非凡芳源
股市和樓市的投資都可以說是高風險理財方式，雖然股市對資金沒有太大的門檻，但是炒股要賺錢的群體並不多，而樓市經歷了二十多年的黃金週期，當下再選擇投資房子肯定是不合適的。不過從投資機會來說，A股當下已經是迎來了行情，在未來兩三年內股市的投資正當時，當然機會歸機會，不是每個人都能把握住的，在牛市照樣有人虧錢，就算牛市不虧錢，等到熊市來臨吐回利潤還虧錢的人並不少。
那如果股市和樓市都不參與，還有其它的投資途徑嗎？
投資風險有劃分，如果不考慮參與這些高風險的理財產品，就需要選擇低風險的理財產品，這是投資者在選擇產品時要考慮到的事情，你不想參與存在高風險的理財產品就要降低收益要求，別魚和熊掌都想兼得，是不可能的事情。
第一、投資固收類產品。
可以考慮把錢存到銀行投資，存款、基金和債券都可以，這些理財產品風險低，收益雖然不高但本金不會出現虧錢的問題，這種投資就是非常穩定的理財方式，每年拿到穩定的利息即可，其它就不用考慮。
當然這種投資很輕鬆，但說白了利息都非常低，對於沒有理財知識怕投資風險的人適合，但大部分的人選擇這種理財方式，賺不到什麼大錢的，僅僅是保值的過程，想賺大錢肯定是不能這種投資方式。
第二、股市和樓市外的投資。
如果是可以接受一定的投資風險，不參與股市和樓市，參與黃金也是不錯的，可以考慮購買黃金基金，畢竟黃金能抗通脹，在去年迎來上漲之後金價今年的上漲還會延續，此時投資黃金也是不錯的選擇，投資本來做的是機會，既然黃金有機會，是可以考慮投資的。
也可以考慮投資指數基金，它和股票不同在於你的投資不會遇到股票地雷的風險，基金經理幫你選好個股，你只要堅持定投來獲取指數後期表現給你帶來利潤即可，這種投資很輕鬆，因為你不會選股，風險又比買股票低，指數漲你就賺錢，有的股票指數漲還不會漲，投資指數基金也是可以的。
因此，如果不考慮參與股市和樓市，其實還可以考慮投資非常穩定的一些理財產品，但是這些理財產品的收益是非常低的，基本上只能處在本金保值的過程，要賺大錢是很難實現的，除非有較多的資金。而股市和樓市不考慮投資，也可以選擇投資黃金，畢竟黃金今年的行情很好，投資黃金正當時，也可以考慮投資指數基金，現在的股市行情好，不考慮投資股市就選擇風險比較低的指數基金，畢竟指數基金是規避了買股票存在的風險，跟著大盤上漲，這波行情股市持續走強，指數基金買入後也能夠獲取到較高的投資回報，這些投資方式都是不錯的，就看自己如何選擇了。
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金美圓的財經筆記
你好，我來分享一下自己的看法。
從你對股市和樓市的態度來看， 你是一位風險厭惡型的交易者，對交易安全性的要求比較高，不願意承受太大的風險，當然，你對收益的要求也不會太高，因為風險和收益是相對，高風險高收益，低風險，低收益。
股市期貨，外匯等等投資方式，都是屬於高風險的投資項目，不適合你。而基金，本質上還是投資於股市，只是不是由你本人參與，而是由專業的基金公司幫你進行投資而已，也是一種高風險的投資方式，所以這些都不適合你。
保險有一定的投資功能，但是更多的是保障功能，如果說部分保險產品有投資功能，那可以理解成帶保障功能的儲蓄 ，但是收益會比儲蓄的收益高一點。所以你如果購買保險產品， 重心要放在保險產品的保障功能上，而不是所謂投資收益上。
樓市本質上不是屬於投資品，只是在近十來年，樓市價格上漲太多，從而被賦予了投資品的屬性，但是這是不可持續的，而且樓市的流動性很差，不適合你。
總結起來，有一定的收益，但是又比較安全的投資方法，可以考慮國債，銀行理財產品，這些產品 根據品種的不同，年化收益率一般在3%至5%左右，而且都是非常安全的，比較適合你。
另外還可以考慮一種基金產品，就是貨幣基金，收益率一般在3%至6%波動，而且非常安全，流動性也非常好，可以作為替代現金的理財工具， 比單純的持有現金獲取的收益要高很多。
至於黃金， 字畫，古董，這些投資品，都是屬於比較偏門的投資品， 對專業知識要求很高，並不適合你。
以上的分享希望能有所幫助。
纏者無為
如果股市和樓市都不參與，適合個人或家庭的投資還有三個基本類別：銀行儲蓄帳戶或類似的帳戶；購買有形資產；購買債券。下面分析下它們的利弊。
