跟着主力做波段
央行本月20日公布新一期LPR利率，一年期LPR为4.05%；五年期以上LPR为4.75%，上次为4.8%。分别有所下调。
根据央行新规定，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准（LPR利率）加点形成。\r\r 也就是最新利率=最近一个月的LPR利率+加点，\r\r 一般来说，房贷利率是长期利率，采用五年期LPR，而相应的点数由各地商业银行决定。\r\r LPR降低意味着房贷利率降低，买房更便宜了。\r\r 而今天央行公布我们的房贷利率（五年期以上）LPR为4.75%，上次为4.8%，这意味着LPR下降了0.05%！\r\r 一、这意味着什么？\r\r 1、未来货币宽松的开始！这对房地产是个小小利好！\r\r 2、降息幅度有点儿少，低于预期，说明上面对房地产依旧很谨慎！\r\r 3、一年期lpr降幅大一些，意味着，这次以支持实体经济为主。\r\r 总得来说是，既显示了因为疫情的影响，上面坚决支持实体经济的态度，又表达了没有大力刺激地产的想法。\r\r 二、为什么要降？\r\r 原因很简单，疫情当下，经济遭受重大挫折，必须提振经济，降息是一个重要手段！\r\r 而房地产显然属于经济的重要一环，长期LPR下降，也是支持楼市的一种信号！\r\r 事实上，与利率下降相比，各地“救市”早就已经开始。\r\r 包括上海、浙江、无锡、西安、福州、苏州等地密集出台了新的楼市、土地政策。\r\r 11日，上海印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知。\r\r 12日，无锡出台的17条相关政策，政策覆盖面较广：包括困难企业房产税、城镇土地使用税减免；放松预售资金监管（可提前支取购房款）和预售制度（完成25%以上投资即可；\r\r 12日，西安市出台10条土地方面相关政策：调整土地的出让方式和出让时间，实施预办理不动产登记制度，可以分期缴纳土地出让价款并允许变更，大力推行网上审批服务，顺延土地评估和规划条件有效期等。\r\r 14日，福州市有关部门发布《关于做好疫情防控保障房地产市场平稳发展实施意见》。\r\r 19日，苏州市自然资源和规划局网站发布了《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》（简称“《通知》”）。《通知》对目前苏州土地市场做出了四方面的调整，包括：加快工业用地供应，调整交地、开竣工等履约要求，延长土地出让金缴纳时限，调整超过市场指导价报价规则等多项措施。同时苏州各县级市、吴江区以及工业园区可参照执行上述政策。\r\r 但以上动作都停留在：抢救楼市，但还没到刺激楼市的地步！\r\r 三、这对楼市意味着什么？\r\r 需要注意的是，每次出现降准和降息后，房价都会出现不同程度的上涨。例如北京房价每逢明显的降准降息就会出现上涨。\r\r 这是因为，降息后，人们贷款成本降低，购买力提升了。\r\r 同时经过多年的历练，人们一遇到降息，房价上涨期望值就上升。\r\r 这些都将对房价产生利好作用。\r\r 这次降息幅度虽然小，但这对楼市算是个小小的好消息。\r\r 但是并不意味着房价就要上涨，因为房价上涨还得配合着限购政策。\r\r 如果限购政策不放松，这点降息是毛毛雨。\r\r 不过，当下，楼市冰冻，交易量几乎为0，全国房价下行是大概率事件，降息算是利好。\r\r 但需要提醒的是，如果出现了连续降息和限购放松，那就得注意了！\r\r 四、请多多关注楼市\r\r 一方面，降息意味着未来货币宽松的开启\r\r 另一方面，因为疫情这个黑天鹅，需要用稳住房地产。\r\r 人们纷纷在猜测是不是房地产行情已经开启。\r\r 然而，央行今日公布2019年第四季度中国货币政策执行报告。报告称，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。\r\r 可以看见，未来并不明朗。然而矛盾之下，博弈已显现。\r\r 而这个博弈未来走向，我认为这取决于疫情情况、经济情况，并按照“因城施策”的基本原则来抉择。\r\r 最后，给大家几个建议\r\r 1、我继续劝大家今年务必多关注楼市！千万记得，目前情势还未明，当前所有的动作都是为了稳房地产而已，说放水还远着呢，不过博弈已经出现！\r\r 2、刚需和投资都需要持续观察，但不要太激动，不要太着急，再等等，后续可能还有更多的机会，比如继续降息、开发商继续促销。
流沙的财经
1.央行降息，是国家实施科学的宏观调控，运用经济手段中货币政策的有效手段之一，是根据当前国内经济和国际经济形势的判断以及经济运行的律而做出的。当前国内经济存在下行压力风险，特别是当前疫情，给中国经济增长增添不确定因素。国际形势上，地区不稳定因素加大，全球经济面临困境，特别是一些发达国家经济发展碰到瓶颈，所以通过降息这样量化宽松的货币政策，有利于促进经济的发展。
2.央行降息与老百姓的生活息息相关。
①降息就是降低银行的存贷款利率，在经济处在下行压力下，通过降息，增加市场的流通货币，促进生产，刺激消费，从而使总需求大于总供给，促进经济健康稳定发展。国家经济发展，进而带动老百姓的收入提高，提高了老百姓的生活水平。
②降息会会降低企业的融资成本，促使企业进行供给侧结构性改革，加大科研创新的投入，进而增加有效供给，提高产品的质量，满足人们美好生活的需要，提高老百姓的生活质量。
