我若成疯必化为魔
如果是投资，可以考虑入手，疫情过后市场经济将会逐步恢复，国人的领地思维还是根深蒂固的，加之地产是实业。
浊十金
你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答此问题。
根据目前国人的心理，房子降价了，有90%都不会选择出手买房的，因为买了在家觉得会很亏，例如一套房子，现在买100万，您知道降价的情况下，三个月之后这套房子只买95万，我还是相信有绝大部分人都不愿意出手买房的，要等房价再继续降。原因很简单因为买一套房子确实不容易，要花光自己的积蓄，甚至要花光家里面的人的积蓄，才能买得到一套房子，价格人少一点，今天就少一点。
我们从宏观方面分析一下房价有降吗，房价确实是有在下降，在某地方的三线城市四线城市价格是出现了回落状态。你看这次买房是否在这些地方，如果是在这些地方，建议先清楚地了解到市场的真实情况，不要单靠一些片面的网上数据就判断了这个房子好与不好涨与降价，建议要到当地的房地产中介公司和身边的亲戚朋友那里了解这些数据，就是实打实的在这里的。如果房价真的出现降价的情况，监狱等一等，看看他的市局是怎么样的，如果还在下降就继续在等，如果稳定了就毫不犹豫的立即出手购买。
在未来的房价走势中，房价不会出现过于的暴跌情况，因为国家也会把控住下跌或上涨。现在房价缓慢的上涨中，所以买来居住的话，建议可以早点出手购买。有房子自己心里都踏实一点，无论结婚也好，居住家庭也好，这样子我们就有个幸福美满的家嘛。
小结：房子是我们每个人心中的一个避风塘，所以我们一定要拥有它。买了房子我们也不会整天想着房子涨了多少钱，跌了多少钱，因为涨跟跌，你房子还是住的，也不是拿来投资。所以我们要放开一点，更努力的挣钱。
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有点意思A
如果房价下降，普通人都买得起房子，自然是再好不过的事了。然而，事情往往不是“1+1=2”那么简单，众所周知，房地产业与实体经济有着千丝万缕的联系，像钢材、水泥、电缆、沙石、管材、家具家电、装修装潢、物流批发、农民打工等，据说有几十个行业，简直就是房地产业的半个打工仔。
如果人人都能买得起房子，让每一个人都能够居有住所，要比现在，每一个人为了买房都变成了房奴要好得多。
但是让每一个人都能够居有住所不是单纯的降低房价就是能够解决的。因为房价的高低跟房屋的多少是有直接关系的。而现在很多城市的人口比例，与房屋数量的比例并不是成正比的。
所以，到底是好事还是坏事?如果是绝对的一个房价下降，其他东西外界的条件没有任何的变化，那肯定是好事。 但是世界上没有这样的好事，因为房价如果降了，在名义上以现在的眼光来看，是处于大家都买得起的价位，但事实上也就意味着整个社会货币贬值，购买力将大幅下降，对于大部分人的收入来说，他还是赶不上这样的房价的，甚至吃一顿饭也要几百了。
就像我们现在回想，十年前二十年前，那时候的房价够低了吧。但那时候普通人都买得起吗?那时候房价低，收入也低，现在房价也高，但大家收入也增长了很多。以后房价要是回去了，大家的收入，还可能大量增长吗?这是不可能的。
所以如果房价真的突然暴跌，可以说是“凶多吉少”。理由如下：
第一，房价大跌后，普通人不一定买房。市场有一铁律，那就是“买涨不买跌”，一旦房价大跌，未买房者担心会继续下降，因而观望犹豫情绪会骤然上升。
第二，地产商放缓拿地，地方财政趋于紧张。土地拍卖步伐放缓，在目前情况下，政府财政极易陷入困境，导致部分基础设施、民生工程受到拖延，直接或间接影响居民利益。
第三，普通百姓就业困难，收入降低。由于实体经济受到严重冲击，就业更加困难，农民工大量返乡，上班族隔三差五放假也是常态，工资收入随之下降。
其实，房价暴跌后可能出现的情形不止这些，其它比如：贷款断供、金融风险、社会稳定等，也属此类，用专家的话来说，就是“容易引发系统性风险”。这也是国家对房价一直坚持谨慎调控的主要原因。此事不再赘述，说多了似乎是为高房价“说道情理”，遭工薪兄弟的白眼。
总之，事实并不是想象的那样，“房价大跌一定是好事”，这是认识上的误区。国外的先例也告诉我们，房价暴跌不等于人人都买得起城市的住房。
sun4584
很高兴回答你的问题，
个人心里，有房产盼望房子升值，没房产盼望房子降价，能不能降下来我给简单分析一下，
大家都新闻政府多次提出，房子是用来住的不是用来炒的，现在的房价就是一个维稳的状态，现在很多城市地价节节攀升，就拿广西的一个城市举例，现在开发商竞拍的土地，合成楼面的价格已经5000多，加上建筑成本，资金成本，人员成本，各种税费，要卖9000元每平方，开发商才会盈利，
很多买房都是贷款，以首套房三成为例，如果房产价格降下来百分之十，就会引起很大的恐慌，如果降百分之三十哪，很多人会弃房，这样银行金融系统就会崩溃。后果不敢想。
我们这边年末，由于气场疲软，某园房产降价，带装修7000多，第二天ZF约谈，不允许降价。
其实现在的房价理论上在降价，每年货币增发，通货膨胀，如果你有100万明年只能买96万的商品，房价没有变，我们的收入每年都在升高，
