醉墨笙箫
目前，有好多人在谈论起房价的走向时，都会坚定的相信房价早晚会降下来的，他们甚至会相信楼盘早晚会有崩盘的那一天的。
那么目前的房价到底是涨还是降呢？我个人的还是认为，长期持有稳中有涨。理由很自然，开发商的成本降不下来啊，地皮在涨，原材料在涨，人工工资也在涨，你以为开发商都是大善人，他们盖房都是做慈善呢？
那为什么还有那么多人都在说已经降价了，例如某某集团的楼盘已经打多少折了，什么地方的房价已经开始大降价了。确实，我相信他们说的降价真的是实情，但是当我给大家举出了股市有多少支股票一直在上涨，你相信股票市场都是稳赚不赔的吗？你关心的都是优质的楼盘，开发商也不傻啊，大家关心的当然不会轻易降价了。大家口中传说的降价楼房大家都追捧吗？都关心吗？时间长了无人问津，为了缓解资金还贷压力，开发商只能挥泪抛洒了。当然了，也不排除个别企业的营销策略，加快回笼资金，有意让大家捡个漏，碰个惊喜，但是他们却代表不了整个房地产的市场。
政府是不允许房价的爆涨爆跌的，这样会造成严重后果的，影响得是整个国家的稳定。需要的是一个价格稳定的房地产市场，不管是限购，也不管是降息，一切都是为了稳定，一切为了发展。有经济专家早就说过，房价的走向长期看人口，中期看土地，短期看金融。我也给大家说一句，热闹的马路不长草，受的追捧多了自然就会🔥火了，不长毛的秃子不代表他真的就聪明。
蔚蓝的风01
现在的房价降价只是给人的感觉，因为之前这几年房价涨幅太高了，所以现在所谓的房子降价不是降得价格，降得是增速。
话又说回来其实房价不涨本身就是在降价，不能只看单价还要看货币购买率，也就是我们经常说的钱越来越不值钱。
就拿我所在的县城来讲吧！从我过来经历了2000-3000-5000--4000-3000-4000-5000-6000-5000元左右（这就是8年左右房价变化！便于表述就用整数，代表一个变化方向，毕竟不专门研究房价）
就是这样曲线上涨的过程，具体能不能涨过通货膨胀，前几年肯定是远远超过了的，现在和以后就不好说了，毕竟已经基本饱和了，在家上房住不炒的政策导向。
个人没有能力再购房，积极响应房住不炒[呲牙]
工作型男and大白菜
你好我是坤哥说房产投资。
关于房子降价我可以明确的告诉你，房子有涨有跌，持续上涨因素有两点:
1:城市（房价持续上涨，一定是这个城市资源好，有源源不断的人想来到这个城市发展，导致这个城市的房子供不应求，那房子必然会上涨）
2:地段（不管是大城市也好小城市也好，只要你这个房子周边配套设施齐全，如:附近商圈，地铁，名校学位，那么即使这个城市平均房价有所下跌但对这样的人房子影响不大）
下跌很明显就是和上面说的正好相反，当一个城市没有更好的资源供人来追求，那么有能力的人才都会流失，那房子空的自然就多，自然房子就会下跌。
同时你要知道，我国的通货膨胀率每年以10%左右的速度在增长，这好比年初1万到年底虽然还是一万但是它只价值9000（18年通胀达到16%），很多人没有把这一因素算在里面，因为通胀所以物价人员工资所有成本都在提升，那房子还能够跟去年的价格一样吗？说是涨，不如说去掉通胀的部分和去年的价格没有太大的区别。这么多年数据显示，唯有房地产是抵御通货膨胀的最稳最安全的工具。
感谢阅读，希望对你有帮助。如果你想了解房产投资低首付0首付购房欢迎关注我，我是坤哥说房产投资。
坤哥说房产投资
房子是不会降价的，毕竟现在的建房成本是在上涨的。首先我们从开发商这一块来讲:1·开发商竞拍来的地块没有降价；2.建筑所需的材料是没有降价的；3·工人的工资是没有下降的。综合这些观点来看房价是不会降的，只不过现在国家在调控，房价不像前几年暴涨而是微涨。
豫见国际庄
不要总是相信别人说的。要学习相关知识，了解相关政策，自己综合分析。很多人说国家要让房子降价，真心觉得好笑。他们其实都没有看过政策，人云亦云而已。相关政策的中心思想是“抑制房价过快上涨”，根本就没提什么降价。
山鬼木客2
因为还没有对多余房子征收房产税，等征收了房产税，那些家里有几百套房子的人就会卖掉多余的房子，房价下跌就非常明显了！现在空房子那么多，房子很明显是供大于求的，房子早就应该白菜价了。
爱国者但不是小粉红
有些城市是降了，百分之10到15也有。你看那些不降的相信都是2线城市。有信心就不妨再等等！要不你就咬牙接盘了。
松松TGH
嘿嘿，原13000每平，买房的时候11000就可以了。现13000多，给7点几或8点几折，根本没少
魔法卍面具
说降价的人大致分这几种：
1.压根不买房 跟风说 反正不涉及自己
2.买不起房 希望降价 因为资金有限
总结：根本就不了解市场 只是人云亦云 或者盲人摸象
太阳的女人65406
故意的，引起你的恐慌。
