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手头50万用于大城市购房明显是不够的

，而且房地产已经不适合用来投资。中央明确定调“房子是用来住的，不是用来炒的”所以投资股票基金资产是一个很好的选择，因为2020年股市是政策底、经济底、指数底！！！

蠢蠢欲动5678

为什么过去大家都争先恐后的贷款买房，那是因为房价处于暴涨拉升阶段，房价的涨幅很快就可以覆盖掉贷款的成本，但是现在房价还能像过去那样猛涨么？如果不能，那么代价就更大了，如果眼光不好，房价短期内可能还会下跌，这样导致的连锁反应，有心理准备没有？

所以，综合看来，投资基金或者股票可能是更好的选择，但是这个风险其实比买房更大，，如果你有这方面的专业知识，投资一些指数基金，长期看，中国经济和A股发展的前景非常好，也不用担心个人专业知识方面的不足，因此是可以考虑的。

如果觉得个人没有承受风险的能力，那么买银行定期存款吧，一些小银行的互联网存款产品，年化收益差不多5个点，已经很好了，关键是一点风险都没有，而基金的话，虽然长期收益问题不大，但却不能保证每年都有盈利。

投资和理财那些事儿

疫情产生了“宅经济”，“宅经济”目前最火爆的是基金和股市。看一下目前基金和股市情况。

2月以来，新基金发行市场异常火爆，已有20余只产品提前结束募集，更有产品上演一日售罄的“盛况”。中国证券报记者从中邮基金获悉，公司原定于2月20日起发行的中邮科技创新混合型基金受到了广大投资者的热烈追捧，10亿元限额开卖。早上仅开卖1个多小时，就有超过15亿元的认购，截至下午15时，总募集规模超50亿元，并将启动比例配售。

近期中登公司公布的中国股民数量超过1.6亿人数，这人数在中国人数行业比中相当大了。据网上消息：武汉人不含糊，抗疫炒股两不误！一位武汉股民说：“我觉得安全感越来越强了，前段时间偶尔还有些焦虑。现在疫情防控趋势好转，也有闲心好好研究股票了，反正我是很有信心的。” 2月20日晚间，财经自媒体“秦朔朋友圈”发布消息，根据百度指数查询结果，自2月3日股市开盘起，在百度上搜索“股票开户”的数量激增； 更值得一提的是，武汉搜索“股票开户”的人，在2月9日-2月16日的一周内，排名全国第一！

目前股市三大股指均突飞猛进，创业板创出指数近期新高，深成指突破前期压力平台，上证已补完下跌缺口，突破3000这个几十年的整数关卡，正猛攻前期压力。最近市场赚钱效应凸显。截至昨日收盘，A股投资者春节以来平均盈利已达到2万元，98.64％的主动偏股基金也为投资者挣了钱。股市成交量基本维持在万亿的罕见巨量以上，股市是替代房产这个资金蓄水池的不二选择。

从目前来看行情会继续发展，即使回调也改变不了向上趋势。你想赚大的并不限制资金流动性，50只有投入基金股市。房子目前有价无市，很难卖，资金流动性很差，加上你50万基本买不了房。

阿龙130300051

这个不是选择题，因为答案太明显了，我认为，50万应该投资基金股票资产。

未来股票和房价都会上涨是大概率事件，但是房价的涨幅会远远落后于股票基金资产的涨幅。

过去20年，房价的平均涨幅约10倍，以咱成都为例，2000年我还在磨子桥读书时，一环路房价约2000元每平方，今天同样位置均价20000元一平。同期，A股市场仅仅上涨了约50%,参照成熟欧美股市，谁的后劲更强一些一目了然。

换个角度看，房价遭调控，并不是打压房价，而是防止房价过快上涨，当前看这一目的基本实现，于是才有长效机制和一城一策之提法。换言之，房价可以涨，但是别夸张的涨。我认为未来房价涨幅同GDP保持同步是管理层的预期管理的目标，即未来十年房价每年涨3%到5%。