不是所有人，拿50万创业一年可以赚200万。很大一部分去做各种项目，最后两手空空，现在信息太发达，很多为了站占便宜，辛辛苦苦攒下的积蓄，最后不但没赚，本金都没收回来，
对于如何保值小升值，不投资房产，还有什么能让老百姓放心投资哪？如有不对请大家指点更正，欢迎留言点赞关注，谢谢[捂脸][捂脸]
向明楼市
受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？
一、开发商打折卖房
自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了“暂停键”，房地产市场因此陷入了休眠状态。
随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。“全国打折先锋”恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国“七五折”，优惠时间为2月18日至2月29日。
与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力、万科、碧桂园、融创、美的置业、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。
二、现在敢买房吗
受疫情影响，房企纷纷加入了“打折促销”大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。
首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。
其次，购房者敢买房吗？大多数人都有“买涨不买跌”的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想“房价是不是还会跌”。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。
最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一点国家早就明确了，2020年“房住不炒”依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们“要想宅家，首先得有个家”。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一“疫”，经济发展需要“稳”，房价也需要“稳”。
综上所述，受疫情影响，目前房价有所下降，那么现在敢不敢买房，要不要买房呢？小黑还是那句话，无需求不购房。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
文说楼市
你好，这个需要综合各因素来分析，如果是一二线城市，房价目前降了，如果自己也确实需要买房，那我肯定会趁这个机会买上！因为去年国家调控一年，需求被打压，今年开年疫情影响，人们出不了们，年初小阳春没有出现，又是一部分需求被推后，所以疫情后需求可能会集中释放，房价至少是不会怎么跌了，而且从长远来看一二线城市的房价肯定还是会涨的！我没有抄底楼市的本事，但目前这个价格至少不会让自己买的太贵！
如果是三四线或者更小的城市，今年房价跌是必然的，因为房地产市场政策影响又一定的滞后性，在去年，这些城市在棚改政策刺激的尾端，价格还上涨了一波，而今年必然会出现下降的走势，至于降多少，就不好说了，但是幅度会相对一二线城市去年下降的幅度要大！所以，这些地方的话，我是不敢买的！
以上都是个人观点，希望可以帮到你！
青秀道长
很多的购房者在买房子的时候，不知道到底该不该买房子，其实买房子我们担心的就是购买之后房价下跌或者现在不买，将来买不起这样的问题，今天我们来了解一下到底该不该买房。
说到房价的问题，很多的购房者都有这样的纠结就是买房子的时候担心买自己，买房之后房价又下降了，导致自己要多花很多的钱，但是如果现在不买的话，又怕将来房价上涨，自己又买不起。买房担心房价下降，不买又怕将来买不起，看完终于知道该不该买房。
买房想要不亏，就要找准一个合理的购房时机，并且通过合理的价格购入，而很多的开发商为了能够吸引消费者，各种手段进行促销活动，其实这种时候还是可以考虑入手的，尽管目前我们从数据上能看到楼市在出现波动，不过开发商主动降价的当口，利用给出的折扣和优惠，确实能节省下很多的成本。
买房想要不亏，还要看看自己买房的目的是什么，如果买房只是为了解决自己的居住问题，那么只需要把重点放在居住的舒适程度上即可，无论楼市如何风云变换，你只管住着你的就是了，就算是你的房子出现了价值上的波动，只要不是通过房子贷款或者是卖房子，那么这间房子的价值依然是一间房子，过了50年之后它还是一间房子，价值的变化只存在于纸面上而已。
