益企帮
个人观点：地产2020年注定是坎坷波折的一年。今年的疫情，导致房企既缺资金，又缺利润，库存必须要严控。
同时，国家支持房住不炒，那怕个别地方政策上有所放宽，也只是维稳动作，不可能刺激房地产价格大幅上行。
水云道
如题主所说，最近确实多地政府出台了部分楼市新政，这被很多大众以及部分媒体称之为救市政策。
本人从2003年从业至今遇到类似的所谓救市新政已经有很多次了。首先这类政策的出台并不是纯粹的拯救楼市，而是政府出与宏观经济发展的考虑来保证或促进整体经济的良性发展，或称之为宏观调控；其次，这类政策的出台往往都是整体市场不太景气的情况下出台，对于房地产而言是市场下行的时候出台的，用来短期调整市场供求；再次，中央政府一直坚持房住不炒的原则，来稳定房地产市场，大涨或大跌都不是政府希望看到的。
至于你提出的新政出台是不是意味着又一波爆发？本人不这么认为，相反我个人判断今年市场会持续向下，原因有如下几点:
1.自2019年开始尤其半年，整个行情处于下探，提现在成交持续萎缩，这一波下探如果不考虑疫情影响估计也还要持续至少6个月；
2.从05年第一次调控开始至今，波峰波谷交替，每一波周期基本都在18-24个月，房价略有起伏，但整体依然持续向上；
3.宏观经济一直持续稳定向上，但突发的疫情必将影响今年的经济发展，而且影响比较大，各行各业都会受到严重影响；
4.目前有多个地区出台所谓的救市政策，个人分析房地产“救市”政策出台并非就是单一的拯救楼市，而是借机刺激整体经济发展；
5.供应量 继续加大，去库存压力巨大，突发疫情严重影响一季度甚至二季度的去化；
6.房地产企业为缓解资金压力努力回笼，预计今年促销打折会是常态；
谈房说地
我来认真回答您的问题。
截止到今天2月23日，累计已有多个省和几十个城市出台相关救市政策。
很多朋友听到这样的消息，会觉得“房价已经这么高了，为何还要救”？
其实大可不必焦虑。房地产行业当然要救，但已不再是嗷嗷待哺的萌芽期，更已经过了房价飞涨的发育期。以下四点，为您宽心。
一、房地产涉及众多上下游和人口就业，不可不救
房地产并不等同于楼市。全国有10万家房地产开发企业，上下游涉及面更是广泛，对GDP的贡献是举足轻重的。如果房地产开发出现了不正常的衰退、萎缩，那对经济的打击是非常大的。更何况，这里面涉及大量的人员就业问题。
二、政策以减轻资金压力为主，并非拔苗助长
我们仔细从各地出台政策中可以发现，救市多从延期缴纳、延期开竣工、重大项目行政审批绿色通道、减轻房租等角度开展，其中减轻企业资金压力是核心。目的很明显，无论哪个行业，面临1个月甚至更长时间的空窗期，资金都是不可避免会出现困难的，所以从资金压力层面帮助企业，并非助长房价。
三、政策的目的是维稳，房住不炒方针不会变
我们再从各地政策中可以发现，无一例外都用了“平稳发展”这个词。很显然，保发展和促发展是两个意思，保平稳和保增长更是两个意思。政策的出发点和最终目的，都是从行政可干预层面，减弱企业可能面临的沉重资金压力而已，让企业尽可能的“活下去”。但要想活得好，那行政手段是不可能干预的，毕竟“房住不炒”是不能动摇的。
四、政策是为了救企业，不是帮卖房
这里面有个名词我们要先理解清楚。救市，这个市指的是“楼市”吗？笔者认为显然不是。
这里的市，更多是指房地产这个行业，与任何一个受疫情影响的行业都一样，都需要受到政府的帮助罢了，共渡难关。
政府不可能帮卖房子，真正销售不出去、客户不认可、资金流有问题的企业，也不是政府救个市便能救活的。卖房子各凭本事、凭客户信任、凭一贯企业口碑，这是一件长期的事，肺炎疫情只是短期影响，更多的“意义”只是给客户、给自己的一面镜子而已。
希望我的回答对您有所帮助。
卖艺小青年
我的观点是一，全国性爆发的基础不存在。二，日后各地分化会越来越严重。一二线城市会继续严格，其他城市会逐渐放开。三，房价，特别是边远地区的房价，人口流失严重地区的房价一定会回归到它本来的样子。
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累了有板凳
楼市要降了，不稳会乱！这是一个过度期，如果，国家调控得好，五年内会慢慢下降；如果调控不好，有价无市。海景房你了解的，海景房现在什么状况，以后的房价依然也是什么状况。
花脸喵123
小心被割韭菜，一些房地产开发大佬们，面临经济危机，他们在酝酿资金回笼，不要被带节奏。
扬帆莱
稳定是基础.主旋律…
稳定措施文件.合不合法.谁撰写发布的.能不能稳的住…
我不知道…
祝您新年快乐…
祝您平安健康…
祝您阖家幸福…
祝您万事如意…
