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不好说，要看供求关系和国家政策了，今年行情恐怕不太好，小阳春没了，金九银十也悬，这么多年一直涨涨涨，早就超过它本身的价值了。一般人能买得了一线或二线不会选择三四线，除非当地人有自住需求或下面小县城的钱不够大城市。
做白日梦的懒虫
不请自来，10年房地产策划帮您答疑。
2020年是个独特的年份，因为疫情所有专家在2019年的预判都要重新思考，以下仅为个人观点，希望能帮到您。
1、疫情对宏观经济的冲击是显而易见的，引用任泽平团队的一组数据，2020年春节7天损失大概占2019这一季度GDP的4.6%，所以疫情之后甚至2020全年，如何复苏经济是zf考虑的首要问题，作为三驾马车之一的投资经济显然是最快、最有效的，所以房地产宽松政策出台应该是大概率事件；
2、房地产作为资金密集型行业，行业停摆预示着房企资金链会吃紧，截止目前全国60家房企推出“无理由退房”，就是如此。所以在4月份左右对于购房者来说会是一个比较好的机会；
3、此次疫情揭示了两个问题。（1）医疗资源不平衡，进一步刺激优秀人才奔向大城市，间接推动一二线大城市楼市；（2）租售不同权，租客劝返直接触动刚需痛点，会掀起一波刚需购房热情；
总结，2020全国楼市可能迎来小阳春，三四线城市同样受益，长期来看三四线因为人才流失和库存问题严重，个人不看好。
纯手机码字，希望有用。
音乐何须懂
中国的房价从房地产起步的那天开始几乎一直都是在上涨的，而且上涨的趋势还是十分明显的，其中还经历了好几个比较快的上涨周期，尤其是2016年之后，很多城市的房价都出现了翻倍上涨。直到现在，我国房价的平均水平已经破万，四大一线城市房价甚至直接涨到了四五万一平米，就连三四线城市的房价也涨到一万多。
而就在全国房价持续上涨的同时，一二线城市和三四线城市的楼市逐渐出现了分化。在国家放开了大城市的落户限制之后，越来越多的人开始流入大城市，这些人几乎都是从三四线城市出来的，这对楼市最主要的影响就是一二线的房地产市场持续火热，但是三四线城市的楼市会因为人口的持续流失而愈发冷淡，毕竟带动房地产市场热度的主要就是人口了。因此，近两年我国很大一部分三四线城市的楼市都在趋于冷淡。
即便是在这样的大环境下，三四线城市的房价却依旧坚挺。
从近段时间我国三四线城市的房价走向上来看，虽然很多城市的人口并没有明显的增长趋势，甚至还是持续流失的，但是这些城市的房价一直都维持在高位，即使是在“稳房价”的长期调控下，依旧会呈现小幅度的上涨趋势。这种现象很让人费解，人口流失意味着楼市需求会减少，但为什么三四线城市的房价一直强撑着没有下跌呢?
其实在三四线城市房价坚挺的背后，藏着一个大趋势。
如果单单拿房价在近段时间的整体走向来看的话，稳定是常态，这其中不仅包括房价上涨的城市，同样也包括房价下跌的城市。而在下跌的城市中，绝大多数都是三四线城市。这其实也我国楼市的另一个分化，那就是三四线城市之间的分化。
很多人在对比不同城市的楼市走向时，一眼就能看到一二线城市和三四线城市之间的差距，但是很少有人能注意到三四线城市之间的分化。虽然目前我国有很大一部分三四线城市的房价没有下跌，但是房价下跌的城市也不少，就像是前段时间鹤岗的房价，几乎是一路狂跌，现在跌倒了两千多一平。
而这样的分化其实也是三四线城市房价久撑不降的一个重要原因。
从我国楼市多年的变化上来看，房价上涨已经成为了楼市的一种常态，而很多冷门的三四线城市即使是房价下跌了也很难得到关注，购房者几乎都把眼光放在了热点城市。
不仅如此，其实有很多三四线城市正在崛起，因为交通条件正在改善，城市生活多元化也在加强，这很有可能在未来吸引更多的购房者，所以这类城市的房价在未来可能会更难降。当然，现在也不能说三四线的城市一定会下跌，具体还得看这些城市之间的分化。
潇洒拆迁户
2020年三四线城市房价大概率是下跌，特别是封闭型的三四线城市跌幅会最大。
1、一线城市
一线城市的需求整体量是稳定的，需求可以实现季节性转移，也就是需求还在，只是推后。
2、二线城市
二线城市由于调控政策较严，需求相对疲
弱，疫情加速了市场调整。同时，二线城市弹性与空间均存在，且部分城市的价格已经进行了一轮调整。
3、三四线城市
①尤其是封闭型三四线城市，是本次疫情影响最大的，因为每年春节都是封闭型三四线城市返乡置业的高峰，通 常能占比全年需求的1/4左右，而这次疫情在春节发生，对于这部分城市还是影响比较大的。
②外溢型三四线城市看后续政策与周边核心城市市场表现，
③资源型三四线城市受制于房住不炒。
地产前言
大家都知道因为春节期间特殊原因的影响，很多人不能外出看房买房，开发商也不能开门营业，这让今年春节期间这波返乡置业的购房潮没能升温，而三四线城市的开发商一年到头都指望着这个阶段能够大量卖房换取销量，但今年却偃旗息鼓了，我们知道现在对于开发商来说卖房有多么重要，意味着能够活的更好活的更久，但现在这种情况下他们肯定是卖不出房子的，但并不代表着这波置业潮没有了，只是这波置业潮延期而已，随着最近这些事情的过去，积蓄很久的购房需求会爆发出来，而开发商也会在之后选择降价售房，因为现在开发商之间的竞争也非常大，现在开发商要做的不是一起挣钱，而是关乎自己能不能卖更多的房子，让未来的自己活的更好。
所以说随着这次事情的过去，三四线城市开发商将会选择降价售房，这个可能性将会非常大，毕竟三四线城市现在房子建的有点多，而购房的人群数量却很有限，因为三四线城市和一二线城市最大的区别在于，没有多少流入人口，甚至不少小城市还呈现出流出的现象，这样的城市环境完全不适合楼市这样高速的发展。不得不承认这几年三四线城市的房价涨得有些快有些猛了，随着棚改货币化的缩小以及需求的透支，三四线城市开发商想要活下去基本上只有尽量的卖房，不然接下来他们的资金压力会非常大，搞不好就只能申请破产了，这个时候也是回乡购房者买房的最佳时机。
遵义小哥
三四线的楼市，或即将上演“抛房潮”!
