我若成瘋必化為魔
哪裡的房價降了呢？我怎麼沒發現啊！[捂臉]
對於購房子的事情，真的是仁者見仁智者見智。
就算房價一直漲，依然有人買。因為他需要，屬於剛需。
那反過來，如果房價一直降，該不買的人依舊不買!因為，他不需要也怕入市被套。
其實，現在大家大可不必一直觀望。該買就得買，咱又不是炒房的。
你買來住，不管房價再漲，你不賣它就一套房，又不能變現。
如果要是投資，那就不是咱這些外行人來說了。
總之，按照自己的需要來看這事。別盲目跟風。
瑾瑜兮
你好，我是一名從事房地產行業4年有餘的房產經紀人，很高興為你解答此問題。
根據目前國人的心理，房子降價了，有90%都不會選擇出手買房的，因為買了在家覺得會很虧，例如一套房子，現在買100萬，您知道降價的情況下，三個月之後這套房子只買95萬，我還是相信有絕大部分人都不願意出手買房的，要等房價再繼續降。原因很簡單因為買一套房子確實不容易，要花光自己的積蓄，甚至要花光家裡面的人的積蓄，才能買得到一套房子，價格人少一點，今天就少一點。
我們從宏觀方面分析一下房價有降嗎，房價確實是有在下降，在某地方的三線城市四線城市價格是出現了回落狀態。你看這次買房是否在這些地方，如果是在這些地方，建議先清楚地瞭解到市場的真實情況，不要單靠一些片面的網上數據就判斷了這個房子好與不好漲與降價，建議要到當地的房地產中介公司和身邊的親戚朋友那裡瞭解這些數據，就是實打實的在這裡的。如果房價真的出現降價的情況，監獄等一等，看看他的市局是怎麼樣的，如果還在下降就繼續在等，如果穩定了就毫不猶豫的立即出手購買。
在未來的房價走勢中，房價不會出現過於的暴跌情況，因為國家也會把控住下跌或上漲。現在房價緩慢的上漲中，所以買來居住的話，建議可以早點出手購買。有房子自己心裡都踏實一點，無論結婚也好，居住家庭也好，這樣子我們就有個幸福美滿的家嘛。
小結：房子是我們每個人心中的一個避風塘，所以我們一定要擁有它。買了房子我們也不會整天想著房子漲了多少錢，跌了多少錢，因為漲跟跌，你房子還是住的，也不是拿來投資。所以我們要放開一點，更努力的掙錢。
以上每個人的觀點都喜歡的話點贊，轉發加關注。
有點意思A
如果房價下降，普通人都買得起房子，自然是再好不過的事了。然而，事情往往不是“1+1=2”那麼簡單，眾所周知，房地產業與實體經濟有著千絲萬縷的聯繫，像鋼材、水泥、電纜、沙石、管材、傢俱家電、裝修裝潢、物流批發、農民打工等，據說有幾十個行業，簡直就是房地產業的半個打工仔。
如果人人都能買得起房子，讓每一個人都能夠居有住所，要比現在，每一個人為了買房都變成了房奴要好得多。
但是讓每一個人都能夠居有住所不是單純的降低房價就是能夠解決的。因為房價的高低跟房屋的多少是有直接關係的。而現在很多城市的人口比例，與房屋數量的比例並不是成正比的。
所以，到底是好事還是壞事?如果是絕對的一個房價下降，其他東西外界的條件沒有任何的變化，那肯定是好事。 但是世界上沒有這樣的好事，因為房價如果降了，在名義上以現在的眼光來看，是處於大家都買得起的價位，但事實上也就意味著整個社會貨幣貶值，購買力將大幅下降，對於大部分人的收入來說，他還是趕不上這樣的房價的，甚至吃一頓飯也要幾百了。
就像我們現在回想，十年前二十年前，那時候的房價夠低了吧。但那時候普通人都買得起嗎?那時候房價低，收入也低，現在房價也高，但大家收入也增長了很多。以後房價要是回去了，大家的收入，還可能大量增長嗎?這是不可能的。
所以如果房價真的突然暴跌，可以說是“凶多吉少”。理由如下：
第一，房價大跌後，普通人不一定買房。市場有一鐵律，那就是“買漲不買跌”，一旦房價大跌，未買房者擔心會繼續下降，因而觀望猶豫情緒會驟然上升。