儲蓄帳戶、貨幣市場基金、國庫券、定期存單，這些方式為短期投資，它的優點，可以支付利息，而且可以在相對短的時間內收回本金但是，有一個最大的缺點，就是利息低。有時，在貨幣市場帳戶或儲蓄帳戶中獲得的利息還跑不過通貨膨脹，從這個意義上來說，銀行儲蓄可以說是一種失敗的投資。儲蓄和投資的首要目標是要抵禦通貨膨脹，錢就如逆水行舟不進則退，在此情況下，投資回報率只有超過3%才算保本。這類投資問題就在於：在短期內本金是安全的，因為這種投資一般就不會出現損失，但是，長期來看，如果考慮所得稅和通貨膨脹的影響，本金就縮水了。
有形資產投資可以從古董、圖畫、陶瓷、茶壺、傢俱、郵票、錢幣、寶石甚至限量版的包包、鞋子等。投資於這些物品時，是希望將來能以更高的價錢來賣出，準確預見到這種發展趨勢的投機者是可以賺到一筆財富的。投資有形資產的問題在於這些物品可能被遺失、盜竊、汙損，受到火、風、水等的破壞。通常來說，這些物品雖然越久越保值，但也會也破舊越貶值。收藏是個非常專業的行業，成功的收藏家不僅對收藏品研究很精通，對於收藏品的市場價值也非常在行。
債券，是一種要求借款人按預先規定時間和方式向投資者支付利息和償還本金的債務合同。債券市場是資本市場中極為重要的組成部分，債券交易在資本市場活動中佔有很大比重。債券持有時間較長（一般為3年、5年、10年），持有時間越長，通貨膨脹的風險就越大。這也就是為什麼長期債券票息率比短期債券票息率高的原因。當然，持有債券一樣會有風險，第一，若你在到期日之前賣出債券，未必能夠收回本金，因為像股市一樣，債市每天都會波動，第二，當債券發行人倒閉，不能償還本金。如果購買了垃圾債券，就是冒了收不回本金的風險。其實，持有債券最大的風險還是通貨膨脹。
不同的個人和家庭受不同文化、風俗、地域和社會背景的影響，持有不同的觀念，並且由於具體的情況不同，風險承受能力、風險偏好狀況也就千差萬別。投資最主要的就是要考慮風險和收益的權衡關係，所承受的風險水平不同，相應地獲得的收益也就不同。
葉隨風飄0089
就依樓主的要求，在國內普通投資者而言，可投資的途徑還是有許多的：
1、實業投資。這類投資主要是創業類型，如果發覺市場機會，在自已具有較好資源的條件下，找好市場項目切入口，可以投資創業。
當前創業市場的政策扶持較多，並且在“大眾創新、萬眾創業”的時代背景下，成功概率也在提升。財富增值變現機會較大。
2、股權投資。就是你以財務投資者身份，投資一些優秀的初創公司，並持有該公司一定數額的股份，成為標的公司的股東。在公司成長過程中，財富增值變現機會較大。
3、購買理財產品。目前，理財市場產品較多，合法可靠的理財產品，主要是銀行、保險、信託、券商基金公司等這些來自正規銷售渠道的產品，以及支付寶、微信、京東這些互聯網平臺代銷的理財產品。
4、投資藝術品。藝術品大家都很熟悉，但是藝術品市場可能大部分就比較陌生了。如果你的眼力和修為夠深厚，是可以在藝術品市場上大顯身手的，藝術品的升值能力可是很大的。像有的上市公司投資珍藏有許多藝術品，在合適的年份裡，有靠出賣藝術品來衝當業績的喲。
5、投資貴金屬、原油等期貨。這類投資一般風險較大些，可是收益也高，正所謂“高收益高風險，低收益低風益”，個人可依自已風險偏好選擇。
總之，在國內做投資，普通投資者大多喜歡收益較好，風險偏低的投資項目（產品），但是投資就會有風險，望知悉。
💕謝謝閱讀！
野馬和尚
當然有了啊！我覺得基金是一個不錯的選擇！
如果你關注基金的話，會發現很多人再說炒股不如抄基金，去年基金收益的表現確實不錯，從這個角度，咱們也能看出來，基金做好了的說，收益性是相當不錯的。
當然，我們說，基金和股票一樣存在不確定性。但是風險性要比股票小一些，對於中等風險承受能力的人來說，是不二選擇。
另外，看新聞的話，應該能發現，這一週可謂是基金史上最瘋狂的一週了，4天5只“日光基”。發行一隻爆一隻，還有廣東的單一客戶單筆9億砸單。
課件基金投資的火爆，選擇指數基金或者未來發展前景較好的基金項目投資，收益性會很不錯。即使資金不多，做基金定投，從長時間來看，也屬於“穩賺不賠”的投資了！
可以研究一下哦
{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3383229950667694882"} --} 莫吝金錢
如果可以，建議囤點醬香酒，茅臺價格高，假貨多，郎酒不錯。相信比放銀行🏦強！存之前先想好出手渠道，當然你買的時候也要考慮入手渠道，保真前提下，渠道不一樣，價格差別也很大的。
lngl666
股市樓市都不參與，其他投資途徑還有很多，比如：基金、債券、銀行理財等。
題主既然提到股市和樓市，估計應該是想要獲得較高的收益率，使得資金不僅可以保值，更可以增值。
