幸福裡APP
第一，地段、地段、地段。地段是最核心重要的。
第二，質量，最好是大地產商的項目，質量相對保障大。
第三，配套。周邊的醫院、商場等配套服務情況。
第四，物業。物業是軟實力，碰到不靠譜的物業，入住之後糟心事一大摞！
第五，價格。價格沒啥可選擇的，最重要的是性價比！
易爾EasyYou
很高興邀請回答，疫情後，如果讓我選擇的話買房的話，我會選擇一個醫療和經濟比較均衡、交通最起碼要四通八達、適宜人居住、離老家比較近的一個城市。就拿我來說吧，我現在是住在BJ，雖不說經濟有多發達，但是最起碼適宜人居住，而且，我離老家還近，回老家的話也就30分鐘的路程而已，非常方便。這次疫情確實讓我深深的感受到，在農村有個窩還是相當舒服的，這段時間疫情防控在老家，空氣很好，天氣晴朗的時候，帶上孩子和媳婦、還有家裡人爬山，那是相當的有趣，也真讓人過了一把兒時的樂趣。夏天的時候，還可以利用下班和休假的時間回老家避暑，老家有房、城市有房離的還近，幹啥都方便。
王茅繼續走
我18年從一線城市回到了自己出生地發展，那是一個2018年剛剛摘掉貧困縣的地方，可是這裡的房價高的離譜，居然高達一萬左右一平米，所以我打算在縣城買房的計劃動搖了，但是下定決心放棄還是挺難的，主要猶豫不定的原因在於優質資源的選擇。這次疫情的出現對我來說算是一個助推器，幫我果斷放棄了在城裡買房計劃，因為當真正的公共緊急事件發生時，村鎮上的人民基本上都是自給自足完全不用擔心，好比在超市一個月買不到米城市裡的人就會為此超心至極，在村上好多人家都有一年左右的稻穀存糧 。當然這只是在很壞情況下的一點優勢，城市裡有現代化的一切優質資源。
維C仙聲
黑小妹林林
是不是學區房，這是買房者第一個也是必須考慮的問題，而且是硬件配套重點，小區附近有沒有幼兒園、小學、初中、高中，買房子都是為了孩子能上學方便，希望孩子有個好的學習環境和優秀的教師資源，能受到更好的教育。
小區物業的管理和綠化情況，一個好的物業能給業主帶來很多方便，給業主的衣食住行提供保障，嚴格的管理制度給業主安全感，就拿這次肺炎疫情，我弟弟買的是高檔小區，防護和消毒措施非常到位，第一時間全小區一天一遍消毒，嚴禁車輛人員隨便出入，我買的小區過了5天才開始全區消毒。生活的環境草綠花香每天生活在優美的環境中對人的身體健康和心情愉悅非常有益，沒有事情時可以去散散步看看池裡的荷花，去健身區鍛鍊一下身體，感覺非常的享受
小區周邊的醫療保障和超市服務，人都有個頭疼腦熱的，不舒服時可以第一時間去醫療機構看大夫，小區附近有個醫院當然方便了。家門前有個超市確實方便了生活，每天油鹽醬醋買個蔬菜水果啥的，方便快捷下班可以順便買了，不用專門跑菜市場東買一斤西買一把了。這些都是買房必須考慮的重要點
魯南寶哥
你好，很高興你的邀請。其實我個人覺得，一線大城市買房的人會減少，而二線城市會增加。一線大城市人口密度大，擁擠，人們出行不便，各種限制就多了，且一線大城市的生存壓力相對比較大，人們的幸福感較低。二線城市呢，房價相對一線城市低，而城市的資源供給充足，城市建設一步一步的在發展完善，提供了人們更多的發展機遇。但沿海地帶的城市依然是人們的首選。
我比較熟悉的地方，廣西，多數人會考慮南寧防城港北海桂林柳州這幾大城市，南寧首府，經濟中心，防城港北海沿海地區 環境優美，桂林旅遊城市，柳州工業之城，發展較快。
廣東，佛山惠州珠海中山這幾個城市都不錯，佛山靠近廣州，交通便利，城市設施完善，環境打造好。惠州距離深圳近，珠海更不用說，自由貿易試驗區，港珠澳大橋都通了，中山地理位置也不差，去廣州方便，珠海也方便。
福建省，廈門沿海，自由貿易區，連接漳州泉州的樞紐，小資文藝情調；漳州沿海，靠近廈門，廈漳大橋方便，各種高速路。泉州，經濟發達，富商多，海外華僑多。福州，經濟發展中心。
浙江，嘉興，離上海近，文化歷史悠久，江南水鄉，小城古鎮底蘊豐富，生活安逸。溫州，工業發達，溫州貨品產量多。杭州，西湖美景，亭臺樓閣，美不勝收，上有天堂，下有蘇杭，文化博大精深。
其他的地方，依次類推。我也不熟悉，讓大家補充吧！每個城市都有特色的。內陸城市也有發展的空間和潛力。
成都呀，川蜀之地，歷史名城，生活節奏慢，小吃多，還有更多的優勢，我說不出來哈。重慶，山城，江景，交通輕軌奇景，值得一看。湖南張家界，山美，如人間仙境，居住環境不會差。
