老杨237836971
这个问题看你的具体情况了，有钱的话就重新盖吧，资金没那么多就简单修补下别让老宅成危房就好了。
有钱重盖肯定是好的。因为如今大城市虽然很繁华，但是很多人还是向往农村的生活，说不准哪天就想会农村静静心休养休养呢？如果盖有的房间住着也舒适啊，啥时候想回来都能住得安生。再一个就是农村是咱的根呐，不管去到哪里，村里有个家，人的心也都安稳很多，不像是个漂泊的人。经过这次疫情，大多数人都会发现农村的优越性了，不管是什么传染病，在农村都比城市安全系数高。生活也比城市自由。按我个人的想法，能重盖就重盖。
大地的那些事儿
一、这个问题很简单，只有两种情况，现在有钱、有能力、有时间、那毫无疑问立马就翻新，毕竟现在农村自建房越来越难审批（后面详谈），如果现在暂时没有钱，那就以后等有钱在建，反正一句话，有钱没钱一定要在农村又一套自建房。
二、说一下我们县农村自建房的实际情况。目前我们县和全国各省各县基本一样，商品房供大于求，县政府为了去库存，严格把控沙子，没有县房管局的批条是买不到砖和沙子的，买不到沙子就意味着你盖不了房。逼着农民兄弟去买房，家里有小孩要结婚，刚需房，那就借钱也会买房子，去年县里接着扫黑除恶，把县里的沙霸全部惩治，县里把沙子的资源全部收回，所以现在我们这里想在农村盖饭也是非常的难，所以有条件那就赶紧盖房，越早越好。
三、不管怎么样，老家盖房了，虽然暂时用不上，万一来个天灾人祸的，就比如现在的新冠肺炎，农村要比城市安全多了。农民自家有地，可以自己种菜，种地，种粮食，在农村不能大富贵，但是基本温饱肯定是没有问题的。老家有房，根就在那里，心里就踏实，老了要落叶归根。我们村子有好多人在外地已经买房了，在老家也盖了，如果家里有老人，那就给老人住，家里没有父母，房子也是房子那里，每年过年国家那一段时间用。
四、如果有打算要盖房子，越早越好，应为人工成本和物料成本翻倍增加，最重要的是宅基地越来越不好批，国家管控越来越严，全国十八亿亩耕地是红线，绝对不能超过这个数字，所以每个人建筑面积也是越来越少。还有一个就是装修原材料和人工成本也是一笔不少的开支。
五、农村有宅基地，能盖房子，那就可以按自己的设计，自己的想法去盖房子，设计一个自己满意的房子。现在在农村盖房都是建农村小别墅，有天有地还有一个小院子，如果在比较发达的城市像这样的小别墅一般人是买不起的，所以有条件的农民兄弟基本会在家里盖房子。
六、现在的农村各个方面比以前都要好很多，村村通公路，农民种地国家还有补助，看病，养老国家都有包销。农村空气清新，将来自己老了回老家养老也是一样，所以有条件一定要翻新。
谢谢，希望对你有帮助
炫彩农村
农村老家的院子好多年没有人住了，还是以前的老房子，瓦房，不漏雨，原计划是想翻新一下的，但是，我在我们县城有两套房子，而且县城离家里只有十公里，现在翻新村里的房子计算下来也得十几万，我觉着没有意思，主要是村里没有人柱，房子也没有城里房子有上至空间，村里再盖得好都是贬值，所以就不在考虑翻新村里房子了，有钱了再在城里买一套，主要考虑还是城里房子能升值。
红富士苹果老李
农村有个老院子子很久没人住了有那打算从新修，今年疫情体会到了天天不出门每天从厨房到客厅从客厅到卧室，久了不见天日，人都发霉了。至少在农村还有田边河边去看看走走可以找点野菜，没肉吃可以喂鸡鸭自己喂的粮食鸡吃起特别香。我还是打算回农村修房逢年过节回去住几天呼吸一下大自然免得呆到城里吸汽油味道
四川张妹
建议你重新翻盖一下，现在不住不代表以后也不住，老家不仅是一座房子，更是一种记忆。我自己有体会，以前年轻不觉得，现在随着年龄的增长，经常会很想回老家看看，好在我离得近，抽空就回去了，尽管那里只有一座房子，房前屋后都荒了，但我还是在那回忆了半天，脑海里全是儿时的记忆，感觉很满足
黄桃姐姐阿惠
房子长久不住人坏起来更快，还是翻新一下吧，根据自己的条件，把它改造成自己喜欢的风格，有时间可以带着老人孩子常回家看看，一家人种种菜，做做饭，当你看见你的小孩就在院子里嘻闹的时候，你会发现那不就是小时候的你，童趣的那种快乐是成年以后再也回不去的回忆！这次疫情过后我也打算把老家的房子改造一下了，生活真的不止眼前的苟且，还有诗和远方！
猪爸爸VLOG
【回乡翻盖久不住人老宅要三思而行】
眼下回农村翻盖久不住人老宅的人不少，但抛下老宅进城的人更多，是否翻盖老宅，关乎个人选择。
有的人觉得老家是自己的根，怎样都得在老家有幢房子，逢年过节回家住住，回家翻盖老宅就是一种不错的选择。
但更多的人，工作生活重心都在城里，不少人已经在城里安居乐业，若再回乡翻盖久不住人的老宅，建一幢一年可能住不了一次的新宅，就显得有些多此一举。
