73年尾的,有60万存款,一套一百多平的房子价值250万左右,能够养老了吗?

罂粟64838540


年龄比你大一点,比你存款多一点,感觉不够呢,我觉得怎么也得三四百万存款才敢说够养老的


房地产评估


我也是73年生的,看见这个提问挺亲切的,冒昧来回答这个问题。

手头有60万存款,一套价值250万的房子,能够养老了吗?应该说,这个条件在同龄人中属于中等吧,属于混得不错,但是不是顶尖那批人。

但是,坦白地说,以目前你的条件,想籍此养老,而不工作的话,那么难度很大,非常不现实!

中国人的平均寿命是77岁,我们就以这个77岁为准,73年生的现在47岁,那么余生还有30年。

目前银行的无风险理财产品主要有银行存款、智能存款、大额存单、国债等等,最高利率一般不超过5%。我们假设为5%,这60万存银行里做无风险理财的话,每年利息为60*5%=3万元,折合每月2500元。

大家觉得,现在每月开销2500元够花吗?

考虑到题主有房子,而且这个年龄,孩子基本上大学了,负担不算重,每月2500勉强够了,但是,要花得非常非常节俭,一不小心就会超支了,日子过得太累!

那么,像题主这样情况,大概需要多少钱才能够养老呢?

有个简便的算法,就是以每年家庭开销乘以25年(已考虑通货膨胀因素了),假设目前每年开销10万元,那么起码有250万才可以,少于这个数就别想了!

所以,如果想以这60万存款生利息,籍此作为生活开销,不工作的话,日子会过得非常难,考虑到通货膨胀因素,将来会更难,所以,题主这个想法非常不现实!

其实,73年生的还算年轻,早早地就想养老不工作了是一种人力资源的浪费,人还是有一份工作为好,这样不但多了一份收入,而且,在工作中人会有非常充实,而且特别有成就感。

反之,如果过早地退休,无所事事会让人特别容易陷入空虚境地中,这次疫情不就这样吗,不知有多少人在家里憋疯了喊着想上班呢?大家有同感吗?


李中东


73年的现在已经47岁了,有60万的存款,一套250万的房子,其实是可以养老了。

对于这个年龄的人来说,其实创业、投资的风险都是非常大的,因为学习能力的下降,因为承受挫败的抗冲击力下降,再加上前期没有太多的认知积累,所以,在50岁左右的年纪其实一般都是以守财为主。

对于,60万的资金来看,可以做一些民营银行的定存,大概可以获得年化4%~5%左右的利息,也就是一年2.4~3万。

如果再加上自己有房子居住,自己未来还有退休金,还有工作等,其实养老是没有什么问题的。

但是,对于消费能力来说,也是需要控制点的。

因此,综合来看的话,完全OK。

不过,对于一些特殊情况来说,甚至在一线城市来说,60万可能就有些困难了。

就好比,你住了医院,生了一场大病,也许600万都是不够的;

又好比,你没有注意对于子女的管教,让他们闯了天大的祸,需要配一笔上百万的赌债等等,60万,甚至100万也是不够的;

这样来看的话!

想要养老,不仅要自己多加强一些身体的锻炼,让自己免收疾病的危害,另一方面还要对于子女,对于家庭的教育进行管教。更重要的是,要有一个理财的观念,不要有一个败家的行为!!


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琅琊榜首张大仙


咱们两个年龄差不多,经济条件也相差不大,说一下我的观点,我们共同交流。

作为70年代初的人,到现在家庭资产合计300万元左右,如果只是用来养老应该够了,但但是如果考虑到家庭的其他支出仍然需要继续努力。

我不知道你家里的具体情况如何,但是对于这个年龄的人来说,孩子通常只有20岁左右,还没有参加工作和结婚,老人年龄大了也需要赡养,作为个人养老来说,必须要先完成赡养老人和抚养孩子的义务。

从赡养老人的角度看,如果老人都有退休金,那么只需要我们付出体力就可以了,老人的经济能力能够解决个人养老问题,如果老人家在农村,或者是没有养老金的城市居民,通常还要为每位老人考虑20万左右的养老金。



从抚养孩子的角度看,这个年龄的人大部分为独生子女,孩子已经超过18周岁,按说可以不用抚养,但是从我国的传统看,家长往往要负责到孩子结婚,甚至等到孩子也有了孩子之后,还要帮他们抚养下一代。

比如我的一个邻居,他的儿子在北京工作,由于孩子买房,自己砸锅卖铁把所有的钱都给了儿子,现在两人靠养老金过日子,每逢暑假寒假,还要到北京去照顾孙子,自己的养老金也在帮孩子还房贷。

这种情况对70年代的人来说,很可能是要面对的一个现实问题,如果你生活在三线城市,而自己的孩子又需要到一线城市发展,这些钱恐怕不可能全部用来养老,甚至还要像我的邻居一样,把自己的退休金也贡献出来。

再回到养老的问题,存款60万元,拥有一套价值250万元的房子,如果这些资产用来养老,如果没有社会保险,60岁之后没有退休金,用这些资产养老,仍然需要好好规划。

房子价值虽然很高,但是如果自己自住的话不能产生价值,甚至还要因为养房而付出物业费,所以网上经常说的以房养老,我认为是不可取的,73年的人现在已经47岁,按80岁的平均寿命还有33年,33年之后,这些房子是否值钱很难说,而且你一直自住也无法用来养老。

