无悔于心147
我在乳山银滩己经十五年了很了解银滩了。开发早起点低，配套上不去导致人气也上不来炒房的被坑爹了。我是黑龙江母亲身体不好四十岁就退休了找个环境好的养老，父亲的小脑萎缩，来的时候到了大连青岛没有选中房子父亲比较喜欢这里安静。如果当时在这两个地方买房子现在已经发财了。有失有得吧！父母在这里喜欢上了钓鱼，自从来到了银滩母亲的身体发生了巨大变化。基本上没怎么去医院？药也很少吃了。精力也挺充沛现在比我的身体都强不少。父亲的小脑萎缩了，父亲头几年每天都不愿意和人交流，就是睡觉那是小脑的问题。自从来到银滩身体也强了不少脑袋的问题也控制住了，而且还有好转。所以对我来说来到银滩得到的要比失去的更多，所以对银滩的评价还是可以的对老年人的心脑血管了是有很好的帮助的。
峰峰爹
纯手机打字：
那段时间我们这小县城组团在日照买房，我妈托人找关系买了个单位房，小产权还很便宜，一百三十多平装修完才二十万，她是老师每年暑假都带着我去日照住两三个星期，家里的小车又不是SUV MPV，空间不大，每次去的时候都是锅碗瓢盆油盐酱醋塞满了后备箱和后座，吭哧吭哧开四个多小时过去，累得要死进门第一件事就是全家大扫除，然后卸货铺床，折腾完这些基本就天黑了，累得跟狗似的还是早早上床睡觉吧。走的时候也一样，提前一天把这些程序都走一遍，走的当天上午收下尾吃点东西就赶紧上路，傍晚才到家。
刚装修完屋里除了烟灶太阳能床沙发其他啥都不敢买，屋里没人住太潮电子产品很容易坏，连风扇都是用车拖过来走的时候带走的，住了两个暑假后发现没空调太折磨人，狠狠心买了个便宜的柜机，最基本的舒适有点保障了，可每天除了去海边玩半天多晚上回来很无聊，那时候还是iPhone4s的年代，家里换新电视旧电视拖过来还要花钱开通数字电视，基础版一年还要五百多，带电影电视剧的那种拓展包要一千多MMP，我妈觉得没必要开那么贵的，就开个基础版，每天就是央视卫视轮着看，刚开始还好，久了觉得开了也没啥意思。又过了几年到了iPhone7的时代，手机比电视好玩多了，电视又成摆设了，手机流量不够用了，那时候无限流量还没普及，去度假的这个月月初都不敢用的，过去后还要不断开加餐包，一家人合算下来差不多也要花个三百多的话费，还要把流量花在刀刃上，看视频是不要想了，刷个文字新闻微博得了，宽带一年将近五百，我妈觉得一年待不了几天开个没啥必要，那生活质量，在家80分，过去也就40分，我真弄不明白这是去度假还是去受罪，去了后刚开始还很兴奋，待一个多星期后就想着还不如早点回家呢。
最近几年工作了，我也没空去了，我妈看我不去了也懒得去那长待了，每年过去待个四五天就回来了，第一天和最后两天都是干家务和赶路，其实真正玩的时间没多少。去年夏天公司倒闭，我临时换工作得到了难得的“暑假”，去日照待了将近一个月，即便移动硬盘提前缓存了好多部电视剧和电影，手机无限流量，上个网也只能用手机开热点，单机游戏玩玩可以，网络游戏别想了，一个星期不到手机流量就降速了，走的时候流量已经超过100G强制降为2g了……
我妈前几年就想把这个房子卖掉，结果看人家精装小区的价格，再看看自己的小产权房，呵呵哒，还是留着养老吧！
我妈这个算是保守型“投资”了，花百八十万买海景房的，也是不差钱的，真不如每年去住酒店了，离海边远点的酒店也就是一百左右，条件还不错，啥都有还不用自己打扫卫生做饭，买海景房度假，真是花钱买罪受