许多时候，因为家里人观念不同，老一辈人故土难离，坚持回老家翻盖久不住人的老宅，建房费用却要年轻人出，或者将自己多年积蓄拿来建房，都会影响年轻人在城里买房安居，由此产生代际观念冲突，不少年轻人最终屈从于老辈人的观念，帮助家人返乡盖起闲置的新房。
眼下，在农村盖一幢房，成本已经不菲，以湖北农村为例，拆了老宅盖一幢时兴的200平方米左右的楼房，每平方米单价超过1500元，若加上简单装修，一幢200平方米的房子，需要投资三四十万元，差不多可以到城里买一套小两居。
因此，建议那些不打算回乡久居的进城务工经商者，若带着占住宅基地、实现房子保值增值的目的，要三思而行。在笔者看来，大可不必回乡翻盖新房，毕竟，绝大多数地方农村没有征地拆迁补偿机会，即使遇到这样的机会，一幢偏远农村房子的补偿价值也很有限，不如利用有限的积蓄，早一点在城里买房安居，进而实现市民化，为孩子教育创造有利条件。
2020-02-23
作家程明盛
题主纠结翻盖农村老家房子的问题，也是很多人困惑的问题，但究其实，性需要解决两个问题：一个是能不能重新翻盖，一个是需不需要重新翻盖。这两个问题解决了，也就不用在纠结翻盖农村老家房子的问题。
从政策上看能不能重新翻盖老家房子。
农村宅基地，已经进入规范化管理阶段，政策规定：村集体成员，有权使用宅基地，但宅基地的所有权归村集体所有；它的意思是村民可以在宅基地上建房，并且房屋产权可以转让，出租，却没有权利处置宅基地，即不能买卖，转让，或者让子女继承。
政策虽然这样规定，但在现实的操作中，如果子女也是农村户口，自己又没有宅基地，在继承父母房产的时候，往往也拥有了父母宅基地的使用权；但如果是另外一种情况，就会截然不同。
如果孩子的户口已经迁走，不再是村集体的成员，他虽然可以继承父母的房产，但不能同时拥有房基地的使用权；即自己可以居住，出租父母的房子，但不可以维修，或推到重建父母的房子。从这个政策上可以明确得到结论：如果题主的户口已经迁出农村老家，想翻盖农村老家的房子，是不符合政策规定的，是不会被村集体许可的。
第二，需不需要回农村老家居住，决定是否需要翻盖农村老房。
这取决于两个方面的因素：一个是你现在所居住的地方能给你创造更大的价值，还是你的老家将来能给你创造更大的价值，如果你现在居住的地方能给你将来创造更大的价值，就没有必要回老家翻盖老房子；相反，就有必要回家翻盖老房子。等你年老体弱的时候，是你现在居住地适合你居住，还是老家适合居住，想请了这个问题，在作出决定。
不过，从现在发展的形势看，农村居民生活将来和城市普通居民相比，会轻松畅意的多；从这个角度看，在农村拥有一个住宅，非常必要。
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老农说乡村
很高兴回答这个问题！农村有套房子是一件非常不错的事，目前，国家对农村的支持力度越来越大，加上这次疫情给农村生动形象的提高了一个档次，农村也已经不是那个穷困潦倒，破乱不堪的农村，当前，有的农村已经基本实现了小康社会，房屋都比较漂亮，也有个别的常年没有人居住，导致房屋年久失修，那么应不应该重新翻盖呢？下面两个故事说明情况:
1
老王常年在城市打工不在家，房屋比较破乱，平时没有人维护，导致自己房屋成了不美观风景，有一天回家看看，看到别人的房子后，自己就推倒重来，而后就回城工作了，又过了十二年回家看后，房子墙面还是掉色又掉皮，院内也是非常脏。
2
老李同样也是一名在城市的工作者，经过八年打拼，老李有了一定的经济基础，在城市生活还是怀念农村，空气好，适合养老，于是他决定回农村，回家后，老李把房子重新翻盖，装修也漂亮，幸幸福福的过着小日子。
以上两个故事可以得到答案:
第一，如果翻修，时间要对
第二，不回农村就不要浪费。
第三，根据自己情况而定
您们明白了吗？谢谢大家！远方58和您在一起。
远方58
我在农村土生土长几十年，我个人爱好农村生活，也觉得老家有自己的院落特别安逸，所以你老家有房子，建议修缮一下，保存好未来某一天还有可能待在农村比较安全放心，比如这次疫情，农村的居住不是很紧密，都三不近两不远的。也不串门防控工作比较容易进行！如果是简单翻新一下费用不是很多，但是管的年头不长，后期面临还是返修，还耽误事费人工材料，不如花钱请一个挖机把地方整体给平整出来，院子和主体房屋朝向都设计一下，然后规划一下结构面积总费用。我觉得可以好好翻新盖一套款式新颖的院落，只要老家房子盖的好，装修的舒服，在城里工作会总有想带着一家老小回家住过周末的冲动，感受农村的安静，慢慢的节奏，没有汽车的尾气和噪音，没有城市道路的拥挤和人流，，亲近大自然，感受大自然的每一种青睐！就当是周末回到农村老家放松心情了！未来国家政策可能会对农村宅基地管理起来，想在盖房手续就多麻烦了！早盖早享受！我还在努力的挣钱，也想把老院子房子重新整整！
