深圳前海综合交通枢纽规划设计

前海综合交通枢纽位于前海桂湾片区,占地约20万平米,建筑面积约215.9万平方米,总投资约288亿,目前是亚洲最大的交通枢纽。

深圳前海综合交通枢纽规划设计

前海综合交通枢纽定位为对外交通中心、通勤中心,是穗莞深城际线、港深西部快线、深圳地铁、常规公交线路、出租车及社会车辆等多种交通接驳方式于一体的综合性交通枢纽。

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前海综合交通枢纽及上盖项目由地下枢纽和上盖物业两部分构成。枢纽部分由地下五条轨道线路(已运营地铁1、5、11号地铁线,规划穗莞深城际线及深港西部快线)及口岸和公交、出租、旅游大巴等交通接驳场站构成。

地上部分的开发不仅限于交通,而是围绕着交通所带来的各种城市功能的聚集。

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全日客流量预计70万人次。

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除了出租车和公交系统,前海综合交通枢纽的地上部分还有九栋超高层建筑,包括3家酒店和办公、公寓等业态。另外还规划有大型商业配套,办公居住、休闲娱乐,一站尽享。

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项目分为近期和远期两部分实施。

近期建设主要包括地下的地铁1、5、11号线车站改造工程,地下交通换乘大厅和社会车辆停车场,地面公交场站、出租车场站及集散广场以及五条市政道路。

远期建设主要包括地下的穗莞深城际线及港深西部快轨车站,地面旅游大巴场站、出入境口岸及集散广场、出租车场站、商业开发和T9塔楼等。

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地下空间共有6层,从车库到交通换乘区依次向上,公交和出租车系统则位于地面。

地下5、6层:地下5层、6层将建成一个拥有5300个停车位的停车场,预期是深圳最大的停车场。

地下4层:地下4层是两条城际轨道线:港深西部快轨和“穗莞深”城际轨道线。港深西部快轨建成后,从前海出发15分钟可达香港(快轨支路直通中环),25分钟内港深机场互通。

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地下3层:3条城市轨道线:深圳1、5、11号线,三条地铁线交汇的前海湾站目前已开通,部分运载能力已投入使用,15分钟内即可抵达福田高铁站、宝安国际机场T3航站楼。

地下1、2层:地下一层和二层是商业区。乘坐地铁及快线需要先到地下二层的换乘大厅,人流聚集,因此地下二层将会是最发达的商业区域。

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枢纽通过地下可直接连通市政道路的周边建筑,通过立体公共交通与高端城市综合体无缝连接,将地面空间释放并还给城市,实现用地的高度复合集约利用。

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前海综合交通枢纽项目上盖开发部分建筑面积约215.9万平,包括9栋超高层塔楼(含裙楼)、地铁11号线上盖独栋商业、远期枢纽上盖商业等。其中枢纽地下空间建筑面积88.1万平方米,上盖物业建筑面积约127.8万平方米。定位为集枢纽立体商业、甲级办公、国际星级酒店及服务式公寓、商务公寓于一体的超级枢纽城市综合体。

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