深圳華強北修機客VIP
現在的人越來越追求更高的生活品質，對於生活的居住環境要求也越來越高，買房子本就是為了換一個更好的居住環境，但由於現在很多新房都是期房，購房者不知道如何去判斷小區的居住環境，今天小編就來講講，買房時如何挑選小區環境？
買房時如何挑選小區環境？
1、注意小區周邊汙染源
如今城市中的汙染源可以說是非常多的，小編建議購房者在決定是否購該樓盤項目時買應該審慎地考慮一下這個問題。除非確定該汙染排放源已經停止並且不會再次開始排放，否則就毫不猶豫地拒絕該樓盤項目。
2、注意綠地率
對比小區的綠化環境可以通過綠地率來看，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區建設的綠地率不應低於30％）。但是，綠化率並不等於綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與佔地面積的百分比，相對而言比較寬泛。綠化率一般要比綠地率高一些。小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。
3、注意小區內部規劃
小編這裡要說的內部規劃主要是指小區是否屬於人車分流，真正意義上的人車分流，要同時具備三個特徵：樓盤小區內沒有機動車道及地上車位，車庫入口在小區大門外機動車無法駛入樓盤小區內部。目前能實現真正人車分流的樓盤小區少之又少。人車分流的小區可以較大限度地保證樓盤小區內的人員安全，同時也便於樓盤小區的規範化管理。
4、注意周邊配套
同一地段的兩個小區可能外在的配套相似，無法判斷出哪個好、哪個不好。但是社區內在的配套設施很有可能大不相同，例如：一個社區的內部，超市、診所、公園一應俱全；另一個社區內部可能就只有一個便利店，甚至連休閒的場所都沒有，這樣的選擇結果是很明顯的。
哪些類型的小區不要選？
1、空房率較高的小區
如果您看中的小區空房率太高的話較好也不要買，因為這類小區的房子要不大部分都是被*者買來用作*的，要不就是小區確實存在很嚴重的缺陷導致房子賣不出去，無論是哪一種，都很有可能出現不繳管理費的情形，這樣就無可避免的會嚴重影響小區正常營運。
2、居民素質不高的小區
雖說現在大多數的人回到家都將房門關得死死得，但是鄰里關係還是非常重要的，正所謂“遠親不如近鄰”，所以說大家一定也要及時的考察鄰居的素質情況。古時孟母三遷，其中主要的原因就是為了擇鄰而居，所以說其實鄰居好不好對於我們孩子的影響是非常大的，此外，即便是大人住起來也會不舒服，嚴重影響居住體驗。
3、超大型小區
雖說能承建大型小區得開發商實力更讓人覺得可靠，但是這類小區因為人數太多，很容易出現門禁不夠森嚴的問題，由於住戶多，彼此糾紛也多。另外，多拼格局規劃的大樓也較好別碰，出門光是等電梯可能就要花不少時間，更何況出入人口多，也會相對吵雜，影響居住安全，較好要選戶數相對單純的，確保住家品質。
千指魔音
疫情過後，如果是農村人買房，我建議考慮這兩個方面的問題。
第一:如果你是一個打工人，你在離家較遠的大城市，有固定的收入，有穩定的生活來源，那你可以考慮，去你目前正在發展的城市買房。因為這樣對你的生活起居，日常生活，有更多的方便。也可以一家老小，搬到那裡，享受天倫之樂。
第二:如果你是農村的一個打工人，今年在廣東，明年在大連，就算你掙了不少錢，沒有固定的場所。想買房子，你不如回家來，在你離家較近的城市買房子。因為這樣，你既能方便子女讀書，照顧老家的家業，又能讓家裡的老人，你願在城裡住，就在城裡住；不願在城裡，你就坐公交車，幾塊錢回老家去住。像我家門口好多老年人，不習慣城裡的高樓大廈，他偏愛農村的單門獨戶啊！
如果我在武漢發展，需要買房，我還會在武漢買。
比如，經過多年的打拼，我在湖北省武漢市，辦了一個小規模的工廠。疫情之前，生意紅紅火火。自己即賺了不少的錢，又解決了外地打工人，尋找工作難的問題。如果要買房，那我還會在武漢市買房。不會因為武漢曾經是一座“毒城”而放棄買房的想法，而去往別的城市去買！想當年，日本廣島遭受原子彈襲擊。曾有人言道:那裡寸草不生，輻射對人體有害！但並非像人們所說的那樣，經過日本人自建，早已恢復了往日繁榮的景象！相信武漢市疫情結束之後，經過風雨的洗禮，也會很快恢復往日的繁華面貌！再說，要將工廠搬往別的城市，要從零開始，也不一定會有在武漢那樣風生水起。