第二，地產商放緩拿地，地方財政趨於緊張。土地拍賣步伐放緩，在目前情況下，政府財政極易陷入困境，導致部分基礎設施、民生工程受到拖延，直接或間接影響居民利益。
第三，普通百姓就業困難，收入降低。由於實體經濟受到嚴重衝擊，就業更加困難，農民工大量返鄉，上班族隔三差五放假也是常態，工資收入隨之下降。
其實，房價暴跌後可能出現的情形不止這些，其它比如：貸款斷供、金融風險、社會穩定等，也屬此類，用專家的話來說，就是“容易引發系統性風險”。這也是國家對房價一直堅持謹慎調控的主要原因。此事不再贅述，說多了似乎是為高房價“說道情理”，遭工薪兄弟的白眼。
總之，事實並不是想象的那樣，“房價大跌一定是好事”，這是認識上的誤區。國外的先例也告訴我們，房價暴跌不等於人人都買得起城市的住房。
sun4584
很多的購房者在買房子的時候，不知道到底該不該買房子，其實買房子我們擔心的就是購買之後房價下跌或者現在不買，將來買不起這樣的問題，今天我們來了解一下到底該不該買房。
說到房價的問題，很多的購房者都有這樣的糾結就是買房子的時候擔心買自己，買房之後房價又下降了，導致自己要多花很多的錢，但是如果現在不買的話，又怕將來房價上漲，自己又買不起。買房擔心房價下降，不買又怕將來買不起，看完終於知道該不該買房。
買房想要不虧，就要找準一個合理的購房時機，並且通過合理的價格購入，而很多的開發商為了能夠吸引消費者，各種手段進行促銷活動，其實這種時候還是可以考慮入手的，儘管目前我們從數據上能看到樓市在出現波動，不過開發商主動降價的當口，利用給出的折扣和優惠，確實能節省下很多的成本。
買房想要不虧，還要看看自己買房的目的是什麼，如果買房只是為了解決自己的居住問題，那麼只需要把重點放在居住的舒適程度上即可，無論樓市如何風雲變換，你只管住著你的就是了，就算是你的房子出現了價值上的波動，只要不是通過房子貸款或者是賣房子，那麼這間房子的價值依然是一間房子，過了50年之後它還是一間房子，價值的變化只存在於紙面上而已。
如果是以投資為目的而買房的話，那麼就要考慮至少5年左右的樓市走向了，不過5年以後的事情誰能說得準呢？不過目前來看，儘管各種管控的手段頻出，不過目的只是穩定房產市場，而不是逼著市場走下坡路，所以說買房子做投資的話，基本上是不會虧錢的，只不過收益方面可能不會像過去的幾十年中那樣豐厚了。
1、如果是在三四線小縣城，因為之前有過一次漲幅，目前來看基本已經趨於穩定，就算再漲也沒什麼餘地了。而且在小縣城中，有價無市的現象很普遍，這就導致一般成交價都會低於市場價。因此，如果你是在三四線小城市現在買房未嘗不可，首先房價不會再下跌，再次上漲的機會也不大，如果是在經濟條件之內，現在買房可以說是最好的時機了。
2、如果是一二線城市，這個時間買房就要多加考慮了，因為一二線城市房價昂貴，一般超出了常人的購買能力，而且，這些地方一般還都沒怎麼限購，有能力的人可以在現在儘快買到心儀的房子，一旦限購打開，房價自然是水漲船高，到時候再買房要付出的代價肯定不菲。當然，如果沒有足夠的能力，這時候也大可不必著急，畢竟有能力買房的人還是少數，至於以後房價會不會降，這誰也不能預測。
未來兩年房價會不會降，其實真的沒有多少人敢打包票，國家有明確規定，不再依靠房地產作為支柱性產業，以後房價肯定是會有所降價的，但是最近這兩年，應該是穩定房價，控制房價上漲，同時也不會讓房價下跌的太慘，總體處於一個穩定態勢。
鏡頭裡的童年
受疫情影響，開發商賣房的打折力度加大，房價相對也就有所下降，那麼你現在敢買房嗎？為什麼呢？