1。南京的二手房价格从5万元到30万元不等，有些价格降至一年前的水平。
许多房地产代理商表示，最近他们经常在三、四级房地产市场遇到二手房业主，要求将上市价格下调5万至30万。一些房主，看到房子被忽视，会主动降低挂牌价格。
在谈判过程中，房主变得通融，不再像以前那样强硬。在一些不太受欢迎的行业，房价甚至降至一年前的水平。例如，桥北一号小区的业主以低价把房子扔了出去。
该房屋总价格为250万平方米，计算单价仅为11400 / ㎡,基本恢复到一年前的水平。
2。聪明的投资者已经开始买房了。
春江水暖鸭先知我旁边的一个房地产投资者已经投资了几十栋房子。她不仅在南京投资了很多房子，还在上海、北京和杭州投资了很多房子。她说她最近卖掉了她的二线、三线和四线房子。当房地产市场下跌时，她应该停止囤积房屋，保留高质量的资产，出售其余的资产。
她表示，预计三线和四线房地产市场将不会长时间复苏。当市场呈下降趋势时，出售二手房将变得越来越困难。现在仍然有一个库存收集器，只要价格合适就把它们卖掉。
3、资金链绷得不能容纳人，开始降价扔房子偿还抵押贷款。
去年，当三线和四线房地产市场繁荣时，许多人都非常疯狂。甚至首付款也被借走了。现在还款压力越来越大。
现在我看到楼市有下降的趋势，我很担心。资本链没有延伸到足以开始降低价格和偿还抵押贷款的程度。在通往房地产市场第三条和第四条线的路上，将会出现一轮大规模的房地产热潮。人们对房价的预期已经从看涨变为看跌。
现在买家的信心不足，2018年，将会有一波大规模的中介公司倒闭。房地产市场的二手房和二手房的成交量将会下降。一些中介公司将不可避免地倒闭。
因为资本链被打破，二手房所有者将会亏钱出售他们的房子，特别是那些借首付和高杠杆房地产投机的人。把所有的鸡蛋放在一个篮子里，甚至购买杠杆更大的房子都是非常危险的。一旦房价下跌超过10 %，那将是一场悲剧。
楼市信息
很多人的希望是降。毕竟三四线是目前城市化进程的主力军，刚需上车族比比皆是。
目前为了救市和偿还部分债务，房企会有一波降价促销活动，刚需可以乘机上车。
上车时请考虑以下重要因素：
1.房子的地理位置
靠近交通枢纽，商场集中，距离市中心近的有投资价值，郊县房子不建议考虑。
2.政府规划
仔细研读当地城市发展报告，判断自己的心仪之地是否在政府的发展方向上，如果偏离甚至背道而驰不建议购买，因为方向错了，城市的基础设施和资源就和你无关了。
最后，祝你低价买进，坐等升值，远离高位接盘。
斯蒂芬林奇
三四线房价暂时也降不了价，原因：1.农村的孩子结婚，在城里买房子成了标配，造成房子需求量大。
2.房地产是地方财政的一项大收入，对地方的贡献最大，成了地方政府主要收入，所以土地出让金也是降不了。
以上两种原因造成房价降不了
鸿鹄35413
今年这次疫情的发生，上半年房产可能处于一个相对稳定的状态！目前来看，二手房就算你想去看房、房东未必愿意让你去看。除非真的缺钱急卖的！下半年等相关文件才敢下结论。
85度G
不涨就是降了，三四线城市也不一样，房价不会大降或大涨，价格还是平稳，一般还是微涨。如想买房还是等价格不涨，或者跌的时候买。跌的时候抄底才对，大多人都错误的买涨不买跌。
