水渠、地漏等渠道传播。
此外,病毒也会通过卫生间窗户进入天井当中,随着快速上下流动的气体进入其他住户的家中,成为非常大的感染源之一。
这不就是人在家中坐,祸从天上来吗?
接下来买房,烟道工程、防水工程都将成为考量之一。
7、
此时此刻,或许你正在买房,或许你即将买房,希望这些启示对你有用。
最后,我还想提一点,买房要量力而行。
因为,这次疫情还给了我们一个更大的启示:一旦遭遇“黑天鹅事件”,也许你将面临关店或失业,生存都会是问题。最好能留有一定的现金在手上,以备不时之需。
也欢迎你和我聊聊,把你对这段期间的买房感想分享给我!
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