幸福裡APP
1、開發商實力、口碑。一定要選擇有實力的開發商、口碑較好的開發商，避免後期資金鍊斷裂或者其他的一些糾紛導致停工，沒辦法交房，最後成爛尾樓。
2、升值空間，買的房子誰都想有升值空間，一些老舊小區的房子或者是沒有發展潛力的地區建議不要選擇。
3、配套設施，如果是準備交房後就住的話，儘量選擇配套設施完整的小區，不管是生活還是就醫、上學等都會很方便。
4、五證是否齊全，現在開發商的營銷手段是五花八門，有的在沒有五證齊全的時候就開始排號了、交定金之類的，有很多陷阱。不管對方說的多麼天花亂墜，一定要選擇證件齊全的樓盤，不然最後哭都沒地方去。
5、物業公司，優質的物業公司可以為你的生活保駕護航，如果物業公司很垃圾的話，生活起來很糟心的。
6、車位，現在家家幾乎都有車，車位是否夠1比1
7、樓間距，樓間距直接涉及到採光還有隱私等。
8、容積率，容積率越低，生活起來舒適度越高。
9、公攤面積、買房的時候公攤面積小絕對是一個買點。
10、戶型，戶型說白了就是你房屋的結構，如果能去現場看的話最好不過了，不過一般都不會讓你去看。
希望能幫你解答疑惑，歡迎關注！小編會定時更新一些財經類文章，期待共同交流學習。
負翁的自救
首先我不會去買房，至少暫時不會。一是買不起(我指的全款，我不願意做房奴)。二是我家在農村。這次疫情應該很多人都領會到農村的優勢，空氣好，通風好，空曠，房前喔後的菜地，有自己養的土雞，土鴨，就算封路了在自己家院子裡溜達溜達應該問題的(戴好口罩不聚集)封鎖個一年都不成問題。可如果在城市買了房，你全款還好，如果有房貸那個壓力我想很多已經在這次疫情中領教了吧？這個我就不去辯解了。住在小區房裡隔離在家十幾天那個滋味是在農村所體會不到的(太壓抑了)，有的因為一兩個月沒上班，各種貸都接不上了，有的連吃飯都成問題。難道不引起我們反思嗎？所以就算以後要買房，農村房也要維護好，可進可退，應對自如。
農人劉哥
很高興邀請回答，疫情後，如果讓我選擇的話買房的話，我會選擇一個醫療和經濟比較均衡、交通最起碼要四通八達、適宜人居住、離老家比較近的一個城市。就拿我來說吧，我現在是住在BJ，雖不說經濟有多發達，但是最起碼適宜人居住，而且，我離老家還近，回老家的話也就30分鐘的路程而已，非常方便。這次疫情確實讓我深深的感受到，在農村有個窩還是相當舒服的，這段時間疫情防控在老家，空氣很好，天氣晴朗的時候，帶上孩子和媳婦、還有家裡人爬山，那是相當的有趣，也真讓人過了一把兒時的樂趣。夏天的時候，還可以利用下班和休假的時間回老家避暑，老家有房、城市有房離的還近，幹啥都方便。
王茅繼續走
是不是學區房，這是買房者第一個也是必須考慮的問題，而且是硬件配套重點，小區附近有沒有幼兒園、小學、初中、高中，買房子都是為了孩子能上學方便，希望孩子有個好的學習環境和優秀的教師資源，能受到更好的教育。
小區物業的管理和綠化情況，一個好的物業能給業主帶來很多方便，給業主的衣食住行提供保障，嚴格的管理制度給業主安全感，就拿這次肺炎疫情，我弟弟買的是高檔小區，防護和消毒措施非常到位，第一時間全小區一天一遍消毒，嚴禁車輛人員隨便出入，我買的小區過了5天才開始全區消毒。生活的環境草綠花香每天生活在優美的環境中對人的身體健康和心情愉悅非常有益，沒有事情時可以去散散步看看池裡的荷花，去健身區鍛鍊一下身體，感覺非常的享受
小區周邊的醫療保障和超市服務，人都有個頭疼腦熱的，不舒服時可以第一時間去醫療機構看大夫，小區附近有個醫院當然方便了。家門前有個超市確實方便了生活，每天油鹽醬醋買個蔬菜水果啥的，方便快捷下班可以順便買了，不用專門跑菜市場東買一斤西買一把了。這些都是買房必須考慮的重要點
魯南寶哥
黑小妹林林
你好，很高興你的邀請。其實我個人覺得，一線大城市買房的人會減少，而二線城市會增加。一線大城市人口密度大，擁擠，人們出行不便，各種限制就多了，且一線大城市的生存壓力相對比較大，人們的幸福感較低。二線城市呢，房價相對一線城市低，而城市的資源供給充足，城市建設一步一步的在發展完善，提供了人們更多的發展機遇。但沿海地帶的城市依然是人們的首選。
