依蒙小诗
纯属个人观点:现实中这次疫情让人感觉到人的一生平淡，无灾无难便是福！远离亲人在一二线城市拚搏，不如回自己的三四线城市离父母近，欢天论之乐。一二线房价应该是求稳不降，三四线城市房价或因刚需稳中求升，房价会因供不应求而上涨...
Potato54
你好。我是老刘杂谈2020 从事地产行业六年的从业者。
这次疫情对房地产的短期影响比较大。我的看法如下：
第一：2020年房企日子很难过。第一季度无论是新房还是二手房基本上都是销售惨淡。我的看法是2020年房地产企业会降低价格来换销量。活下来是房企的第一要务。
第二：购房者不多，民众对于房产地的热衷度没有之前高涨了。特别是一线城市像北京、上海，房价已经非常高了。普通职员很难依靠工资去购买房子，即便凑够了首付，高额的月供也让人喘不过气来。民众对于房产更加理智了，仅有刚需购房者，炒房客已经离场了。
第三：限购政策对于房产地的各种限制，金融对于房产地贷款的利率也不算低。房子未来要回归居住的属性，利国利民。
第四：疫情的原因，大家都在家办公了。有些行业已经升级，随后很多行业就不需要去见面沟通即可完成。对于员工的住所更没有限制的，也会对房地产有所影响。
我是老刘杂谈2020。谢谢😊
老刘杂谈2020
疫情对房地产短期的影响
疫情期间，大家都在家待着，果然是鼠年，过年本来是各种产业取得收益的峰点，但是疫情却导致几乎是零看房，在此冲击下，已经几十家小中型房地产企业破产。房地产行业疲软。
疫情过后的房地产行业发展
很多人引用了03年非典过后，房地产行业迎来了一个发展的高潮。
但是我觉得这种观点有失偏颇。
现在国情早已不是03年的国情，03年我们国家正处于一个向上发展的通道，各个方面都存在巨大的发展潜力，虽然现在我们国家发展的更好了，但是之前的各种发展潜力现在也遇到了瓶颈。国家肯定不可能袖手旁观！虽然为了应对疫情，央行释放了流动性，但是国家也可能会采取措施预防这些再次流入房地产市场！所以我认为疫情过后，房地产行业回暖的可能性不大！
总结
疫情过后，房地产行业回暖可能性不大。
2020年是中国经济决胜攻坚的一年，黑天鹅不可能只有这一只，因此，房地产这只近在眼前的灰犀牛，不可能不躲一下！
经济观点
疫情过去，一切恢复如常。人们很快忘记疫情带给我们的创伤，继续追逐物质利益。这是一种心理惯性，和生病一样，好了伤疤忘了痛。房价不会跌，小幅回落的概率大，很快会反弹上来。1.医疗卫生条件好的大城市的房价会大幅上涨，差的会下滑。2.三四线城市房价变动不大。3.人们购房会远离菜场，医院等有可能是传染源的地方。所以这些地方房价不会太高。
王博士说健康
中国真正的底蕴，是我们众多创造了极大物质财富的工厂，而不是黄浦江边让富人炫耀奢靡生活的汤臣一品豪宅！
武汉新冠病毒疫情之后，最重要的就是控制房价，绝对不能让企业家看到房价暴涨的赚钱效应，而放弃恢复千疮百孔的实体工厂和企业运作，去炒房。
为什么？这是疫情后，国家最需要防备的呢？看下文分析。
因为武汉疫情 ，人流和物流的大规模隔离，全国万千实体企业，遭遇了业务暂停，收入暂停的暴击，面临诸多困难。
而在此最需要输血实体企业的时候，一种在疫情之后，放开房地产调控，刺激房地产发展的无耻谰言甚嚣尘上！
似乎，中国经济必须靠房地产才能得救，才能摆脱武汉疫情的影响，事实是这样吗？
恰恰相反，如今疫情后最需要警惕的，就是经济刺激资金被房地产的血盆大口鲸吞，而众多实体企业，却得不到资金救助的局面！