我是黄瓜你咬我丫
说下我的真实感受：
我是03年在乳山银滩买的房，六楼，顶层。当时确实是觉得环境好。本人现在济南，虽也有房子但总觉得不是家（老家东北）。当时买房一是想让父母从老家过来住，能离得进点，二是想以后可以到那边养老，带孩子度假。
交代完买房动机，再说下后期居住。交房后基本上夏天暑假带孩子过去住个把月，孩子很喜欢。孩子小时候有次在海里游泳，都中午了怎么叫也不上来。后来强制弄上来往肩上一趴就睡着了。父母也去过几次，都很喜欢。老爹爱钓鱼，出门就是能钓鱼的地儿；老妈也很喜欢到海边走走，只有六七百米。吃的也很方便，有集市，有超市，口味还特像东北（当地东北人特多）。总的来说，度假，是非常不错的选择。
再说居住，我买的顶层，一点都不潮湿，一年后再去，房间里只有少量灰尘，被子通通风就能用。因为是顶层，视线非常好，看山，看海，看潮起潮落；听风，听雨，听大海在歌唱！唯一不便的是爬楼梯。父母年纪越来越大，越来越不方便。所以一直想如果有电梯，如果有能够自动爬楼的小车，那我会非常非常的喜欢这里（冬天除外）。
因是偶尔居住，房间只是简单装修，基本设施，没网没有线，但非常舒服！
山东一黑人
我都不好意思说:小区九百多套房子
有一部分业主是外地炒房客，结果被套了，还有一部分业主是公职人员留着升值的。
大部分没卖出去，结果可想而知，小区就我一个业主，四年过去了还是哥哥我一个业主，物业公司都撑不住了。
房子倒是挺好，出门二百米就是大海，刚开始挺有兴致，看久了也没心情了。
奉劝大家买房一定慎重，
那片海9534
刚好看到这一题目，说到了乳山银滩，知道一些情况，就来和大家分享一下我知道的情况。
我老家在文登南海新区，文登和乳山都是威海的一个区，南海新区原来属于文登，现在被列为和文登，乳山，荣成平行的一个区。乳山银滩是很多年前就开发的一个项目，当时的房价也便宜，可能不到十万块钱就能在海边买一套海景房，吸引了不少人来买。那几年暑假从北京坐火车回家，路上能见到不少北京人去度假，暑假结束又有一拨人坐火车回去，基本是以老年人为主。
经过几年之后，银滩这个项目基本宣告失败，配套设施没有跟上来，而且离海边太近的房子返潮，当地人一般都不会住，现在的银滩已经衰落了，夏天去的外地人也少多了，买房的人应该会多少有些后悔。
老李有刀
我在乳山银滩住过一个夏季，说说我的感受，供大家分享。
一，乳山银滩背靠浅山丘陵，面朝大海，二十多里沙滩，海风习习，空气凉爽清鲜却实是消夏避暑的好地方。但是你得克服潮湿的烦脑，蚊虫的叮咬，天天晒被褥，混身叮疱疱。
二，鬼城，乳山银滩过度开发，现房每人平均30平米可住60多万人，配套设施跟不上，生活，医疗，休闲，娱乐无从谈起，入住率极低。白天少見人，入夜少見灯真是鬼城一个！
三，近海养殖，海水污染，碧海不見，夏天来临近浒苔臭气熏天，避之不及，那还有观景下海游泳的地方。
四，老业主急卖房，十多年了难获利，成了出不了手的烂山芋。卖房广告遍地都是，但是乎悠人拉外地的免费看房车却热闹得很。真是老的却怕了，小的长大了。
乳山银滩烂尾楼有的是，可新楼盘还在蓋，每年去渡夏的也有，但痛並快乐着。
广告还是不停的宣传着我那美丽的乳山，海鲜，沙滩，海蓝蓝！
期望着乳山银滩真的能成为一个人们想往避暑，休闲，渡假的胜地！