買房，根據自已經濟實力，全方位的瞭解樓房實用性！
除此之外，買房，一定要選擇實力雄厚，信譽良好的房地產開發公司。還要根據個人家庭的經濟開支，比如按揭，那就要按月支付。不要因為按月支付房貸，而使生活變得十分困難。另外，房子樓層的高度，房子的坐向，都要仔細考慮，達到自己喜好的目地。比如你看中了哪層房子？你對房子的造價,工程、質量等，只是一知半解，也可以向先入住的住戶，全面的去了解一下，這樣更能清楚房子的實在價值，和利弊之處。
所以，買房子畢竟是人生的終身大事！要仔細斟酌。希望我的想法，能幫到大家，也能幫到舉棋不定的買房人。
戲說黃梅
本次疫情期間，居家隔離的日子也讓人對自己居住的處境多了幾分反思。
1.房子儘量大點。居家隔離時，一家人少則有三、四個，多則幾代人同堂時有五、六個甚至更多。雖說一家人在一起其樂融融，但是家裡人畢竟有年齡、學歷、思維等方面的差異，每個人都是獨立的個體。狹小的空間，喧鬧的氛圍，別說靜下心來思考一下前途和人生，甚至高質量的睡眠都無法保障。
2.房子的樓層及戶型。疫情期間需要良好的通風和衛生條件，過低的樓層環境汙染大、通風不佳。所以，儘可能選擇較高（但不能太高）樓層和戶型通透的房子，有利於宅在家時心情的放鬆。
3.房子的位置。近期由於實行隔離政策，本地允許每三天派出一名家庭成員外出採購日常生活用品，且不得超過兩小時。這就要求我們的住所周圍應該有大型的超市、便利的交通以及其他的輔助設施。
4.小區的物業服務水準。本次疫情隔離期間，能夠明顯看到一些大型的高檔的社區，物業的服務水平和質量都比較好。有的小區的物業能夠及時的給住戶送去米麵油等基本的生活物資，在隔離期給人一種舒心的感覺。而且這些小區的安保措施比較到位，疫情期間不但有利於防控病毒，日常生活中對我們的財產和人身的安全也是一種保障。
然而說到底，就是需要購置檔次相對好的房子，而對很多的人來說，在現在房價突飛猛進的局面下，能有個房子住都不錯了，更何況是高質量高檔次的房子。
所以，疫情過後，如何賺錢才是硬道理！
龍戰於野888
房子好不好，關係到家人的健康，各自的心情，孩子的教育，老人的養老，還有就是未來的升職，不能不重視呀！最近也在看房，各種小區，各種樓盤，各種戶型，講一下，個人比較關注的方面。
首先，就是區位優勢，個人感覺還是比較重要的，要先看大的方面，就像看人一樣，要有格局。有大格局才會有大發展。看看項目是否是省市重點規劃地塊。有沒有可能將來得到相關的資源支持。
這裡重點在交通，教育，醫療，商業等。如果是工業區就不考慮了。原因不言而喻。道路規劃和道路的通達性，項目區域是否會存在著交通不方便的問題。我這兩天選擇的都是距離高鐵站，火車站和機場，高速都不是很遠的中心地帶。這樣可以縮短通勤距離，又不至於靠的太近，而產生其他的問題。教育也很重要，相關項目內有沒有好的教育資源，最好是涵蓋幼兒園，小學，初級中學和大學。公立和私立的都要有最好。這樣滿足了下一代的學習問題，社交問題和安全問題。大學還可以方便成人利用優勢資源進行在學習。醫療也是一個必須要考慮的東西，人吃五穀雜糧，沒有不生病的。現在身體健康很重要，沒有醫療配套的項目，將來的萬全是不能得到保障的。商業配套是大格局離最後一個，消費問題得到很好的解決後，才可以衣食無憂。
談完大的方面，我們選擇開發商和小區戶型，樓層等。開發商還是重點，現在的房地產已不似昨日，期房和現房還是有很大區別的。小的開放商不知道還能不能活的過來，不然期房，你會發現，錢沒了，破樓還在，開放商跑了，你去找誰說理去。所以大的開放商還是很重要的。沒辦法，競爭的結果。我還是比較傳統的，房子的視野要開闊，要有陽光，戶型要南北通透，大的落地窗和明亮的客廳是首要選擇。現在是改善型住房的時代，我選擇三房或是四房，方便老人孩子和親友居住。樓層不要太高，也不要太低，中庸之道。這個我還要再查查資料。價格也是很敏感的存在，畢竟房地產消費不是菜市場的蔥，還是要細細的思量的。
當然了，這些都是大概的項目，還有細節的東西，就要具體問題，具體分析啦，目前還在看，最好是有一個依山傍水的大房子，房子裡都是一生的好運氣！