这个世界上，都是平衡的，流入房地产的资金多了，那流入实体企业的资金必然少！
国家经济刺激政策，大放水的初衷是好的，但无论国家放水1万亿，10万亿，100万亿，这些钱，流入实体企业之前，都被房地产大部节流了，那真正能流入实体企业的资金又有多少？
就像很多树苗需要水分，于是用整个长江的水来浇灌，结果，在流入树苗的田地之前，一个叫房地产的窃贼在长江干道挖了一个巨大的流水沟，把长江的水截流了，最后的结果，亿万树苗得不到一分的水，还不是渴死？
主人奇怪了，我用整个长江的水来浇灌我的树苗，为什么树苗还是枯黄呢？
同样的道理，财政政策放水出了1万亿，10万亿的资金，要来救助生产活动被极大干扰的万千实体企业，结果，房地产这个怪物却把资金都虹吸走了，结果万千实体企业，还是嗷嗷待哺！
这时，就有可能有，有关部门说，我市场上放水放了那么多万亿的资金，为什么实体企业还是半死不活呢？
所以，武汉疫情之后，恢复经济的关键时候，最重要的是如何防止积极财政政策的资金，流入房地产，防止房地产这个怪物争夺亿万中小企业的奶水！
如何防止房地产，鲸吞实体企业的资金呢？就是要釜底抽薪！
如何釜底抽薪呢？
房地产为什么会吸引资金呢？还不是因为房地产太赚钱，房价暴涨，不劳而获的炒房客用巨大的财富，打脸刺激那些辛辛苦苦赚钱的实体企业！
所以，说一千，道一万，最重要的，就是打破“房地产的赚钱效应”！
而打破房地产赚钱效应，就是不让房价涨，大家一看房价不涨了，就都老老实实去做实业，如此，乃是国家之幸，民族之幸！
军辉论房
这次疫情对房地产的影响应该是短期的，2020年上半年恐怕是比较惨淡的，这场疫情过去，怎么也得到立夏前后，上半年疫情管控相对比较严格。下半年的房产交易会逐渐活跃起。
房地产会出台一些促销促购措施，线上购房消费模式，可能让年轻的消费群体考虑考虑应用。不光房产消费，其它市场有可能在结构方面要进行新的调整。
经过这场疫情人们的房产消费理念应该更加理智，买房大都是为了居住，炒房的越来越少了，国家对房贷管控的更加严格，避免炒房，无论新房，二手房交易量都不会看好，人们在家隔离，不可能去买房，在这场疫情的过程中，人们的收入肯定是减少的，本来买房子的可能因为首付或还贷的资金压力也要再往后拖一拖！
疫情过后，疫情管制带来的房产的刚性需求积压，交易会上升，国家会出台一系列的政策，让房地产平稳，不能让房地产公司崩盘倒闭，是国家的基本政策。
从总体趋势，房产价格是上升的，但上升会更加平稳，房价下跌应该是不大可能，但房产公司可能出台一些隐性的优惠政策，相对看来房价可能往下走一点。但不会持续很长时间。
杏林孤一朱士高
估计门面会跌商品房价会涨，因为疫情期间大家只得呆在家里，没有房子可不行！房子是人生的标配，人人必须要有，所以商品房涨点价也是有可能的，而门面已经关闭一个多月，实体店本来生意就不好，现在算是雪上加霜，而歺饮店受疫情影响可能更大更长远，也许以后聚歺都会有所忌惮！估计歺饮生意怕是要一落千丈，那投资门面的热度也受其影响，最后门面价格跌到什么程度就不得而知了
我是敬亭山
影响很大！至少短期是如此，中国指数研究院重点监测的全国13个城市近期楼市近乎“零成交”！而目前疫情拐点未到，这种情形依然持续。
受疫情冲击，房企在全国范围内大面积关闭售楼处，这也造成了楼市几乎不可见的奇景，在数据上，楼市近乎“零成交”，彻底横盘。
