花开花落136942793
前天我回答了一个类似的问题，反响不错！
到目前没有一个国家或一个案例能证明疫情对一个国家的楼市房价有直接影响，特别是说房价会下降。
影响楼市房价的因素主要有：1、国家的整体经济形势。2、国家政策，国家在房地产方面每次推出新政。3、各地政策分析。4、楼市供求关系决定价格。
关于杭州的房价，数据显示，从2015年末到2019年末的四年间，杭州增长百万人口。2015年末，该市人口为901.8万人。此后，杭州人口增速逐年加快，特别是2018年末到2019年末杭州人口增长55.4万，系近四年增长最多的时期。
目前杭州的楼市价格居高不低，主城区均价40000元/平方左右，而且个人预测还有上涨的预期，主要的原因一是人口净增加会持续，二是杭州的产业结构健康，特别是数字经济发展，三是亚运会的赛事的影响。
行者的职场
杭州还是那个杭州，疾病过后，依然是活力四射，对房价的影响，只是暂时的，不会是趋势性的。
浙江由浙江整体的魅力，不仅仅经济基础扎实，就是制度基础也更加完善，无一例死亡就是最好的见证。
杭州曾经生活了多年，记忆犹新，杭州走马观花未必会有深厚的印记，但是生活越久，杭州越有魅力，是一个宜居城市，只是房价太高，不适合一般外来者购买房子而已，可是依然阻挡不了外来人到杭州淘金。
杭州作为浙江经济文化政治中心，又是一个知名旅游城市，上有天堂下有苏杭可不是虚的，而是货真价实的，房价自然不太便宜，经过数年上涨，杭州房价也有点高处不胜寒的况味，出现了高位的震荡，19年下半年，有不少消息说，杭州二手房跌价难以卖出。但从整个一手房市场来看，并没有明显的下跌，也就是一个高位震荡而已。
下图是来自于安居客的均价走势图，整个杭州均价已经接近3万元大关了，各大城区房价更高。
西湖可谓是名闻遐迩，房价并不是最高，最高的是下城区，下图西湖均价走势图，3万多一平米。很多经济欠发达地区一年不吃不喝的收入也不买到一平米房子。
杭州房价高，与经济发达，收入很高有关，上半年城镇和农村居民人均可支配收入
分别为36610元和19040元，折算成年度就是73220元，这个收入还是很不低的，
以2019年12月房价27002元/㎡计算，可以购买2.71平米房子，在全国来看，属于购房压力比较大的城市，所以一般外地人在杭州打工，要想买房子是不太可能的，除非是高级打工者或者是经商创业者。我记得昨天写过一个回答，某地一年人均可支配收入可以购买6平米左右的 房子，相比之下，杭州购房压力是很大的。
杭州房价高，在于是一个旅游城市，旅游城市，流动人口达，土地更值钱，面粉贵了，面包自然也跟着贵，房价自然高。
杭州是一个发展前景很好的城市，杭州位列GDP三十强第十，转载一个图表，更加直观一点，一个有活力的城市，外来人口不断流进，房子需求不会降低，房价只能位于高位，难以下跌。
杭州的阿里巴巴和蚂蚁金服是互联网高科技的代名词，之所以能吸引世界知名企业，就在于杭州的魅力。人才、金融、政策都是适合创业 的
杜坤维
中国房地产是国民经济支柱产业，即使受疫情影响有所波动，也只是暂时的，各地政府肯定会采取一系列政策措施来进行救市，杭州房价2020年疫情后依然会坚挺，不会有大涨，也不会下降。开发商之间会达成协议，尽力维持现状。不会想人们想的那样会由于疫情影响和思想观念变化而降价，不信等着看吧！
晓朋生活
我认为这次疫情后，省会城市的房价较之前不会有太大差距的。
狙击精英
涨
王笑飞1979
看政府态。维持现有价格略有涨跌。
2019居安思危
走低
量子依法纠缠
小浮度涨
慢步人生1099
房地产局外人，不过感觉放假会稍微下调，
扶着回忆走
问市场吧！
