2020年的春节被一场突如其来的疫情完全打乱，全国禁足无人幸免，肆意蔓延的病毒让整个社会按下了暂停键，隔离成为了最好的手段，也是唯一的手段！就如大家所说，这个春节宅在家里就是为社会做贡献了！
正是在这段居家的时间里，让我们有更充足的时间来体验和思考：我们到底需要什么样的居住环境？
NO. 1｜壹
从一定意义上讲，这场疫情对于所有的开发商是一场“大考”。这种考验，不仅仅局限于售楼部暂停开放无法卖房状态下对于开发商资金链、综合实力的考验，更重要的是对于开发商物业服务的考验。
在此之前，业主对于物业服务的认知可能停留在简单的安全、清洁等方面。但经过这一次业主居于家中无法出门的特殊时期，突然发现原来优秀的物业服务在关键时期甚至可以保命！
▲物业服务示意图
而疫情之下的西安，也可谓是患难见真情，相信在这段被禁足的非常时期里大家每天或多或少都会在朋友圈刷到一些有关社区物业硬核防疫方面的照片或视频，让人欣慰的是，通过这次猝不及防的考验，目前来看西安大部分的品牌房企无论是从防疫宣传还是入口管理、公区消毒上都做的可以说还算不错。
这也能够理解，毕竟这次疫情的传染威力有目共睹，而这些品牌房企早期交付的楼盘又大多都位于人口密度高的主城区内，所以在防疫上稍微有点松懈后果就将不堪设想。
而一个房企的物业服务是不是真正的优秀，如果只从成熟社区这一个角度来评判似乎不够严谨，在我看来，通过此次疫情，一家房企无论是对那些位于主城区的成熟社区还是刚刚交付入住率还不高的一些周边新社区均能一视同仁，在物业服务上始终保持警惕，保持走心的服务那才真正算是一家值得点赞的房企物业！
没有对比就没有伤害，通过我这些天的观察以及信息的收集，在这里我必须要实名点赞一家物业，它就是中海物业。
▲中海物业工作人员
作为最早一家进入西安的大牌房企，从2003年至今中海在西安已打造了包括中海华庭、中海太华府、中海观园、中海昆明路九号、中海铂宫、中海曲江大城、中海城等在内的多个大型社区，拥有近50000名业主家庭。
在如此庞大的业主基数上，为了打好这场没有硝烟的战争，中海物业可以说反应极为神速，第一时间就出台了防控疫情紧急通知并在各个社区建立了严密系统的防控体系。
▲中海物业防疫工作实景拍摄图
不仅对于已交付多年入住率高的社区，就连最新交付目前入住率还没有很高的新社区中海·阅骊山一期社区物业人员在这场防疫中也丝毫没有一点的松懈。
虽然入住的业主还没有很多，但中海·阅骊山的物业工作人员为了保证业主的安全健康，除了对小区人员和车辆严控进出、体温检测外，对于园区公共区域比如所有出入口、室外绿化、垃圾清运区、楼层等位置依旧如同其它的中海社区一样保证每日消杀3次，电梯、主要门禁保证两小时消杀一次，地库每日进行2-3次的消毒杀菌措施，全方位无死角的严防细菌滋生。
▲中海·阅骊山物业防疫工作实景拍摄图
同时，在防疫的过程中，中海·阅骊山的物业也处处充满了暖心的人性化服务，比如在春节期间有些业主从外地返回家中，需要在家隔离14天，中海·阅骊山的物业人员便每天上门为业主测量体温，同时询问业主是否需要采买帮助，并对所在区域进行更为细致的消毒。
▲中海·阅骊山物业防疫工作实景拍摄图
除此之外，中海的物业还与鲜蔬店合作，为中海·阅骊山的业主带来安全放心的采买渠道，降低业主因购货而出行的频次。
▲中海·阅骊山物业防疫工作实景拍摄图
可以说但凡能想到的，中海·阅骊山的物业通通都提前为业主考虑到了，业主们的情绪也由莫名的恐慌变成了由衷的赞扬。
NO. 2｜贰
当然，除了物业服务成为一大置业考量因素外，通过此次疫情，我们也可以预见2020年的楼市，舒适度、低密度等是否适合康养的环境一定也会再次迎来购房者们的关注，手头有闲钱的朋友也会认真考虑为自己备上这样一套房子作为第二居所。
说实话对于此次禁足，不少人在抱怨：每天就在客厅、卧室、厨房徘徊，实在闷得难受，天气好想下楼转转但抬头就是十几栋钢筋水泥铸成的森林，让人闷得喘不过气，况且病毒也最喜欢在封闭且人员密集的地方扩散，因此这些密度越高的社区风险也更大。
▲高密度社区示意图
而身边不少被困在老家的朋友却显然要比待在城市的大部分人要从容。