我比較熟悉的地方，廣西，多數人會考慮南寧防城港北海桂林柳州這幾大城市，南寧首府，經濟中心，防城港北海沿海地區 環境優美，桂林旅遊城市，柳州工業之城，發展較快。
廣東，佛山惠州珠海中山這幾個城市都不錯，佛山靠近廣州，交通便利，城市設施完善，環境打造好。惠州距離深圳近，珠海更不用說，自由貿易試驗區，港珠澳大橋都通了，中山地理位置也不差，去廣州方便，珠海也方便。
福建省，廈門沿海，自由貿易區，連接漳州泉州的樞紐，小資文藝情調；漳州沿海，靠近廈門，廈漳大橋方便，各種高速路。泉州，經濟發達，富商多，海外華僑多。福州，經濟發展中心。
浙江，嘉興，離上海近，文化歷史悠久，江南水鄉，小城古鎮底蘊豐富，生活安逸。溫州，工業發達，溫州貨品產量多。杭州，西湖美景，亭臺樓閣，美不勝收，上有天堂，下有蘇杭，文化博大精深。
其他的地方，依次類推。我也不熟悉，讓大家補充吧！每個城市都有特色的。內陸城市也有發展的空間和潛力。
成都呀，川蜀之地，歷史名城，生活節奏慢，小吃多，還有更多的優勢，我說不出來哈。重慶，山城，江景，交通輕軌奇景，值得一看。湖南張家界，山美，如人間仙境，居住環境不會差。
深圳華強北修機客VIP
本次疫情期間，居家隔離的日子也讓人對自己居住的處境多了幾分反思。
1.房子儘量大點。居家隔離時，一家人少則有三、四個，多則幾代人同堂時有五、六個甚至更多。雖說一家人在一起其樂融融，但是家裡人畢竟有年齡、學歷、思維等方面的差異，每個人都是獨立的個體。狹小的空間，喧鬧的氛圍，別說靜下心來思考一下前途和人生，甚至高質量的睡眠都無法保障。
2.房子的樓層及戶型。疫情期間需要良好的通風和衛生條件，過低的樓層環境汙染大、通風不佳。所以，儘可能選擇較高（但不能太高）樓層和戶型通透的房子，有利於宅在家時心情的放鬆。
3.房子的位置。近期由於實行隔離政策，本地允許每三天派出一名家庭成員外出採購日常生活用品，且不得超過兩小時。這就要求我們的住所周圍應該有大型的超市、便利的交通以及其他的輔助設施。
4.小區的物業服務水準。本次疫情隔離期間，能夠明顯看到一些大型的高檔的社區，物業的服務水平和質量都比較好。有的小區的物業能夠及時的給住戶送去米麵油等基本的生活物資，在隔離期給人一種舒心的感覺。而且這些小區的安保措施比較到位，疫情期間不但有利於防控病毒，日常生活中對我們的財產和人身的安全也是一種保障。
然而說到底，就是需要購置檔次相對好的房子，而對很多的人來說，在現在房價突飛猛進的局面下，能有個房子住都不錯了，更何況是高質量高檔次的房子。
所以，疫情過後，如何賺錢才是硬道理！
龍戰於野888
房子好不好，關係到家人的健康，各自的心情，孩子的教育，老人的養老，還有就是未來的升職，不能不重視呀！最近也在看房，各種小區，各種樓盤，各種戶型，講一下，個人比較關注的方面。
首先，就是區位優勢，個人感覺還是比較重要的，要先看大的方面，就像看人一樣，要有格局。有大格局才會有大發展。看看項目是否是省市重點規劃地塊。有沒有可能將來得到相關的資源支持。
這裡重點在交通，教育，醫療，商業等。如果是工業區就不考慮了。原因不言而喻。道路規劃和道路的通達性，項目區域是否會存在著交通不方便的問題。我這兩天選擇的都是距離高鐵站，火車站和機場，高速都不是很遠的中心地帶。這樣可以縮短通勤距離，又不至於靠的太近，而產生其他的問題。教育也很重要，相關項目內有沒有好的教育資源，最好是涵蓋幼兒園，小學，初級中學和大學。公立和私立的都要有最好。這樣滿足了下一代的學習問題，社交問題和安全問題。大學還可以方便成人利用優勢資源進行在學習。醫療也是一個必須要考慮的東西，人吃五穀雜糧，沒有不生病的。現在身體健康很重要，沒有醫療配套的項目，將來的萬全是不能得到保障的。商業配套是大格局離最後一個，消費問題得到很好的解決後，才可以衣食無憂。
談完大的方面，我們選擇開發商和小區戶型，樓層等。開發商還是重點，現在的房地產已不似昨日，期房和現房還是有很大區別的。小的開放商不知道還能不能活的過來，不然期房，你會發現，錢沒了，破樓還在，開放商跑了，你去找誰說理去。所以大的開放商還是很重要的。沒辦法，競爭的結果。我還是比較傳統的，房子的視野要開闊，要有陽光，戶型要南北通透，大的落地窗和明亮的客廳是首要選擇。現在是改善型住房的時代，我選擇三房或是四房，方便老人孩子和親友居住。樓層不要太高，也不要太低，中庸之道。這個我還要再查查資料。價格也是很敏感的存在，畢竟房地產消費不是菜市場的蔥，還是要細細的思量的。
