这几天，随着新冠疫情防控全面向好，楼市各种重磅信息纷纷传来。刺激买房人神经的主要有两类信息，一是“救楼市”，二是房价75折优惠。
先是有约20个城市陆续出台“救楼市”的政策，从房企需要的延后缴纳土地出让金、延后缴纳相关税和费、提前预售、债务到期延后归还及契税优惠等。每一个都是实招，每一措施都让房企兴奋，符合房企利益。看来，确保房地产稳定，“救楼市”也是真救。
其次，恒大带头开展了全国轰轰烈烈房价75折优惠，各大媒体争相转载，为恒大免费掀起一轮宣传热潮。不过从其售楼部真实的反馈情况来看，房价打折的基础是所谓的公司内部定价，而不是大家理解中的备案价的基础上75折。其实大部分楼盘75折后的价格和前期销售价格并没有多大的区别，用噱头来形容，一点不为过。严格一点说，恒大这次打折要么涉嫌虚假宣传，要么违背备案价销售的规定。
综合来看，“救楼市”是真救，房价75折可能只是假摔。房价75折能否彻底摧垮房企对于房价稳定的信心？
由于楼市被按下暂停键，各方都在分析，疫情结束后，房价是上涨还是大跌。虽着房企复工、复售的临近，恒大75折横空出世，吸引全国人民的眼球。尽管我们从其实际销售的折扣来看，噱头大于实际，折扣注水太多，如果这样持续，还会有丢掉信用的风险。但是，对于买房人来说，始终会记得一个数字，那就是75折。这在楼市本就供大于求、买房人观望的情绪中，在任何一家楼盘看房时，都会铆定75折为基础，没有75折，85折也行啊。同时，会坚定的认为，房价上涨不再可能，只是跌多跌少。
众所周知高房价的存在已经让许多刚需变得望而止步，就在前三年为了抑制高房价的存在，多地采用限购限售的造成了房价的上涨受到影响，当时许多人都猜想难道房价要下跌了吗?但房价却出现了稳定的局面，该买不起房的还是买不起，任谁也没有想到房价坚持了十年，为何却抵挡不了20多天的波动?
当疫情爆发以后多地企业复工较难，但房企却纷纷宣布破产，难道这是为了能够给予房企一个倒闭的理由吗?当房企纷纷宣布倒闭时人们都在预测今年的房价肯定下跌，难道房价能够回到五年前的房价吗?那样是不是各地的救楼市可以有明显的效果。
虽然大家都不看好现在的高房价，但就在前两天北京上海出现土地拍卖，结果都是以几百亿的成交额，一旦北京房价下跌到均价1万时，那是不是房企都会面临着的是破产，二线城市的房价已经显得尤为重要，从目前看来多地二线城市的房企出现的破产系数为最大。
2019年二线城市的房价受到的影响巨大，石家庄位于二线城市却面临着的是许多房企违约交房，这已经开始许多房企也开始面临着的倒闭，再加上此次疫情许多人觉得这是在给房企破产和降价找到了理由。
如果仅仅20多天我们房企接连宣布破产，给各地的经济带来了严重的负担，在加大房企存活率的上涨时需能够让刚需买得起，县城的房价都有些接近过万之后难道大家在买房时还会继续承担其风险吗?前段时间房贷利率的下调，但这也远远没有下调到2016年的4.9%，对此买房的人仍旧在减少。
或许大家不知道的是20天的房企倒闭是何目的，但我们知道的是买房的人减少将会降低各城市的房价，但我们一定能够明白房价正在发生着变化。现在很多地方房地产行业也出现了调整措施。出台了一些房地产利好的措施。有关部门绝对不会让房地产崩盘的，地产是地方重要的收入来源。房价会有所下降，但是不会下降的很厉害。为此大家对于现在的房价有什么想法呢?
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