③降息同时也促使老百姓存在银行中的利息收益减少。因为中国人一直有存钱在银行的习惯，不可能说一降息，在短时间内把钱出。同时流通中的货币增多，会进一步加剧物价的上涨，当CPI的涨浮超过银行的利息，无形中会使存在银行的钱缩水。
总之，国家采用什么样的调控工具，肯定是从经济运行的规律作为依据，最终肯定对老百姓是有益的。
无忧理财与法同行
降息要分是存款利息还是贷款利息，降低存款利息对普通老百姓影响最大，因为到手利息少了，但对银行利多。降低贷款利息对实体经济利好，因为融资成本下降，老百姓房贷车贷也下降，但利空银行，因为息差小了。如果同步降低，利多股市，视为大放水。
希望采纳，擅长复杂经济问题简单化。
知讯者123
央行再度降息是指2月20号lpI利率下调，一年期的LPR利率下调10个基点到4.05%，5年期的LPR利率下调5个基点到4.75%，央行降息对老百姓带来了很多影响。
增加就业机会
本次央行降息的主要目的是降低企业的融资成本，让更多的企业更快的复工生产，恢复经济，在复工生产之后对人员工的需求量会加大，且裁员也会减少。所以说本次的降息之后，就业机会会变多，那对普通老百姓来说更多的就业机会，意味着大家的收入有了一定保障。
存款利率和贷款利率下降
本次央行降息之前，央行已经对市场注入了流动的资金，累计达到近2万亿，市场的流动性充足，银行的存款压力会变小，存款利率会降低，另外银行的流动资金充足，加上本次降息之后贷款参考利率LPR利率降低，企业的贷款利率会下降，个人贷款利率也会随之下降。
有利于股市
市场的流动性资金充足，对股市是一大利好，A股已经上了3000点，我认为未来还会继续上涨。
互金圈
当央行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。通常降息会给股票市场带来更多的资金，因此有利于股价上涨。
央行降息会增加货币流通量，降低融资成本，保经济增长和就业，降低企业财务杠杆，刺激投资和消费提高流动性/释放出流动资金，使市场上的钱增多，减轻供房者、贷款者的压力，拉动内需。
绝处逢生666
入股市吧，疫情影响，生意不好做，楼市再炒就全国都玩完了，现在这时候信心比黄金重要，所以提升股市是最容易带来希望的。长期的角度来看，要发展科技制造业才是立国之本，也需要股市兴旺来为科技企业融资。
顺德盛哥
目前因为疫情的原因导致很多行业，企业以及个人处于停摆，为了刺激经济运转，降息来刺激资金流动是为了更好的经济复苏。任何为了经济向好的方向发展的利率调整都会在未来让老百姓生活更加幸福。
老百姓乃国之根基，先人早有云：“民为贵，社稷次之，君为轻”。中国今时今日的国际地位，军事实力已经可以证明，国家做出任何调整，引导的政策都是以提振国民经济，人民生活物质水平提高为出发点。所以任何政策皆为好事，皆有因果。
刺语辣言
历史来看，有以下几点参考
一，固收类理财收益率会继续降低
降准意味着市场上的资金会变多，流动性宽松之下，货币基金、银行理财、养老保障管理产品、债券等固定收益类产品的收益率会继续下降。
二，国债利率不变，大部分银行存款利率不变
央行是降准不是降息，所以国债利率不会调整，3年期、5年期利率仍然是4%、4.27%；大部分银行的存款利率会保持不变，但少部分银行会根据市场及自身的资金状况对利率进行调整。
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自2018年初以来，虽然市场利率在下降，但是由于银行揽储压力大，定期存款利率、大额存单利率是在不断上调的，尤其是大额存单上浮幅度很大，平均能超过50%。央行降准之后，银行资金面宽松，为LPR（贷款基准利率）定价下行创造条件，贷款利率下调，银行息差收窄，接下来存款利率很有可能会告别上涨趋势，会有所下调。
不管银行的存款利率是否会调整，如果储户已经存了，存款利率是不会变化的。
三，利好股市
央行降准导致流动性宽松，市场上的钱变多了，一部分钱可能就会流向股市，对股市而言属于利好。不过从过去央行降准、降息之后股市的表现来看，涨跌不一。从周一的表现来看，各大指数均上涨，可见降准还是对股市起到一定的提振作用。

四，房贷不受影响，未来房贷利率走势不确定
对于背负着房贷压力的人来说，最喜欢看到央行降息，这样房贷利率就会下调，但是降准的影响却比较小，房贷利率和月供会保持不变。
贷款基准利率切换为LPR之后，央行降准之后，贷款基准利率会随之下降，但是未来房贷利率却未必会随之下降。目前房地产市场仍然处于严控阶段，近期多地房贷利率出现上调，未来房贷利率的调整主要还是要看政策。
五，降准对房价影响甚微
降准对房市来说属于利好，房企的资金会更加充裕，从理论上来说，会推动房价上涨。但实际情况中，房价主要还是受供求关系和政策影响最多，降准对房价的影响微乎其微。
ljb1234
降息的意思就是降低存款利率和贷款利率。存款利率降低，对老百姓来说钱存银行不划算了，因为收到的利息少了，这样就促使老百姓将钱投资于更能赚钱的领域或者拿出来消费。贷款利率降低，对企业效果更加明显，就是企业同样的贷款少付利息，这样企业就更有动力扩大再生产。从存贷款这两方面可以看出，降息都能促进投资和消费，它的根本原因是降息后市场上流动的资金多了。
取金人2089
央行降息目的是促进投资，对普通百姓来说存款利息收入减少是利空，为增加收入需将存款转为理财或股票等金融投资，降息对于贷款百姓来说利息支出减少是利好，会促进消费。因人而异吧
