疫情過後,如果你去買房,你會關注哪些方面?舉例說明?

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不好意思我很想買一套別墅的,但是現實很殘酷昨天女兒在網絡上買點肉都49元一斤了,我們老兩口的退休金加起來五千多,您看我是否有能力買房子呢?


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好多人都想買房,對有錢人來說,買套房就像給孩子買個玩具一樣,買房對普通老百姓來說,是一個多麼沉重的話題呀,我身邊有好多認識的老熟人,有的大多買不起,有一小部分是按揭貸款買的,家裡有老人有小孩,自從買了房子以後,日子就過得緊緊巴巴的,吃也捨不得吃,穿也捨不得穿,最害怕的就是生病,孩子正常生個小病還可以,如果家裡成員生場大病,房貸就還不上了,房子就有被銀行收走的危險。別說買房了,有些家庭蓋房都蓋不起,家裡如果有兩個兒子,可頭疼死了,娶媳婦下彩禮一個兒子最少得十五萬,兩個兒子三十萬,一輛車子十萬,兩輛車得二十萬,一套房子至少按三十萬,兩套房子也得六十萬,這些都是按農村最低的標準算的,兩個兒子粗略的算一下,就得一百好幾十萬,別說一百多萬,就是五十多萬,對老農民來說都是天文數字啊,有好多家庭的老人,大多都失去勞動能力了,光靠兒女在工廠上班,僅夠貼補家用,如果還想一年存幾萬,說實話,也實在是不容易。


好想和你去旅行2


疫情期間先是在老家,我家那個位置兩個城市交界處,平時去大的超市都是臨市,疫情期間不能誇區域,導致很多東西都不能買。後來回了上海,想買啥叫個外賣,直接放小區門口,便捷又安全,生活完全沒受影響。讓我覺得,買房位置灰常重要


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關注最多的可能就會是房子所處的地理位置,周圍環境、是否可以最大程度的享受生活。而因為用途的不同,每個人對於買房踩點需要留意的地方也有著不同的要求。

首先我們說說居家養老的房子,買房時需要關注的問題:居家養老,第一要素肯定是環境,還有出行是否方便,以及就醫問題,樓層的高低也是非常重要的一環。如果是我,可能還會考慮有沒有一點點的土地,是不是可以養點花,種幾棵蔥以及小菜什麼的......

如果是婚房,環境還是非常重要的一環,但應該考慮的還有將來孩子的上學問題,如果眼光長遠一點,需要考慮的就是該樓盤所處地段的持久性,會不會有拆遷的可能,甚至需要考慮到十幾年後的狀況,現在幼兒園、還有小學都比較多,而且質量都還可以,我們需要考慮的是孩子將來的初中、高中問題。

作為裝修設計從業人員我再給點建議:

1.房屋的採光一定要白天去看房。

2.重點檢查房屋是否有漏水問題,比如衛生間陽臺頂面水漬印記,有的房子是外牆伸縮縫漏水到室內牆壁。

3.有的網友喜歡頂樓帶平臺的房子,一定要注意樓下是否有商戶開餐飲店的,會有排煙管升到平臺附近,會有油煙及噪音汙染。

不知道說的是否是你需要的呢?喜歡的親們可以關注超哥頭條號,點贊、評論、轉發,感謝你們的支持。後續還有更多裝修乾貨視頻分享喲。


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主要的看他房子的質量怎麼樣,大小也很重要,最好不要買個漏水的房子,不要在大城市,是麼?一環二環三環四環,想要的是最後一環,真正的發現什麼我進出都方便

最後一環都是向別人借的錢,所以說一環二環三環四環與我無緣,想貸款很難,等我的條件好了再去改變,


法能265


【記住:永遠兩條—城市和城市所在的區位】

(一)城市:這是針對投資而言。目前的中國房地產市場,合理有效的資產配置,仍然是房產,抵抗風險大,保值增值相較於並不穩健的股票等金融市場。按國際規律,城市化進程到80%為標準,中國目前過60%,這個距間決定還需快速發展20年。紅利期仍在,但城市之間價值開始產生差異。過去20年,任何城市只要上車就能升值,這得益於整個時代快速發展紅利,未來,只取決於城市價值。城市價值取決於產業佈局及人群結構。隨著工業化進一步發展,人口與產業越來越集中,國際慣例:美國加州灣聚集三分之一人口及產業,日本東京灣近一半的人口與產業,韓國大首爾地區聚集三分之二人口及產業。正是這一規律,中國提出:粵港灣區,長三角城市帶,中部雙核,京津冀群。這些區域的城市具備了強力虹吸效應,產業與人口高集中。所以,進行房產投資時是重點考慮的區域內城市。這些區域以外的三四線中小城市千萬別碰,人口的淨流出及產業饋乏,房價未來必然下行,暫時的繁榮是特定政策下的產物,特定政策指大城市限購,小城棚改政策,熱錢急速流入中小城市,未來註定落幕,類似於鶴崗幾萬一套的房子,在中國目前中小城市已經陸續出現很多。與此對應,國際上早已這樣,美國底特律一美元一套沒人買,日本中北部小城市除了老年人,幾乎沒人,大量房產空置。中國未來必將走到這個階段,人才與產業永遠決定城市的價值。