但是乳山还得努力啊！路还很长，很长，一时半会难改鬼城的身份。现在却让人很难说它是一个渡假，避暑，宜居之地！
大亨永德
说到海景房，大家都会想到富氧的空气、温暖的气候、美丽的海滩，那曾经火爆的海景房，现在到底怎么样了？
据了解住在海边的人，最大的感受就是湿气重。
更加难熬的是冬天，整个房屋笼罩在一片雾气之中，关节炎、风湿病躲也躲不掉。
其次是海风腐蚀性强，光鲜亮丽的大楼，经历几年的海风侵蚀，早就变成伤痕累累的老楼。
而且海风盐分高，对家具伤害也大，轻而易举就让家具失去光泽。
另外还有可怕的台风，让海景房受尽折磨。
而海边强烈的紫外线，让生活在海景房的人，想不变黑太难了。
曾今以为海景房都是面朝大海，春暖花开，现在才知道，湿气、台风、海风、紫外线才是海景房的标配。
找靓机科普君
何止是后悔啊、肠子都悔青了、我是09年在乳山银滩买的，当时和连襟俩去的河北，他家亲戚在哪买的，当时也不懂这些啊、人家就是各种楼房涨价的例子，又是深圳当年也是小渔村发展起来的，给我们说的活心了，早上做中介的中巴车去的，记得是周六，到那了下午直接拉倒海边，去的大拇指广场，第一次看到大海，人还特别多。
晚上吃饭时候连襟家亲戚就说这地方各种好，以后我们合作做各种生意，如何如何的，第二天去售楼处一看人山人海，感觉供不应求，3750一平方，买了一个75平的，交了六万多首付，每月还款一千八百多，十五年还清，买完了回家才反应过来，太仓促了，在网上一查才知道多花了很多钱，没办法现在累计扔里面二十七八万了，还有六年贷款，现在房子也不值二十万，11年进户的时候我想卖了，中介说你这房子买的太贵了，当时让介绍买房子的拼了很多钱……
避风港43108816
海景房，曾经是开发商投资的热点，那时侯山东威海，银滩、日照、秦皇岛、三亚等投是建设施工红红火火。如今，多年以后，我看到现在的海景房真是喜忧惨半，这几年每年我都去银滩看亲戚，我看那里的房子住的少，空的多，每年夏季人还行，其它季节，由于当地风大，潮湿，所以居住的人比较,。龙口、威海等地也是如此模样。只是秦皇岛和三亚当初建的房产还在升值。
伊春美食美客
我是乳山银港花园小区的住户，2007年化了14万买了一套63平米的房，既然大家一起讨论，我也谈点想法：乳山银滩大拇指广场是国家4A景区公园，从大海到岸边风景优美，徐家镇是全国著名的长寿之乡。另外乳山市没有工业污染，天是兰的，空气质量一年有300天是优良，比起那些雾霾严重的京津冀晋鲁豫等地方强过百倍，乳山银滩能让你身体健康。乳山银滩的开发由于过早无序没有规划设计好，造成了如今房源过剩的状况。现在海边新盖的高层也要近万元/平方米。我现在在三亚崖州湾（出差），海边的观海小区到了晚上一片漆黑，俗称鬼城。为什么？它从春节后至五一期间，外省居住户大部分飞走了，因为酷暑难耐，等到十一以后，人们才会陆陆续续返回来！乳山银滩正好是相反，五一后人们陆陆续续从祖国四面八方返回来，到了十一后天气转冷人们又陆陆续续撤了。我们不管在哪买海景房，只是为了渡假休闲，因为我们的根不在那里！我每年去乳山几次，一是为了吃牡蛎海鲜，二是换换空气洗洗肺，三是下海游泳。我没有后悔在乳山银滩买海景房，有它后每年我都要去乳山几趟，如果是租房，你只是把乳山银滩当一个海边景点，去了一次二次就不会再去了！