一、開發商打折賣房
自疫情爆發以來，為了積極做好疫情防控，房企暫時關閉了各地售樓部，中介機構暫停了營業，建築工地也停止了施工，這也意味著，房企的線下銷售活動和建築進度被按下了“暫停鍵”，房地產市場因此陷入了休眠狀態。
隨著房地產市場活躍度降低，房企的日子更難過了。迫於資金債務壓力，房企們把售樓部從線下搬到了線上，並加大了打折優惠力度。“全國打折先鋒”恆大率先開啟了打折促銷，而且一上來就是全國“七五折”，優惠時間為2月18日至2月29日。
與此同時，全國性的主要房企，有很多也陸續跟進，其中包括富力、萬科、碧桂園、融創、美的置業、佳兆業、龍湖、保利、陽光城等多家房企，都發出了各自的打折促銷政策。
二、現在敢買房嗎
受疫情影響，房企紛紛加入了“打折促銷”大軍，各地房價也有所下降，那麼這個時候敢買房嗎？小黑認為，無需求不購房。
首先，開發商打折賣房為了什麼？真的是良心發現降價促銷？很明顯不是的。疫情下，開發者暫停了線下銷售活動，期房建設進度也被推遲，在這樣的背景下，開發商的資金鍊非常緊張，甚至短缺。迫於無奈，才會展開如此大力度的優惠打折。而且不知大家注意到沒有，打折的樓盤並沒有多少位於一線城市，基本都是三四線城市的樓盤。說明一線城市的房價並沒下降，而三四線城市的房價本就處於下行趨勢中。
其次，購房者敢買房嗎？大多數人都有“買漲不買跌”的心理，如今疫情下房企打折，購房者就會想“房價是不是還會跌”。大家都知道，疫情後為了恢復經濟，或許會有利於樓市的政策出臺，或許央行還會再次降息，到時候買房會不會更便宜。購房者不是不敢，是不想買，還想再繼續觀望。
最後，無需求不購房。買房最主要是為了什麼？是為了居住。“房子是用來住的，不是用來炒的”，這一點國家早就明確了，2020年“房住不炒”依然是樓市調控的主基調。如果是剛需購房，無論有沒有發生疫情，該買就買，有需求就買，畢竟疫情告訴我們“要想宅家，首先得有個家”。但如果是投資或趁機炒房，那就沒必要添亂了，經此一“疫”，經濟發展需要“穩”，房價也需要“穩”。
綜上所述，受疫情影響，目前房價有所下降，那麼現在敢不敢買房，要不要買房呢？小黑還是那句話，無需求不購房。
我是小黑，房地產資深從業者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區留言！
文說樓市
很高興回答你的問題，
個人心裡，有房產盼望房子升值，沒房產盼望房子降價，能不能降下來我給簡單分析一下，
大家都新聞政府多次提出，房子是用來住的不是用來炒的，現在的房價就是一個維穩的狀態，現在很多城市地價節節攀升，就拿廣西的一個城市舉例，現在開發商競拍的土地，合成樓面的價格已經5000多，加上建築成本，資金成本，人員成本，各種稅費，要賣9000元每平方，開發商才會盈利，
很多買房都是貸款，以首套房三成為例，如果房產價格降下來百分之十，就會引起很大的恐慌，如果降百分之三十哪，很多人會棄房，這樣銀行金融系統就會崩潰。後果不敢想。
我們這邊年末，由於氣場疲軟，某園房產降價，帶裝修7000多，第二天ZF約談，不允許降價。
其實現在的房價理論上在降價，每年貨幣增發，通貨膨脹，如果你有100萬明年只能買96萬的商品，房價沒有變，我們的收入每年都在升高，
不是所有人，拿50萬創業一年可以賺200萬。很大一部分去做各種項目，最後兩手空空，現在信息太發達，很多為了站佔便宜，辛辛苦苦攢下的積蓄，最後不但沒賺，本金都沒收回來，
對於如何保值小升值，不投資房產，還有什麼能讓老百姓放心投資哪？如有不對請大家指點更正，歡迎留言點贊關注，謝謝[捂臉][捂臉]