因为密度低所以空间足够宽敞、空气足够新鲜，毕竟保持通风比消毒更重要，另外有院子的更完美，天气好的时候坐在自家院子里晒会太阳，陪孩子嬉戏，即使不出家门，也有属于自己的一块小天地。
因此，在此次疫情结束之后，加速改善买房计划的人必然会更倾向于选择低密度的区域，这一点我们也可以参考非典后的北京楼市。
据悉随着非典疫情的好转，北京有近四成的购房者在买房上从以往的地段、升值潜力转移到了社区人口密度、空气、建筑密度等方面，绿色多一点，人口少一点的低密度住宅成为了新的置业选择。
更有一位购房者神预言：“住在远郊好，远离非典疫情，因为谁也不能保证以后不再发生类似的事情，还是一次买到位的好”，因此在非典结束后北京的低密度和远郊的住宅需求得到了前所未有的大增。
而如果要在大西安范围内找到最适合居住的超低密板块首先想到的一定是大西安唯一可以称之为世外桃源净土的临潼旅游度假区板块。
NO. 3｜叁
作为国家级别的旅游度假区之一，临潼旅游度假区依托丰富的山水景观资源如今已形成了“一山一带三湖五区”这一大西安范围内极其稀缺的生态宜居山水格局。
▲临潼旅游度假区规划效果图
就生态环境而言，目前区域内已修建和正在修建了包括芷阳广场、鹦鹉寺公园、凤凰池生态谷、紫霞湖生态谷等在内的一大批休闲养生园林，万亩绿植、大面积的山体和湖泊，碧波荡漾，绿化率高到50％以上，可以说像临潼旅游度假区这样的居住生态条件在大西安内独一无二。
▲鹦鹉寺公园实景图
并且在临潼旅游度假区内还有一项最大的人居住区优势，那就是所有住宅都必须按照政府的要求限高40米以内，因此区域内住宅产品类型都以小高、叠拼洋房为主，舒适度就足以甩开其他区域一大截，甚至超越曲江一期，正因此，临潼旅游度假区板块颇受房企的青睐。
如今，随着房企的不断进驻，目前区域内的小高、洋房等建筑顺势而为，宛若油画般浪漫，又如山水破魔般清幽雅致，青山绿水间，就像是李子柒般描绘的让人艳羡的闲适生活景象。
而在临潼旅游度假区板块内如何挑选更适合长久居住的产品，或许对于我们来说这次疫情期间，中海·阅骊山的表现为我们提供了一个不错的选择样本。
▲中海·阅骊山实景图
作为区域内唯一同时紧邻凤凰池与芷阳花巷的住区，中海·阅骊山仿佛与周边的自然之美融为一体，更值得一提的是，中海·阅骊山的容积率仅有1.5，这是什么概念？在主城区主打品质高端的社区容积率基本都在2.5左右，而容积率每降低0.1，就意味着楼间距增加5米、日照增加20米、小区路面拓宽0.2米、社区可以新增100棵大树等等……
所以说容积率的高低，对于居住感受的影响非常大。
不仅如此，在当前的疫情下，病毒的扩散风险也要相对主城区的高容积率社区小的多，居住的安全感就更高
▲中海·阅骊山实景图
另外在景观细节的处理上中海·阅骊山可以说也细致入微，一期的园林已经实景呈现在眼前，唯美的石阶水景台，修建齐整的灌木丛林，通过樱花、杏花、银杏、紫玉兰等这些高大的乔木和低矮的灌木相组合，打造出“贵族级”的精致园林，不仅可以欣赏自然之美，还能够提高社区内的含氧量。
更走心的是在园林的打造之上，中海·阅骊山并不是简单的罗列绿植，而是精雕细琢的将华清宫、长安城等历史文化元素融入在内，由此也可见中海在打造阅骊山项目上的用心。
试想一下，如果再出现此次突发疫情事件，就算出不去社区，但推开门满眼间再也不是高耸而立的钢筋水泥，而是被绿植和水系所环绕的云烟雾饶、山水融为一体的悠然景象。
▲中海·阅骊山实景图
看完中海·阅骊山后，也就更能深刻理解日本大师隈研吾曾说过的那句话：“建筑应与自然亲近，与环境共生”。
据悉，中海·阅骊山目前在售二期产品涵盖小高层、多层洋房两种低密产品类型，其中小高层均价12000元/㎡、洋房均价14000元/㎡，等到疫情结束后，不妨为自己和家人购买一套这样可以协助一家人抵御长期风险的家，任凭外面风吹雨打，三代人都能安心的熬过。
▲中海·阅骊山实景图
可以说这场疫情给我们带来了很多的反思，如何挑选一套全方位满足家庭场景的房子，如何让自己的家具备更多的功能，如何让房子回归居住本源，这才是我们应该赋予房子的意义，而中海·阅骊山或许就是对我们心目中的那个“家”最好的诠释！
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