或者咱们简单粗暴的做个假设，未来十年房价再翻倍，即北京均价每平十万，这种概率实现有多大呢？我认为几乎不可能，因为在翻倍那就不是一个房价问题。反过来，3000点护指到6000点倒是很可能实现。

目前沪深两市估值处于历史底部区域，外资老好未来中国，一大批优质企业脱颖而出，制度逐渐完善，工程师红利爆发，大国必将变成强国，股市焉有不涨的道理？

再说过去的2019年，90%基金赚钱，盈利超80%的基金比比皆是，基金业整体蓬勃向上发展，难道投资不正当时吗？

风险？那是因为投资者没有明白专业的事交给专业的人做这一道理。

综述，50万资金不用考虑，投资股市或者基金资产好了！

我是溯源归一，极简投资践行者！

溯源归一

大城市购买房地产和投资股票都具有一定的风险，单纯从投资角度来讲，目前房地产行业并不景气，如果你在大城市投资房产，50万块钱远远不够的，可能只能付个首付，买一个小套的房子，同时你还要面临每月按揭房还款。如果您选择投资股票，你得首先了解证券市场的一些基础知识，如果你从来没有投资过股票，建议你买一些公募基金，证券投资基金通常来讲是一篮子股票，它可以帮助你分散风险，有专业的基金管理人帮你打理财富，中国上市公司已经有几千家，如果你没有足够的时间和精力，加上丰富的金融知识，建议你先从公募基金投资开始，购买公募基金50万可以分为三个部分，拿出十万元买货币基金，用时可以随时赎回，拿出20万到30万买债券型基金，期限几个月到几年不等，剩下的十万块钱去买股票型基金，做股票基金要准备这笔钱，两三年不大用，因为股票市场有的时候好，有的时候坏，行情不好的时候可能两三年都没有起色，这时候如果赎回基金可能面临损失，所以投资股票型基金一定这笔钱近几年不用，是闲钱，不影响生活的钱才可以去投资，这样进可攻退可守，风险分散了，整体投资比较稳健。

高净值财富管理

这要看题主在房地产投资和股票基金投资上，哪方面具备更多的知识、经验、技能，以及个人的风险承受能力如何。

投资当然要选自己熟悉的领域，外行人贸然进入一个新的领域，肯定是要付出代价的——交学费。

从当前来看，我国房地产业经过三十多年的高速发展，确实已经到了一个瓶颈期。原因在于城市化的高峰期已经过去，进入一个平缓发展阶段。房价在多数城市有泡沫化倾向，已经过度透支了民众的购买能力。所以近几年国家提倡的是“房住不炒”，强调房产的居住属性，淡化它的金融属性，自有深意。

而且现在由于公共卫生事件的影响，包括房地产业在内的各行各业都受到了巨大冲击。疫情结束后，行业可能面临一个大洗牌，房价也有可能剧烈震荡。此时投资房产将面临较大的不确定性。有刚需支撑的一二三线城市还好，人口净流出状态的小城市，房价上涨状态很难维持。既有国家政策的压制因素，也有本身刚需不足的原因。

题主的50万如果用于房产投资，一二线城市肯定不用想，三线以下城市也勉强凑个首付。未必能享受房价上涨带来的增值，还有长期按揭的财务压力，恐怕很难走得通。

至于股票基金，属于高风险高收益投资，虽然门槛很低，但赚钱也绝不容易。小编本人是证券业内人士，见多了股票市场的输输赢赢。还是要提个忠告：

尽量把专业的事交给专业的人去做。

普通人有这方面投资需求的，可以精选比较靠谱的基金。实在想自己来冲浪的，也一定要是手中不影响生活、不急用的闲钱。切记不要借钱炒股，加杠杆炒股。

最近股票市场火爆，好多人跃跃欲试，这是人性使然。但牛市也不是所有人都能赚了钱，赚了钱也未必能保得住。股票市场七亏二平一赢的定律长期来看始终成立，小“赌”怡情可以，孤注一掷往往吃大亏。

