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2020年2月21日，上海市黄浦区人民检察院已批准因涉嫌职务侵占罪而逮捕公司董事会主席彭心旷；公司执行董事陈东辉亦根据中国法律因涉嫌职务侵占罪而被公安部门传召及拘留。上置集团再陷危机，如何自救？
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上置集团风波不断。
2月21日上午，上置集团（01207，HK）发布公告称，公司执行董事兼董事会主席彭心旷因涉嫌职务侵占罪被上海市黄浦区人民检察院批准逮捕，执行董事陈东辉因涉嫌职务侵占罪被公安部门传召及拘留。
职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。
上置集团公告中称，已尝试联络彭心旷及陈东辉，但未能成功。
同日，亿达中国（03639，HK）亦发布公告称，公司尝试联络及接触公司执行董事陈东辉，且在截至公告刊发前未能与其取得联络。
事实上，早在1月20日，上置集团就曾发布公告称，获执行董事兼董事会主席及行政总裁彭心旷的家人通知，公安部门要求彭心旷因个人原因接受调查并采取了限制措施，无法与其正常联系，故彭心旷暂时无法履行其职务，委任执行董事朱强为公司代理行政总裁，代行彭心旷职务。
值得注意的是，彭心旷和陈东辉都曾有过在上置集团大股东中民投旗下中民嘉业投资有限公司担任高管的经历。
上置集团公告截图
NO. 1｜壹
上置集团人事动荡，两高管涉嫌职务侵占
上置集团以传统业务起家，深耕地产领域多年，在上海高端住宅市场颇具影响力，先后打造了华府天地、华府海景、美兰湖高尔夫别墅、上置名人天地、绿洲雅宾利花园、绿洲千岛花园等一系列高端地产。
1999年在香港联交所上市（股票代码：01207.HK），2015年成为中民投集团旗下中民嘉业成员企业。
中民投努力将上置集团打造成为金融地产标杆，与平安不动产以及光大嘉宝等对标竞争。最为外界熟知的是“上海董家渡地王”。
2014年11月，中民投联合上海外滩投资、及中民嘉业旗下的上海佳渡置业，斥资248.5亿元抢下董家渡地王，去年2月因债务爆发而无奈半价卖出。
上置集团同时逐步开拓海外市场，按照“金融+产业+地产”融合发展的思路，以地产开发和地产投资双轮驱动为策略，逐步打造金融城综合体开发、产城融合产业小镇、资产并购等三大核心业务板块，加快推进企业转型。
上置集团公告表示，目前集团的业务及经营维持正常，且董事会并不知悉因逮捕或拘留而导致对集团的经营或财务状况造成任何重大不利影响，将密切关注此事发展。
据公开资料显示，彭心旷毕业于中南大学，获高级工商管理硕士学位，现攻读上海交通大学高级金融学院金融工商管理博士学位。
启信宝数据显示，截至目前，彭心旷在17家公司担任法人，23家公司担任高管。除上述职务，彭心旷还曾陆续担任华南投资等公司高管、梅溪湖投资（长沙）有限公司董事长、长沙梅溪湖实业有限公司执行董事兼总经理、长沙先导公共设施公司董事长等职。
2015年12月4日，彭心旷获委任为上置集团执行董事、行政总裁、投资委员会成员。其曾于2017年10月24日获调任为公司董事会主席及投资委员会主席以及获委任为公司提名委员会主席，彼时彭心旷不再兼任集团行政总裁。
2019年7月18日，上置集团发布公告称，执行董事兼董事会主席彭心旷获任公司行政总裁。9月10日，彭雄文获委任为上置集团首席财务官。
除此之外，彭心旷此前曾任中民嘉业投资有限公司董事长、阳光城集团董事等的职务。不过在2019年10月，彭心旷先后辞任上述职务。
而上置集团的执行董事陈东辉毕业于中国人民大学会计系，博士学位，现任上置集团执行董事、中民筑友非执行董事及中民嘉业投资有限公司总经理，后两者均为中民投旗下公司。
据媒体公开报道，陈东辉曾担任中民嘉业投资有限公司总裁，已于2019年9月被免职。
加入中民嘉业投资之前，陈东辉曾任职于中国人民保险集团、中国人民财产保险股份有限公司、中国出口信用保险公司，并在中国民生投资股份有限公司任金融板块执行董事。
值得注意的是，彭心旷并不是上置集团第一位被查的董事会主席。
早在2015年6月9日，保利地产宣布收购上置集团30%股权。紧接着，一纸上置集团创办人、时任主席、执行董事兼主要股东施建被常州市人民检察院执行“指定居所监视居住”的公告出炉，这笔股权交易瞬间变得扑朔迷离。
当晚，施建之子施冰对媒体称，施建当时就被带走，并未告知具体原因，“当时来了人，也没说究竟是什么情况，就通知要求配合调查，对方也没有告诉我们何时解除。”