嚮明樓市
首先一點房價能降嗎，先講二手房源：如果是隻有一套住房的按目前情形是不會出手賣也不會買，那這部份人都很少成交量談何漲和降，還有部份人手上有幾套房源的，可能會因為企業發展售賣房源，價格可能稍微便宜點，但能遇到這些資源嗎，遇到你能馬上出手嗎。如果房價真降了，還是有很多人買的，因為中國購房需求量太大了，按深圳來說沒房你100%上不了公立學校，房子是必須品，並不是要不要買的問題
A俞翼冬
房價降了，很多人買了之後發現買早了，虧了很多，這時開始後悔。但是對我而言，房價降了，我如果有資金還是敢買房的。首先，我現在沒有自己的房子，這是剛需，我需要有一套房。其次，在大家都不敢買房的時候，那麼現在我會有更多挑選的機會，我可以選擇喜歡的小區，自己喜歡的房子。最後，房地產企業，一直都是國家的支柱企業之一，它不會一直低迷下去。可能現在買房，我沒有辦法卡在最低的點買，但是要想到實際上，當房價再次上漲的時候，我也不會是最早得知消息的那批人，如果從曲線上看，我有一定的概率是處於對稱位置，甚至是更高的位置，而到了房價開始上漲的時候，我也可能沒有比之前房價下降時更多的選擇餘地，甚至沒有可能花比現在更少的錢去買房。當然這段時間房款的相對收入（就算是存銀行），房租收入，需要平衡考慮。
香農的分享
你好，這個需要綜合各因素來分析，如果是一二線城市，房價目前降了，如果自己也確實需要買房，那我肯定會趁這個機會買上！因為去年國家調控一年，需求被打壓，今年開年疫情影響，人們出不了們，年初小陽春沒有出現，又是一部分需求被推後，所以疫情後需求可能會集中釋放，房價至少是不會怎麼跌了，而且從長遠來看一二線城市的房價肯定還是會漲的！我沒有抄底樓市的本事，但目前這個價格至少不會讓自己買的太貴！
如果是三四線或者更小的城市，今年房價跌是必然的，因為房地產市場政策影響又一定的滯後性，在去年，這些城市在棚改政策刺激的尾端，價格還上漲了一波，而今年必然會出現下降的走勢，至於降多少，就不好說了，但是幅度會相對一二線城市去年下降的幅度要大！所以，這些地方的話，我是不敢買的！
以上都是個人觀點，希望可以幫到你！
青秀道長
人們現在之所以是想在城市裡面買個房子，因為這樣會覺得安全有保障，因為孩子上學方便，或者是為了搞定丈母孃等等，現在我們大多數人都是覺得這個房價有點貴，就連我生活在這個三四線城市，它的房價也是超出我們的預期。有人就打趣的說，我們辛辛苦苦一個月，然後還買不了一平方的房子。現在房價降一半的話估計有很多人買房子，也有很多人不買房子。
一，其實買房子這個事情要根據自己的實際情況，能買就買，不能買就不買。我們現在大多數人都是在跟風買房子，雖然房價很貴，但是很多人都願意買。有的想在城市裡面安家，讓自己的家人過上幸福的生活。有的人為了買房子揹負一身的債，生活質量就不會有所提高。但是有的人覺得有壓力才有動力，每個人想法都是不一樣的。如果房價真的降一半，我想很多人都是會樂意買的。馬雲曾經說過，以後房子和車子是最便宜的東西。但是人們只看眼前的，這些都是我們生活的必需品。
二，如果房價真的現在降一半的話，我是會選擇買房子的。我們現在的房價是在六七千左右，如果一半的話就是3500。不為別的，就為自己的父母把他們接過來，然後能夠在一起快快樂樂的。其實我們買房的話，有很多父母是幫助我們的，他們辛辛苦苦大半輩子。就是想讓我們能夠幸福的生活。其實買房這件事情主要是靠個人的能力，還有情況。如果買房這種事情給父母造成的壓力特別大的話，我想就沒有這個必要了。
如果房子真的便宜了，也未必所有人都買得起，買房這件事情要根據自己的實際情況綜合分析。
