驾校戴教练
疫情期间做为房主应考虑特殊时期特殊情况，如果租客有困难应给予适当减免共渡艰难时刻
物知慈悲
这个有收的，也有不收或者减收的，统一不了。
我来说说我所知道的实际情况吧。我老婆在城中村租了个私人房东的单间，疫情期间也是全额缴纳房租，没有所谓的减收或不收。还有我一个同事家里有房子也是出租给外人，他说疫情期间没有回来住就不算他们的房租。同样是私人出租也不尽相同。能减收或少收的一般是商业性租房的吧，具体租金怎么算也是看承租商怎么处理。
小灰狼传说
首先，前提是您已经交了房租，相当于已经支付房租，就感情而言，房东减免租金是情分，要感激，不减免租金是本分，也要接受。
其次，您能提这样的问题，本身潜意识里就想要减免房租，那下面就探讨一下减免房租的办法。
一、有合同，有不可抗力条款。可根据合同条款协商减免房租（最好有中介出面做证），根据协商减免一致一致意见签订新的补充协议，由房东退还房租。这样比较公平，不得罪人。
二、有合同，无不可抗力条款或没合同。合同存在漏洞，这种情况要好好跟房东协商，反馈自身困难，本身咱理亏，千万不可理直气壮的理论，好事多磨，相信大多数房东都是好人不差那点房租，多少会予以减免，不过有点道德绑架的嫌疑[捂脸]。当然要吸取教训，下次租房记得要签合同，合同条款也要看细一些。
三、遇到坚持不予减免的房东，也别抱怨，毕竟家家有本难念的经不是，房子到期换一家就是了，没必要闹翻脸，这样会多一个仇人。
希望能帮到您
沐芝观点
这次疫情，是谁也不想看到的，既然已经交了房租，那就按照合同履行。现在交房租一般是押一付半年，对于租客来讲，这也是一笔不小的开销。另外，外地租客会碰到一个问题，就是外地租客回不到本地租住的小区里面，需要自行隔离14天。在外自行隔离的这段时间这个问题就是我们需要跟房东协商的事了，跟人家房东好好聊聊，看看房东能否给予一定的房租减免支持，算是求房东办事了。这事千万不能道德绑架，人家给你见面房租，是情谊，不减免房租，也是理所当然的事。
最后祝你跟房东协商成功，能够跟房东达成减免支持，也让我们共同期盼疫情早日结束，武汉加油(ง •̀_•́)ง湖北加油(ง •̀_•́)ง中国加油(ง •̀_•́)ง
J先森看楼市
免是人情 不免是本分 没啥可争辩的 房东有钱也不是大风刮来的 我穷 也不是被房东抢劫了才穷的 不要有一种我穷我有理的样子 就像商铺 我挣钱交的是房租 房东不能跟我要分红吧 那我赔钱了凭什么让人家跟着我赔一个道理 感恩一切吧 说的不对路子的看不惯绕行 勿喷
乐呵699
看到你这个问题，我很同情你，花了钱，打了水漂，没得到自己想要的收益。
但是也该批评你，疫情不是房东造成的，怎么会有你这样的想法呢？试想银行会因为疫情免去房东疫情期的房贷吗？房屋的产权会因疫情而延长吗？
小面我回答你该怎么办。
首先，得调整自己的心态。这次的冠状病毒疫情很严重，全国上下都在努力，造成的影响的确很大，很多企业不能按时开工，很多个人不能返岗，面临破产和生活困难的现实。
再次，按照合同法，你交了房租，签订了合同，那么法律关系已经确立，造成你的损失必须自己承担，因为疫情，房东没有过错。你得考虑房东的感受，他也不希望这样的，你不租还有别人租。
最后，现在道德的层面，也许你是创业的小白，或者收入差，有生活困难，你可以和房东沟通，能不能在下个租赁期减免一部分房租，或者下个租期延后交租。相互体谅，共度南关。
综上所述，已经交了房租，就应该按照合同来履约，不能有其他的歪心思。我们应该以对方的角度理解房东。
品茗职场
今日，广州一则《租凭协会倡议，疫情期间，房租一月免租，两月减半》的新闻引发热议。
网友们纷纷转发，并大加赞赏，希望自己的房东能以此效仿，但大大的房租已经交了，房租是否减免，也要房东自愿，我们不能以此来道德绑架，毕竟，房东也要生活，并不是所有房东都有几栋别墅，存款无数。
住在大森林里的小麻雀
疫情影响，大部分的门店都是不能正常营业的。然后呢，如果是私人门面的房东。先要了解房东有没有那个觉悟，会不会给你减免短期的房租。
因为我们这边，有的私人房东，直接不会给承租户任何的减免，给的理由也相当的充分，让人无法反驳。有的说自己都是贷款买的门面，自己也压力大；有的说本来是打算涨房租，现在这个情况，不涨嘛，就当减免房租了。
所以，先和房东沟通，看房东有没有降的意思。房东有减免的想法，那就可以下一步的博弈。
既然是交了房租，现在应该都是缴纳一年的，或者半年的。那么，交过的房租，房东肯定是不可能吐出来的。到嘴的肉谁愿意吐出来嘛，是吧？只能是说下次缴纳房租的时候，就少缴纳一些房租。减免多少，就少缴纳多少。
跟房东电话沟通或者微信沟通的时候，最好是保存沟通记录，以便后面也有证据，怕房东后面又反悔嘛。
酱酒酱酒我的菜
该怎么算怎么算，不减是本分，减了是情分，不需要道德绑架，大致就一个月吧，很正常的，一个月都顶不住，那你能做什么？？。。
用户8900918664395
个人认为遵守合同约定条款是没问题的，天灾人祸大家都是受害者，属不可抗力，只能尽量减少损失。租房如果是政府机关事业的门面房或其他用房，建议向部门汇报申请酌情减免，能否得逞看运气吧；至于租用私有房产则完全取决于人情交情、房东心情。仅供参考！