60万元的银行存款,如果按照4%的年利率计算,每年可以获得2.4万元的利息,这些钱用着生活费对一个人来说勉强可以,对一个家庭来说就不够了,所以只能进行中风险以上的投资,年化收益率要达到8%以上,也就是每年大约有5万元左右的收益才是可以的。

还有一种方法就是交养老保险,如果到60岁退休,还有14年的时间,养老金的领取条条件是缴纳社保超过15年,所以61岁可以退休,如果按每月缴纳600元计算,每年交纳7200元,可以用60万银行存款的利息来交纳养老保险,这样将来的养老资金就有两个途径,一个是养老金,一个是60万元本金和利息,个人养老就没有问题了。


互金直通车


1973年出生,目前2020年,虚岁48岁,实岁47周岁,如果是女性同志,再过3年即可退休(女性法定退休年龄为50周岁);如果是男性同志,还需要在13周年才可退休(男性法定退休年龄为60周岁)。若是女性同志,建议你在坚持3年,依据法定退休年龄退休,如果是男性同志呢?还有13年,干不下去了,这点储备足够养老吗?

60万元存款的收益

只有一套房子,房子只能是自住,就没有收益一说了,故而我们只考虑60万元的存款收益,60万元,按照4%的理财产品计算,每年的利息为:60*4%=2.4万元,折合每个月约为2000元,这个收入如果你没有任何负债(车贷、房贷等等),没有家庭负担(一人吃饱,全家不饿),目前暂时是可以支撑得住的,但是随着时间的推移,通胀的加深,你的收益会出现入不敷出,最终不得不动用60万元的本金,短时间内还好,长时间肯定不行,毕竟60万元不是多大的钱,而按照我国目前平均约为80岁的寿命,你还有30几年的时间,且随着时间的推移,技术的发展,人们的寿命还可能进一步延长。

以上分析还是在你没有大病大灾的情况下,否则一场大病,进一趟ICU,你的60万元估计就灰飞烟灭了。

PS:下图系国家统计局发布的2018年我国的人均生活成本,合计数为19523元。

另一种选择

你有一套250万元的房子,是你最大的依靠,实在不想工作想要养老了,那么你就选择把这套房子卖了,获得250万元的现金,再加上你原有的60万元,合计约310万元的现金,你回农村老家,自己建个房子(还省去物业费和水费等费用),花50万元左右,基本上建个两层的小户型没有问题,扣除50万元之后,尚有260万元的本金。

此时在选择4%的理财产品,年化收益率可达:260万元*4%=10.4万元,每年10.4万元的利息收益,在农村生活应该是凑凑有余的,每年没用完的利息,可以进一步累积到本金之中,这样本金不断累增,利息年年提花,良性循环之下,还可以进一步抵抗通胀。


鲤行者


简单点算,按70年寿命还有20年,每年开支4万块钱,要80万,哪来的底气养老?


看啊WEI


60万元的现金存款,包括一套100多平的房子,价值250万左右,总资产已经超过了300万,这个收入水平在当前也是属于一个不错的群体。但是如果指望这个存款来养老的话,还是远远不够的。

首先养老必须得考虑子女的问题,因为现在很多子女的成功,包括成家立业都需要父母一定的支持,这60万元如果已经在儿女事业双全家庭成立的状况下,确实也是可已支撑很长一段时间的,反之,可能在帮助过子女成家立业之后所剩无多。

其次就是必须得考虑到自己未来的生活支出,这里边包括医疗支出和普通的生活支出。尤其是经过这次疫情影响过后,很多人可能对于健康领域会有非常的注重,为自己购买一部分的意外保险,包括重疾保险都是非常有必要的。


所以你这目前的情况来看,并没有透露过多的详细信息。这就需要你自己对照自己的实际生活水平和收入情况,通过理财包括养老金的规划来理性的看待自己后半生生活。


晴天财经阁


从房价看,你居住在三线城市。


虫之洞


假设一:题主只提到存款和房子,没有提到工作和养老金,也没有提到父母和子女,假设这些条件都是不需要考虑的,就是说父母和子女经济上都完全独立的,不需要依赖题主。假设题主将来也不领取退休工资,只有最简单的城乡居民社保。

假设二:题主100多平的房子价值250万左右,房价差不多2万左右,那么应该是定居在弱二线城市或者强三线城市。那么房子本身的理财价值还是非常客观的,无论是房价本身的升值潜力还是出租收益都还是比较可观的。

场景一:如果题主没有收入,还身居二三线城市,那么收入只有60万存款的理财收入,那肯定是无法养老的,不说老年人身体检查、寻医问药的花费,就是正常的生活开支,这60万元的投资收益也是无法满足的,所以不工作还像维持现有的生活水平,那是无论如何也做不到的。

场景二:既然如此,那肯定是无法再在现在的城市是生活了,一个合理的选择是用60万元在一个小地方租住,比如一些环境好、生活便利的乡村小院,租金便宜还适合修身养性,农村养花种草钓鱼什么的都方便,而房子可以出租获得一份租金收入,不但可以补贴租房的支出,还会有盈余,如果这种方法还不能维持的话,在手中积蓄花光的情况下,选择卖出大城市的房产,置换成小地方的房产,甚至直接选择租房也不是不可以,这样应该基本足够晚年生活了,反正也不用考虑留下给子女。



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