不论是刚需族还是投资客，都不要抱有期望在这个机会下能够买下房子等待未来的大涨这种想法。
虽说这一次房价可能会在短期内略有调整，过于可以得到比之前便宜点的价钱买房子，但关键是未来很难大涨，甚至房价会长期横盘，也可能进入下跌阶段这也是说不准的。
以2003年的经验来看，说不定有一些人，在这一次疫情当中，对所住的小区出现了心理阴影，愿意降价处理手上的房子，如果碰上这样的机会，对于刚需购房者来说，这倒是值得把握的。
总的来说这次疫情过后房价或许会在短时间内有波动，但不会持续太长的时间。
南宁房市通
疫情后房价短期会降，长期以“稳”为主，2020年疫情对房价就是短期会是一个买方市场，因为积压了大量产品（一手房、二手房），但是买方市场在经过疫情后也是需要一个恢复期，所以平衡后(年前推出的大量产品没有得到释放，卖方>买方）短期会降价（表现在优惠力度上），长期趋于稳定（房地产长期政策以“稳”为主）。
以下是我的细致观点：我们要从以下几点分析一下，首先我们要分析疫情对房地产的直接影响，目前来看疫情最直接的影响就是无法去实地看房了，房地产不同于其它产品，它的高投入决定了选择的谨慎性，线上从来不是房地产的成交主战场，虽然线上购房早就运营过，不过也仅限于大的房企，因此这也是恒大为什么推出“疫情期间成交的房子可以无条件退房”政策，正是为了打消人们线上购买的后顾之忧！但是这和平常的成交也是相差甚远，毕竟还得考虑转化率，可能成交的有100个，最后剩50个，也就是50%转化率，所以这样的成交是有损失的，所以这是“疫情”带来的最直接的影响，影响成交量，成交量下降就会引起政府和开发商的担忧，因为成交量直接影响现金流，所以这也是各地最近采取政策救市的原因；另一方面开发商也在采取各种优惠措施，因此就会影响和问题最相关的价格，肯定是会变相的降的，从而采取“以价换量”（但不会明面的降价，可能是变相的送东西，比如装修）；第二个影响就是对买方的经济和信心影响，很多打算购房的或者准备买房的，由于疫情的影响，对很多人的经济或多或少的影响了，也让购房者的信心变得不那么足了，所以需求也就相对推迟了（这是乐观的发展情况）；第三点是卖方方面，现在无论开发商还是政府都在积极的应对，虽然近几年的调控政策不断，但是房地产的政策宗旨是“促进房地产平稳健康的发展”，现在是价格升高控制了，但此次疫情带来的成交量损失，政府也会积极的出台政策促进成交，以促进它的稳定发展，毕竟房地产关联的产业很多，而且2020年是全面建设小康社会之年，总不能在这个节骨眼让它不健康，那我们的经济指标该怎么完成呢？!因此结合市场+此次疫情的影响评估，得出以上结论！
最后还是多说两句，此次疫情定会像以往一样，无非是我们中华民族伟大复兴道路上的一次小磨难，相信不久的将来，我们定会战胜疫情，继续谱写胜利的篇章。
张炜趣闻
从股市的行情来看，股票正在回暖，回到了年前的阶段，甚至是小幅度的上升，如此看来房价也是这个走向。
在我看来，疫情过后放假会稍微下降一段时间
，然后又会再上涨起来，毕竟我们现在的市场福有弹性，而且国家的一系列政策支持，不会让放假过多的下降，也不会过快的上涨，所以请放心，放假降的不多。
从目前的经济状况来看，工业上的经济恢复较快，由于疫情的影响，经济受到了冲击，好在国家政策对工业的支持，工业这几天有了回暖的趋势，今年的旅游业，消费产业，服务业以及电影产业都将大量回暖。
要买早买，乘着疫情就指望放假大降是不可能的，小幅度下降然后上升，希望你帮到你。