當然了，這些都是大概的項目，還有細節的東西，就要具體問題，具體分析啦，目前還在看，最好是有一個依山傍水的大房子，房子裡都是一生的好運氣！
補丁先生
怕誰也沒料到2020年房地產遭遇“黑天鵝”，涼涼的返鄉置業，緊閉的售樓處，還有不能繼續開工的新項目，以往春節前後是購房的小陽春，而疫情的到來，讓長期在外工作的返鄉者購房熱情驟減，同時短期內也抑制住了三四月購房需求的釋放，多數房企都處於債務到期高峰，許多開發商原本就計劃大量增加推盤，以實現銷售回款，而且作為需要親身體驗感知的商品，直播售房的效果微乎其微，網絡也只是收集客戶信息的渠道，而不是決策下訂單的平臺。
這次的疫情也會讓購房者重新對房子有新的認知，比如物業的服務質量，房屋是否有合理的佈局空間進行活動，小區是否有衛生安全的活動會所，是否南北通風，容積率是不是夠低。
那房價會不會因為此次疫情降價了？降價是肯定的，交易停滯，必然讓房企感受到更大的資金壓力，特別是轉戰線上之後，為順利簽約，降價促銷是不少企業的選擇。對於短期下跌之後，積壓需求會集中入市，疫情過後銷售量會有一個較大的恢復和增長，但不會導致房價的報復性上漲，長效管理機制基本建立，這不僅抑制炒房而且能夠對房地產市場變化能夠做出自動的應對。一般房企1月和2月是現金流緊張的時期，所以大部分企業都是在前一年第四季度融資，此次疫情頭部房企壓力可控，但是小開發商導致直接倒閉和被兼併。
政策方面，央行為了穩定經濟一口氣釋放了約1.2萬億的資金。放水也許會刺激樓市，但是這次短期內可能是不會的。尤其需要提到的是央行的3000億再貸款工具，和發改委和工信部聯動，對名單制內的企業定向輸血，財政貼息，最後的融資成本只需要1.6%左右，而且生產多餘的產品國家兜底採購。可不是流進房地產市場放水。2020年1月到2月12日，40多天的時間，全國95家房地產企業遭遇破產命運。根據恆大集團2019年財報顯示，恆大19年上半年商品房和商品住宅銷售額在2818億元，疫情期間折算平均每天營收大約在16億。按照慣性，有房的人和營銷人員都普遍認為會漲，沒房的人和剛需將要買房都認為會跌。如果你是要打算買房的，建議疫情期間還是不要亂跑，被感染病毒的概率會變大，不要掉以輕心。在家期間多加置業的微信號瞭解下新樓盤和二手房的情況。疫情不緊張每週多實地去看上3套左右的樓盤，深入體會疫情後的市場變化。
室內設計叔
從2003年的非典到17年後的今天，這些野味吃貨們，再次引爆了一場全國性的傳染病，只不過爆發的地點，從廣州，變成武漢。
這場突如其來的疫情，影響的了我們每一個人的心情，我們首先為那些不顧個人安危逆行而上的醫護人員點贊，為疫區的患者揪，為那些謠言惑眾者感到氣憤。
我們相應國家號召，宅在家裡看電視，刷手機看新聞，每時每刻都關心這場沒有硝煙的戰爭。
從觀2003年的非典到今天武漢的新型冠狀病毒，無不都是，從大城市向外幅射傳染的，相對來說：廣大農村是絕對最安全的。隨著社會時代的發展，農村也發生了翻天覆地的變化，無論是人居環境還是衛生條件，都不比城市差了，我的老家也是農村的，在城區的近郊，在巿裡也有房子，兒子他們三口住著，這場疫情阻斷了我們的往來，同時我也被圈在老家的獨門獨院裡，看電視玩手機累了，到院子活動一下筋骨，呼吸呼吸新鮮空氣，也十分快樂！
前天我上小學的孫子打電話說："爺爺你快來接我吧，我快一個月都沒下樓了，我都胖了好幾斤了，我要回老家在院子裡玩球"。
如果你是為養老而買房，我建議你到遠離市區的農村去。花上幾萬元，買個獨門獨院，過過田園隱士生活。
出門看看一年四季常綠的田野，遠離城市喧鬧，呼吸大自然的新鮮空氣，遠離城市的高樓大廈到農村去接接地氣。
如果你有閒情逸致，可以在院子裡養花，養上幾隻雞，種個小菜園，不僅鍛鍊身體還品嚐了，，自己的無公害果實，其樂而不為！