大白话说财经，我是断断断水刀。欢迎留言交流切磋。

断断断水刀

股市散淡人

手头50万资金，其实说多不多，说少也不少。

首先，这些钱在大城市买房子应该只够首付，甚至首付都不够，一般的二线城市，买套两室房子也得一百五十万左右吧，首付五十万差不多，但是，首付之后，差不多贷款一百万，一个月还款应该最少五千起，这样会不会加重题主的生活负担？我有个朋友就是类似情况，买了几套房子，听起来不错，但是每个月挣的钱刚够还房贷，其实短期内的生活还是很不好受的！个人觉得，人生在世，有一套住的房子，有闲钱不太影响生活质量的前提下可以再买一套，否则就不要在买房子了，本来国家也已经明确说了，房子是用来住的，不是用来炒的！

其次，如果进行投资，我不建议都投资一个地方，这些钱应该是题主这么多年辛辛苦苦攒下来的，任何投资都有风险，不要把鸡蛋放在一个篮子里，股市可以投资一部分，存一部分或者买保本理财一部分，然后基金也投一部分，在拿出一部分存在余额宝之类的地方，如有急事随时可以拿出来使用，应急的钱绝对要有，而且不能拿去投资！

第三，不管是买房子还是做投资股票或基金，都要提前了解一下相关的东西，房子要选位置，最好是学区房，买了可以租；投资股票或基金前要学习一些相关的知识，不要盲目去投资，一无所知的进去，最后可能就会一无所有的出来！

最后，祝题主和各位朋友财源滚滚！身体健康！不管钱多钱少，开心健康就好！

王大帅116654586

先从买房这方面来看，根据目前的房价来看，大部分居民是买不起的。手中如果有50万现金的话，可能只够付个首付，当然买房的选择性也比较局限。优先考虑的可能还是三四线城市，要是放在以前的话，房子还是有着很大的升值空间的。买房可能会让你之后赚得满盆金钵，不过自从2018年下半年楼市开始出现“降温”局面之后，房价的上涨也遭到了遏制。在此时将钱用在投资买房这一块，其实并不是十分明智。

而且如果你手中已经有了一套房子的话，那就更加没有必要将钱投资在房子上了。伴随着未来房地产税的出台，手中持有多套房产的人，可能还需要缴纳不少的金额，这样一来也增加了自己的开支。但是这样的情况放在刚需身上就不一样了，因为不管房价上涨还是下跌，刚需始终是需要买房的。假如50万现金能够买到房子的话，还是可以入手的。毕竟对于刚需来说，房子只是用来居住的，不管未来房子是否会升值，对于刚需来说也只具备居住的属性。

换个角度来看，如果将50万放在银行的话，银行自然会给我们享受一定的利息。而且50万已经属于大额存款了，在利息上也会比小额存款的利息要高。

当然指望这50万元的利息来生活肯定是不现实的，只是如果你手中已经有了房子的话，那么不妨将剩下来的钱存在银行。至少没有什么风险，用来投资房产的话，不知道往后房价会不会出现下降的局面，这样还需要承担风险，并且未来房地产市场的炒房客会逐渐消失，“房住不炒”的理念会更加深入人心。

当然存款也是有着一定注意点的，就是要注意人民币的汇率。虽然多年以后你手中的钱变多了，但是也有可能存在购买力下降的情况。相比较而言将钱存在银行更加安全，但是收益并不是很高，这一点是需要广大居民意识到的。

我们可以根据自己的实际情况来进行抉择，短期内存在银行还是比较灵活的，因为随时都可以取出来。但是如果还没有买房的人群，那就可以选择将钱用来买房，房子对于刚需来说还是十分重要的。也说不准多年以后，房子的价值会更高。当然还是要根据你自己的需求来决定，因为不同人之间的观点各不相同。你们认为是将钱存在银行更好，还是用来买房呢