如果是以投资为目的而买房的话，那么就要考虑至少5年左右的楼市走向了，不过5年以后的事情谁能说得准呢？不过目前来看，尽管各种管控的手段频出，不过目的只是稳定房产市场，而不是逼着市场走下坡路，所以说买房子做投资的话，基本上是不会亏钱的，只不过收益方面可能不会像过去的几十年中那样丰厚了。
1、如果是在三四线小县城，因为之前有过一次涨幅，目前来看基本已经趋于稳定，就算再涨也没什么余地了。而且在小县城中，有价无市的现象很普遍，这就导致一般成交价都会低于市场价。因此，如果你是在三四线小城市现在买房未尝不可，首先房价不会再下跌，再次上涨的机会也不大，如果是在经济条件之内，现在买房可以说是最好的时机了。
2、如果是一二线城市，这个时间买房就要多加考虑了，因为一二线城市房价昂贵，一般超出了常人的购买能力，而且，这些地方一般还都没怎么限购，有能力的人可以在现在尽快买到心仪的房子，一旦限购打开，房价自然是水涨船高，到时候再买房要付出的代价肯定不菲。当然，如果没有足够的能力，这时候也大可不必着急，毕竟有能力买房的人还是少数，至于以后房价会不会降，这谁也不能预测。
未来两年房价会不会降，其实真的没有多少人敢打包票，国家有明确规定，不再依靠房地产作为支柱性产业，以后房价肯定是会有所降价的，但是最近这两年，应该是稳定房价，控制房价上涨，同时也不会让房价下跌的太惨，总体处于一个稳定态势。
镜头里的童年
如果说房价降了，那么我一定会想方设法去买一套，不要问我为什么，因为我现在是刚需，我需要买一套房，并且我不敢去等他再接着往下降，因为我怕它会涨，要知道降价很难，但是涨价很容易，只要市场允许的情况下，随便一个平方涨个500或者1000，那么对于一个正常收入家庭来说，一个人一年的工资也就白费了，所以在现阶段的情况下，如果说市场有出现下行的状况，那么作为刚需，一定要及时的出手，你不买自然会有人买，等到过了这个时间，如果说房价涨了上来，心里面又会后悔，巴不得自己扇自己即耳光，为什么那个时候不买房？并且问这个问题的人，我估计应该也是体验过这种感觉的，在有能力买房的时候没有买，后面望眼欲穿等着房价降，却没有收入的增加，特别是今年，因为疫情的原因，国家的经济大大的放缓，所以国家一会一定会出台很多的政策去刺激经济的增长，那么房地产绝对是刺激经济增长最快速的方法，而且国家也会出行，很多政策上的福利，鼓励大家去买房，当国家的鼓励你去买房的时候，你不买，那么也就意味着给你机会，你都不珍惜啊。
最后总结一点，只要你是刚需，你需要房子，那么该买房子就要买房子，不要犹豫，不要心里面打着自己的小算盘，房子会降价，或者怎么样？因为你永远斗不过有房的人，你可以不买，但是别人会买，你也可以觉得我有钱，我什么时候买，我就什么时候买，但是到最后往往吃亏亏的都是你自己，有房的人无所谓，他可以等市场好的情况下，他就卖市场不好，他就放在那里，到最后不管怎么样他都是有套房子的人，就算他不享受房价上涨带来的福利，他也能享受到有房的乐趣，而你只能眼巴巴的看着别人有房住，自己天天在外面租房，甚至有的时候还要为房租发愁。时不时的还会感慨一句，我要是有自己的房子该多好啊！
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全能大叔呀
个人观点:敢不敢买与房价涨降不存在着因果关系。理由是:倘若你是刚需的，手头上有一定的资金，你随时都可以买（当然要看你买房的用途）;如果你是投资或者改善型的，你需要考虑城市的定位，房子的位置，城市的定位与房子的位置最能考证房子的价值。另外一点就是国家层面上不可能让房价大幅度降，除非资源枯竭的城市。
子垚
根据目前国人的心理，房子降价了，有90%都不会选择出手买房的，因为买了在家觉得会很亏，例如一套房子，现在买100万，您知道降价的情况下，三个月之后这套房子只买95万，我还是相信有绝大部分人都不愿意出手买房的，要等房价再继续降。原因很简单因为买一套房子确实不容易，要花光自己的积蓄，甚至要花光家里面的人的积蓄，才能买得到一套房子，价格人少一点，今天就少一点。
我们从宏观方面分析一下房价有降吗，房价确实是有在下降，在某地方的三线城市四线城市价格是出现了回落状态。你看这次买房是否在这些地方，如果是在这些地方，建议先清楚地了解到市场的真实情况，不要单靠一些片面的网上数据就判断了这个房子好与不好涨与降价，建议要到当地的房地产中介公司和身边的亲戚朋友那里了解这些数据，就是实打实的在这里的。如果房价真的出现降价的情况，监狱等一等，看看他的市局是怎么样的，如果还在下降就继续在等，如果稳定了就毫不犹豫的立即出手购买。
在未来的房价走势中，房价不会出现过于的暴跌情况，因为国家也会把控住下跌或上涨。现在房价缓慢的上涨中，所以买来居住的话，建议可以早点出手购买。有房子自己心里都踏实一点，无论结婚也好，居住家庭也好，这样子我们就有个幸福美满的家嘛。
小结：房子是我们每个人心中的一个避风塘，所以我们一定要拥有它。买了房子我们也不会整天想着房子涨了多少钱，跌了多少钱，因为涨跟跌，你房子还是住的，也不是拿来投资。所以我们要放开一点，更努力的挣钱。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