進行投資使資金獲得保值，避免因通貨膨脹使資金大幅縮水，那高等級債券（比如國債）、銀行定存等安全穩定的理財產品可以起到一定的作用。但某些時期，這些穩定的收益根本跑不贏通貨膨脹。所以，這樣的投資保值方式我們不推薦，這裡也不展開說。
真正的投資，應該是使資金獲得增值，僅僅只是保值是不夠的！所以除了股市和樓市，我們重點推薦基金！
先說基金是什麼。你可以這麼理解：基金，就是你想要在金融市場進行投資，可是你不是專業的投資者，對金融市場不太懂，怎麼辦呢？你可以把錢給基金公司（就是買基金），基金公司請專門的基金經理來進行投資，他們收取手續費，投資收益按你的基金份額分給你應得部分。總結來說：你把錢交給基金公司，由專門的基金經理幫你投資賺收益。
基金按不同的劃分方式有不同的類型。這裡我不想用晦澀的名詞解釋煩擾你，我們需要了解的只是：股票型基金，債券型基金，貨幣型基金，指數型基金，混合型基金。顧明思意，股票型基金主要投資標的是股票，債券型基金主要投資標的是債券，貨幣型基金投資標的主要是貨幣市場的票據、大額可轉讓定期存單等，指數型基金投資標的是市場指數，混合型基金在股票/債券等不同資產類別之間進行靈活配置。
從上面關於基金的簡單分類可以看出，基金可以滿足不同客戶的不同需求。如果你追求高風險高收益，可以買股票型基金；如果你追求低風險低收益，可選擇債券型或者貨幣型；如果你風險偏好適中，那混合型基金也許適合你。其他如：商品基金、房地產基金等，你應該也都明白是怎麼回事了。基本上，只有你想要的投資標的，基金都能滿足你。
強調一點：上面所說的風險高低、收益高低，是就不同的基金類型相對而言的，如果相對於股票，基金是低風險低收益產品，如果相對於債券，基金是高風險高收益產品。
另，根據發達國家的經驗，一般成熟的金融市場上，機構投資者比例要遠遠超過散戶的。這些機構投資者大部分都是基金公司。就是說，成熟的市場上，老百姓更傾向於買用基金理財。既可以分享國家經濟發展的紅利，又無需自己專門研究金融市場，最重要的是基金對於本金的保值增值效果要好於大多數穩定的理財產品。
投資心觀察
十三年經驗，職業投資人為你解答:
風險與收益成正比，先確定自己的風險承受力。
如果是工薪階層，建議選擇風險低，穩健型產品，比如銀行自營產品、貨幣基金、結構性存款等。
如果是私企業主，資金閒置暫時用不上，可以考慮信託等高淨值產品。
如果單純考慮利潤，對風險要求不高，再考慮期貨。
當然，也可以給需要資金的初創項目提供，此時風險大，後期一旦成功，利潤更大。
李吉祥
從我個人的閱歷如果你有股票，炒房的經驗其實可以投資期貨。
都說市場有9成的人虧損，所以可以小部分閒置資金參與，如果經驗不深未來路很漫長，多學習，多總結，儘量的開發出一套交易系統出來，未來投資市場我很看好期貨，目前的交易品種有雞蛋，鐵礦，螺紋鋼，豆粕，大豆，銅，鋁，鎳，塑料，聚乙烯，純鹼等等，都是我們生活可以接觸到的，相比股市來說我們更熟悉，相比樓市來說期貨其實沒有淡旺季的，漲跌都可以參與，比樓市的資金週轉率高。
當然了也有快速做好的捷徑，一是跟著可以盈利的人做，這種人可遇不可求，遇到了不一定帶你，再個就是找一套科學合理的交易方法。我年前剛開發了一套方法基本是十多年交易的精華，你也可以多關注我的動態，多參考給出的買賣信號。樣式就是我微頭條裡有可以參考，多交流！
觀市界
今年的經濟遇到疫情的阻力，國家為了恢復經濟，股市上可能的政策干預會更多，A股在政策干預下還是會有不錯反應的，題主不妨留個備選。
當然，要是絕對不參與股市和樓上，實業項目投資在今年的經濟勢態下未必有很好的收益，我的想法是從兩個緯度考慮: 增長性和安全性，題主可能更加關注安全性，保安全性基礎上擁有一定增長性。
兩個方向建議，一個是找到靠譜財富管理團隊，讓專業的人操盤，這樣做的好處是穩健增長，前提是操盤的人靠譜，以我的經驗，這方面的人都是在生活中經過很多交流的，對Ta的性格和做事風格有一定了解，這樣的團隊，在金融領域裡有很多，得注意甄別，基本上大概率年收益25%以上。
另外一個方向是自己操盤，門檻高些，如果沒有基本的能力，容易被動交學費。穩健型可以考慮基金，或者考慮定投方向。如果需要增長性再稍微好一點，可以考慮2020年經濟體良好的方向對應的指數型基金，ETF等。
對於我自己而言，也碰到過蠻多項目型，實業的和非實業的，這樣的方向有個不好的地方，本金一旦進去回款週期略長，比較少參與。
除了安全性和增長性，我還會考慮投資本金的流動性。