(二)城市所在的區位。對於剛需自居一族,只需考慮所在城市的具體位置。參考指標:交通,環境,學校,醫療等。當然,任何房產不可能同時具備這些條件,這個時侯的取捨就看居住者處於什麼階段,如果你是正在打拼的年輕人,重點參考交通與教育,時間就是效率,高效的通勤與社交為事業加碼,孩子教育是必經階段。如果是中老年人以居住養老為主,醫療與環境是首先,很容易理解,人到一定年紀去醫院的頻率遠高於年輕人,生體肌能衰弱下,安靜的休息環境很重要,遠離鬧市區。以上兩點我的答案,僅供參考



房間社


你問我,我就說不買了。有二手房的都急死了。竟然有半價收購的。2021年中,價格可能疊暈房地產商。那時候,你就像買爛尾樓。

沒有疫情,房子跌價都像下電梯。疫情後,人們因為大城市瘟疫安全健康問題,都想遠離城市。

農村土地流轉放開了,城市人湧向山野河岸居住,三觀變了。

如果很有錢,買郊區的別墅去,過個好的晚年。弄點琴棋書畫茶,約幾個不小氣的朋友,聽聽潮起潮落看看雲捲雲舒。

人賺錢到五十歲,夠用,就退休。你總是貪婪醬缸裡的紅塵,政治病毒經濟病毒垃圾病毒霍亂天花流感都在人群密集地,防不勝防。

賺錢很多,生命減少,何必耶?

所以,買哪裡的房子,決定你的心態、壽命和生活質量!

我把長沙株洲的房子五年前都賣了,回老家建個土院子,成天餵雞趕狗,假如沒有這個手機,我不知道哪裡發生了疫情、地震、海嘯。

沒有人來傳染我,我不要口罩,誰要送我一頂斗笠,我給你一個大南瓜。


畫家唐思源









也許2566315


一、居住密度

低密度對比高密度,意味著更少的人群享受更廣闊的生活空間,這個因素帶來的舒適性相信大家都有所瞭解。在這場疫情中,低密度的社區或多或少也能帶給人安全性的感受,相比人群密度高的社區,風險係數會小得多。

二、小區內部公共活動空間

這個向來被人認為僅僅是需要有,但並不特別重視的因素,在這段時間裡也被人屢屢提及。一系列“在廚房、客廳旅遊”的段子,也顯現了大多數人“宅家”時的憋悶以及無所適從。如果這時候居住的小區內部就有廣闊的空間可供“放風”,轉上一圈或許心情會得到極大的放鬆。

三、物業服務

在這場突如其來的疫情戰中,一個有責任心的物業的重要性就顯得極為關鍵,能給業主帶來極大的安全感。這一次的病毒有可能附著在電梯按鍵、門把手等易觸碰區域,每一次的出門都要謹慎謹慎再謹慎!好的物業早早地開展疫情防控工作,如張貼疫情防控宣傳、做好出入調查表記錄、進入小區測量體溫,在公共區域進行消毒、及時處理生活垃圾……真真正正地保障業主的安全,提供幫助。

這一次的突發事件,實實在在地向大家展示了一個優秀物業的及時性、專業性。


城南北海


買房啊!真是一件不容易的事情,雖說有種吃不到葡萄說葡萄酸的心態,可是還是忍不住要嘮叨幾句。

大部分的國人如果沒有上天眷顧的話,一輩子都不會買得起房的(12線城市)

少則八九十萬,多則兩三百萬。往高了說,請問一個月1萬的工資能買得起房嗎?既然買不起,為什麼又要借錢貸款買房呢?為什麼要給自己添加那麼大的壓力呢?好好的生活不過,為什麼要去做房奴呢?難道就是為了讓別人知道,別人有,所以我也得有。殊不知別人根本懶得搭理你。

所謂的攀比讓我們一次又一次的失去了生活的樂趣。也許有人會說你得有上進心,你得有壓力才會有動力。就因為要有上進心,所以才去過這種苦逼的生活嗎?這是什麼狗屁邏輯?我們現在活的和機器人一樣,每天上班下班,吃飯睡覺,賺錢還房貸這樣的生活已經沒有任何樂趣可言。這才是所謂的行屍走肉。當有了孩子以後,就會被一種責任心的東西所代替。一輩子只會去為孩子而活。自我是什麼?他們已經失去了自我。

你要問我什麼樣的生活才是有趣的生活?我會告訴你。你想要的生活永遠不是你已經得到的生活,直到生命終結的那一刻,都得不到自己想要的生活。可悲可嘆!

我自己所理解的生活是這樣的,只要今天不是昨天的翻版,明天不是今天的重複就夠了。因為你永遠過不上自己想要的生活,所以只需要過上跟昨天不一樣的生活就可以了。

不要被金錢所束縛住,錢,賺多少都不夠。


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