当时，常州市人民检察院对《时代周报》确认有此案，但以保密为由拒绝公开立案原因。也有媒体曝出，施建被检察院监视居住，或涉嫌官员贿赂事件。
亿达中国公告截图
NO. 2｜贰
上置集团的危机与自救，当前股价仅0.048港元
仅0.048港元的股价，令上置集团处境很是尴尬。
事实上，从2015年5月起，上置集团股价便从0.97港元的阶段性新高一路下跌，毫无反弹之力。截至2月21日盘中，上置集团股价再最低下探至0.046港元。
成立于1993年的上置集团，于1999年在香港上市，曾是地产圈的“新贵”。
2015年上置集团陷入资金困境。先被保利地产看中，8月14日终止并购谈判。上置集团一度陷入资金困境，股价一度跌至0.2港元，中民投借此机会火速入主。
当年10月，中民投旗下中民嘉业以14.9亿港元代价成为上置集团控股股东，上置集团与阳光城、亿达中国共同成为中民投的地产上市平台。
经过一系列股权变动，截至2019年6月底，中民投通过嘉顺控股和Zhi Tong Investment Limited Partnership合计持有上置投资74.98%股份，成为大股东；上置创始人施建控制的上置投资成为第二大股东，持股比例14.05%。
中民投入主后，已经连亏两年的上置集团迅速扭亏为盈，且获得了百亿元的银行授信。上置集团曾表示，中民投的“投后管理成效初显”，于半年内扭亏转盈。
上置集团按照计划开始进行一线城市和海外市场“地产+金融”的布局。
目前，上置集团在北京、上海、香港、伦敦、旧金山、悉尼等20多个城市都有高端住宅或综合体项目布局。虽然彼时中民投入主的消息曾令上置股价迅速蹿升至0.97港元左右，但最终未能改变其掉头向下的厄运。
截至2月21日收盘上置集团股价 数据来源：同花顺
不过，中民投自己也身处困境。
2019年初，中民投资金链危机爆发，并开始断腕自救：
2月初，将旗下上海董家渡”地王“项目中民外滩以121亿出售给绿地，并出清了持有多年的阳光城股权、出售沈阳项目公司的全部股权和旗下润斯投资51.1%股权等。然而，频繁出售资产，并没有成功扭亏为盈。
受累于中民投的上置集团业绩表现难以令人满意，股价更是一路狂跌。
据中报披露，2019年上半年上置集团实现营业收入4.7亿元，同比减少42%；净利润亏损1.99亿元。这也是近三年以来，上置集团首次出现亏损。
在房地产销售方面，2019年上半年，上置集团连同其合营企业及联营企业于在售物业主要有北京晨芳雅园、上海绿洲雅宾利花园、上海名人天地、嘉兴湘府、金边印象等项目。2019年上半年，共计完成合同销售金额约16.93亿元，合同销售面积51087平方米。
从近三年的发展来看，上置集团的盈利仍徘徊在个位数。2018年，上置集团的收入净额约为15.51亿元，同比下降约4%；净利润1.14亿，同比下降83.5%；2019年上半年其净利润更是同比下降306.09%。
除了业绩转亏，上置集团还承受着债务重压。财报显示，截至2019年6月，上置集团的有息负债高达57.57亿，占总资产的30.93%。其中短债及一年内到期有息负债17.5亿，一年以上的有息负债40.07亿。
在重重危机中，彭心旷被逮捕，这似乎又上演了5年前的那一幕。接下来如何化解危机，对上置集团的高管们是一个严峻的考验。
此外，2019年11月，二股东上置投资以公开方式对上置集团就1.43亿元债权提出诉讼，尽管两个月后双方同意撤销诉讼，但股民的信任也已消失殆尽。对比2015年亏业绩亏损达3亿元时，上置集团股价仍有0.2港元。
而经过三年盈利后，如今上置集团股价仅为当年的1/4。
整个2019年，对于中民投而言，都处于动荡之中。诉讼冻结不断、业务停滞、中高层大幅降薪、很多员工被裁员或离职。
在此困境下，中民投内部决策体系大调整，核心决策机构变成了“应急委”，应急委主席为中民投股东之一、武汉百步亭集团董事局主席茅永红。
到2019年9、10月间，中民投初步明确了重组方案，同时对组织架构和人员进行了大幅精简，并要求对中高层离职进行审计，开展内部反腐。
可以看到，正是这一时期，彭心旷和陈东辉被降级免职。
茅永红曾在2020年元旦致辞中公开披露，称中民投与长城资产、债委会主席行、第一副主席行已成立专项工作联合办公室，全力推进重组方案落地。
“2020年，将成为中民投转型重整、脱胎换骨的决胜之年。”
此次事件，究竟是反腐自救还是危机重重？
低迷的股价也在等待这个答案。
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