9eN7y_sky
五千万？五星级酒店？阁下您脑洞有点大开了吧？算您眼里的五星级酒店在2万平方左右，算地是你的，房子的现成的，装修你低于亿这个单位都不够
法生万相心静自然
我不是业主，但从事设计多年，参与超过5个合资品牌的五星级酒店设计如喜达屋旗下喜来登威斯汀，悦榕庄旗下悦榕庄、悦椿等。我简单回答一下。
第一，五星酒店大致有城市商务酒店，郊区海边度假型酒店等类型，有些酒店在某综合体大厦占据几层到十几层，有些独立拿地建造，一线城市黄金位置地价和度假型地价可不一样。只算土建、机电安装、装修成本，大致在1万/1平方左右，国产五星如新开元可能略低。
第二，五星级酒店也分很多档次，低端的如国产新开元，中低档如喜来登、希尔顿，中高档如洲际、万豪、悦榕庄，顶级顶奢如利兹卡尔顿，四季，瑞吉等。不同级别的酒店在设计费用和安装费用及精装修费用上差别很大，在后期运行费用上差别更大，所以品牌越高端，分摊到每平米的单位费用更高。
以一个标准城市商务五星喜来登为例，大致建筑面积5万平方米左右，总投资5-6亿。如果是悦榕庄，大概需要7-8亿。顶级的没参与过，估计10亿左右吧。
第三，5000万能干什么？五星级酒店是造不了，甚至连设计费可能都不够！！！但可以玩民宿，选个有山有水环境好的地方造个有十几二十间客房品质不输五星级酒店的民宿也是可能的。
设计院攻城狮
5000万建五星级酒店？呵呵，我想问你：你是要建一层的五星级酒店么？别说一线城市了，我们五线小县城，五星酒店不算建设成本，单单每个房间的内部装修，就要120万！看好了，是一个房间！
青春驰骋
不同时间不同区域的土地、建材、人力是不一样的。只能给你一个估算作为参考了。
五星级酒店总投资估算表
建筑面积 46000m2 客房数 400间
酒店工程总投资估算 44379万元
建筑主体及外装饰估算 13800万元 31.1％
建筑内装饰工程估算 11029万元 24.8％
辅助设施工程估算 5290万元11.9％
机电设备工程估算 8740万元19.6％
绿化估算1840万元4.1％
不可预见费用 3680万元8.2％
投资成本 （以下投资成本未计算财务成本）
土地成本：500万×40÷7969 m2＝25097.3元/m2
酒店土地成本：25097.3元/ m2* 3697m2＝9278.5 万元
建安与装修设备成本（包括土建部分）
总建筑面积为23983平方米，其中地上建筑面积为15589平方米，地下建筑面积
约8394平方米，外墙面积约10000平方米。
成本合计：2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=20103.4万元
管理成本与不可预见费用300元/ m2*25000 m2＝750万元
酒店总开发成本：20103.4 +750+9278.5＝30131.9万元
阁下是想了解什么呢？细化的品类十分繁杂，希望对你有所帮助
互联网创业阿伟
怕是你想多了，第一土地费用，第二建设费用，第三装修费用。还有各种宣传啊七七八八的，五千万买土地差不多
一米阳光9950458
难道你没看过王健林-养猪场那个视频？视频中有这样一句话，盖个养猪场要十几个亿？我们盖五星酒店才10多亿
用户438108570133
5000万就想建五星级酒店？？你像多了……武汉连锁酒店，湖锦酒楼 光专修3000万，，，，自己脑补一下，五星级酒店要多少钱，，，保守的说1个亿起步……
鹏锅锅1005
我亲戚开酒店的，三星级，前两年重新装修了一下就好几千万…五星级的话，5000万光装修都不够吧
汤姆嗑螺蛳520
5000万投资个略高档的年轻时尚精品酒店差不多，五星级大概需要你资金的10倍
疯疯疯的疯子哦
打地基估计够了。