梅花A财经

国内的主要投资理财方式有：储蓄存款，基金，股票，外汇，债券，期货，房地产等，关键是要根据自身情况来选择，警惕理财风险，追求保本保收益，切勿抱着赌徒心态进入投资市场。

一、投资理财产品或银行定存

银行理财产品不需要投资者有太多的专业性，也不需要花费太多的时间，且收益稳定，值得信赖，是相对最为安全的理财方式，是比较适合的理财方式。

1、银行储蓄，优点是安全，缺点是收益太低，几乎跑不过物价上涨。

2、基金，优点是收益比较高，投资方式比较多，可以一次买一定金额的基金，也可以基金定投等等，缺点是有一定风险，不过算是一个不错的投资方式。目前由于国家调控，资金面很是紧张，所以货币基金类的产品利率都在走高，此时，大家赶紧抓住高收益时机，稳赚一把。　　

3、股票，如成长型股票、股票型基金、期货等，既有机会让人一个月赚10%，也有可能一个月赔掉10%。优点是收益高，但是缺点也很明显，风险也很高，玩不好会赔的很惨，对能力要求高。投资这些高风险高收益的理财产品，必须有相当高的知识与经验门槛。对于不擅长投资，最好先以稳攻方式进行，在得到一些投资心得之后，再加入强攻一族中去追求更高的收益率。

4、少数信托产品，50w差不多算是信托的门槛了，在这个购买加下，绝大多数信托产品能提供10%以下的收益，相信很难有10以上的信托产品，这是由信托的成本决定的。从风险上来说，成本并不高，但流动性差，而且期限一般会更长。

5、投资黄金，不是首饰，是专门用于投资的金块，时机选择很重要，目前价位比较低，比较适合，保险程度较高，收益比较慢。

6、买国债、企业债：偏保守的理财，比存银行更明智。国债的流动性较好，安全系数最高。同时，可以方便地通过市场交易变现。50万元闲钱可以购买国债，本金保障风险也较低。购买国债时要记住赎回日期，一旦过期没及时取出，银行将不对过期部分资金支付利息。国债3收益其实要高于银行定期存款利率，而且基本上属于0风险产品。除非是国家都不在了，否则都会兑付的。

选择市面上的P2P平台的理财产品，一般年化率为6%，20年利滚利可以净赚110万，相当大的一笔财富，但是P2P平台存在一定的风险，并且以中短期为主，要选择可靠大的信托平台。

二、投资买房

房产投资，北上广等一线城市，房产投资还是很有前(钱)途，不过投资金额较大，一般人投不起，而二三线能投资的城市少，比如杭州目前比较热，这个要会筛选，否则容易被套。从资产收益率对比来看，投资房地产还是相对靠谱的。

但是在这里，也要对考虑你所在的区域，如果在大城市，50万还不够首付，买点理财产品也很不错。如果在小城市，买套房付个首付，剩点钱用于生活消费。如果在乡村，那就是巨款了。可以理财，稍微大一点的消费。

其次看自身的收入情况，如果自己收入高，又稳定，投资一套房子未尝不可。如果自己收入不高，又不稳定，投资生意更可靠。

还需要看家庭情况，家庭负担轻，投资一套房子未尝不可。如果家中上有老下有小，最好还是买点理财产品。随时可以变现的那种。

最关键的是看自己的住房情况。如果没有房子，而且又准备结婚。那就没有选择。如果房子好几套，那也就无须考虑买房子。

以上只是粗略建议，最好的赚钱方式是钱生钱，然而凡是投资，就会有风险，只是大小不同。具体情况具体对待，时刻考虑投资的风险性和收益率最重要。

50万元闲钱如何理财，个人要根据自身理财需求、理财目标等来选择。国债、P2P理财产品适合长期投资，获得高收益；银行理财产品和余额宝产品适合短期投资，收益也不错。股票、基金之类的如果做了几年还是稳定的亏钱，那还是早点换到无风险的领域吧，投资也是要看天数的。

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