疫情过后,如果你去买房,你会关注哪些方面?举例说明?

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以后的交通会越来越发达,城市越建越大,环境也会越来越差。

在位置合适的小县城买房子是个不错的选择,小县城周围都靠近农村,环境好,空气清晰,宜人居住。


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通过这次疫情,如果买房,我首先要选择离医院近的,方便就医。

其次周边要有个植物园,平时去散散步,呼吸呼吸新鲜空气;

第三周边要有学校,方便我孙女上学;

第四小区内环境要好,业主综合素质也要好。

第四小区物业要亲民,收费要合理、透明。

其它关于房子方面的事情我就不懂啦,那是我孩子和他爸他爷俩操心的事[呲牙]。





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疫情过后买房子,我不仅会关注房子的硬件方面更会关注小区的软件方面。

所谓房子的硬件方面,主要是指户型、通透性、公摊、朝向等方面,这些直接决定了房子的舒适度。软件方面是指供水、供气、物业管理方面,这些虽然一时半会儿看不到摸不到,但间接决定了居住的幸福感。

我目前租住的房子所在的小区没有用市政水,是小区的自备井,水质不好且不说,由于水管老化,一遇上停水,再打开水就是充满铁锈的红褐色,至于味道,又苦又涩,后来打听了一下,这个小区的居民都不直接喝,要么安净水机,水质不好,一年滤芯换好几次,要么从小区外边打散水,我们住的房子在六楼没有电梯,所以就喝桶装纯净水,开始没觉得不方便,因为人家给送到家里,但疫情发生后,小区封闭,送水的不能进来了,这也直接导致了我居家隔离时的喝水问题,由于不送水,我们从老家带了六桶水回来,一桶一桶杠到六楼。

再说说物业的重要性,小区有物业了不仅可以打理小区的环境,而且维修公共照明等等,我们这个小区算自持物业,一次去交电费时让我们交公共照明费,我们家门楼道的灯泡都是坏的,我提出让人家给换一个,但他们说这个需要自己解决,既然都是坏的,那交的公共照明钱又算那一回事呢?租住人家的地方,还是乖乖给人家交了。

所以,如果我买房子的话,硬件设施和软件环境都会纳入我的考虑范围。


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2020年,一场突如其来的疫情,影响了我们每一个人。我们为逆行者点赞,为患者揪心,为谣言气愤。我们响应号召,科学隔离,宅在家里刷新闻、看电视、追剧,心系着这场没有硝烟的战争。

那么对于经历疫情想换房,或者决心马上买房的人来,说疫情之后,我们如何选好房?

01 买房一定要买低密度小区

小区密度低,楼距开阔,更有利于通风采光,日照时间也会比较长,病毒和细菌都不容易滋生。其次是,密度低,户数较少,楼层也低,可以避免人群扎堆。

万泰·阳光城项目鸟瞰图

02 买房一定要买物业好的社区

疫情之下,好的物业是业主的安全防线,从日常卫生消毒、人员排查、陌拜管制、居民关怀……等各方面直接影响到对疫情防控力度。由此可以体现出居民的安全以及幸福指数。

在现在疫情下,大的品牌物业公司,对小区都采取封闭式管理,不允许外来人及车辆进入,避免病毒带入小区,而且物业公司对业主还要每天量体温监测。每天对公共空间进行消毒,电梯也会放置专门的纸巾给业主按电梯,防止接触到细菌或病毒。有的物业还为业主提供订购蔬菜,送快递等服务。

万泰·阳光城物业开展消毒防护工作

03 买房一定要选对户型

因为本次疫情,大多数人都连续放了20多天假,几乎都是宅在家里,跟家人待在一起,所以很多人都在家里玩起了游戏,对于宅家的而言,户型不一定要大,但户型通透性,公共空间的合理设置显得非常重要,比如有个舒适的阳台,你可以坐在阳台上,和家人下棋,或者看看风景,在书房,与小朋友一起练字,在客厅,进行居家锻炼。当然,居家通风采光也是非常重要的



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疫情过后,买房子可能更加注重

(1),小区容积率。

对于开发商来说,容积率越低,地价成本在房屋中所占的比例就越高,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

容积率高低的小区差别很大,容积率高相对居住密度大,人多人杂,增加了安全隐患。

容积率越低的小区,居住人口就相对越少,居住也就越舒适。

(2).物业公司。

好的物业是业主的安全防线,从日常卫生消毒、人员排查、居民关怀……等各方面直接影响到对疫情防控力度。由此可以体现出居民的安全以及幸福指数。

在现在疫情下,大的品牌物业公司,对小区都采取封闭式管理,不允许外来人及车辆进入,避免病毒带入小区,而且物业公司对业主还要每天量体温监测。每天对公共空间进行消毒,电梯也会放置专门的纸巾给业主按电梯,防止接触到细菌或病毒。有的物业还为业主提供订购蔬菜,送快递等服务。

所以说疫情过后,我们买房会更加关注低容积率和好的物业公司的小区。





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如果我去买房,我会注意以下几点:

1.地里位置,也就是学区房,以后孩子上学方便,还有交通要方便,避免拥堵。

2.小区环境,管理要好,晚上可以散步,晚上的照明要亮堂等。

3.物业要好,有好的物业,才有好的环境,住着才舒心。

4.户型要好,合理的房间结构,才称心如意。


百达日记


目前还没有能力买房,留守在家,为什么留守在家?就是不想让孩子成为留守儿童,2020年的疫情,孩子还小目前住在老家也挺方便的,在家守着一亩三分地茶园,最为担心的就是今年的行情,一年之计在于春,农民每年的收入春茶占据了3分之二,马上就是开采了,外地茶商进不来,手里资金又有限,唉!


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