用戶4111960108484
農村這種房屋閒置的情況各地各村都有，怎麼處之涉及國家的有關農村政策問題，很多的農村在改革開放中，生活有所提高後，農村建房政策有所放寬，有男孩和有女孩的都可以申請房基地建房。後來隨著社會發展，大批農民工入城和子女上學，女孩外嫁之因，至使很多房屋閒，多餘閒置房屋本村消化不了是個普遍現象。只好任其閒置，以備退後路之用了。
鄉愁3263
我老家也是農村的，家裡有兩處宅基地，一處父母住，另一處打算給我蓋房娶媳婦用的，後來在城裡買了房子，就把另一處賣給了親戚。老家的宅子，有很多兒時的念想，有很多情愫在。老家的前院沒有人住，西院原來是破舊的空宅，去年鄰居回家蓋了三間房，也就是放在那，偶來回來看看，平常也沒有人住，東院也沒有人住，院子裡種了好多楊樹，現在年青人都往城裡去，在城裡買房，很少有在農村翻蓋房子的，我們老家一共有230戶，1000多口人，聽說村子裡光空閒的院子就有50多戶。我建議搞鄉村遊民俗文化民俗民宿，盤活空宅。眼下也沒有太好的辦法，來解決這些空宅。
官莊尋夢人
朋友，很高興回答你這個問題。
首先，我向你說說我們台州這邊農村房子吧。我們這邊的農村房子吧，一般像那種老房子，就出租給外地人了，我們這邊有很多外地人來這邊務工的。像我家吧，老房子有2間，租給外來務工者，一個月也有上千的收入。
其次，村裡有些人有條件的在鎮裡買套房了，老房子房子是空著的，但是，偶爾也有回來小住的，像我有個親戚，市裡買了房子，但是，她總是在鄉下種點菜，想回來住就住下，想走就帶點菜去市裡，日子過的可愜意了。
現在，我們這邊村裡老房子拆了重建成小洋房的很多，又大又寬敞又舒適，都是挺好的。
以上就是我的回答，謝謝
強大的茄子
對於這個問題在我們村很突出，我們老家在鄉下大山裡，原來沒有通馬路的時候，要想到鎮上去趕集就得走兩個多三個小時才能到集鎮。我小的時候那時田土剛下戶，記得天還沒亮爸媽就起床整理好農作物拿到集鎮上去換生活用品，天剛麻麻亮就開始出發，尤其是冬天天亮得晚，出門的時候還得打手電筒，回到家的時候已經是快要太陽落山了，後面村裡通了馬路，是我們村人用鋤頭挖出來的，記得好像挖了大楷五六年時間才正式通車，那時只有馬車，07年國家幫我們修通了水泥馬路，我們讀書畢業之後，比我們大的基本上都在城裡打工父母也接出去了，還有很大一部分參加工作了之後就直接在城裡買了房子，隨著時間的推移父母年老幹不動農活了就只能隨子女到城裡生活，可是很大一部分老人在農村生活習慣了卻不肯去農村，老了的人都想能夠落葉歸根，所以很多都保留了老家的老房子，有的城裡買了房，農村也修了房子。但是很多人除了過年基本上都很少回家，只有家鄉老人去世才回老家幫忙，我們村上有規定，老人了每家都必須要有至少一個勞動力回家幫忙，不管任何條件，哪怕是請人也必須到位。所以像樓主說的問題就體現得淋淋盡致，老人生重病就會回到老家屋裡等落葉歸根，辦完事就又回到工作的地方或城裡繼續生活，每年清明節的時候才回家掃墓。對於這個問題我們國家這幾年出了很多政策，比如新農村建設，異地搬遷等等一系列優惠政策，就使得很多老房子拆掉，把地基恢復成土或田，有的直接搞上綠化，美化環境。其實國家早幾年前就重視了這個問題，出臺很多的方案，希望我們祖國越來越強大富強。同時也感謝樓主提出這麼實際的問題。
花農老楊
我感覺農村大多空房子沒人住，只是個假象，實際上都有人住的，只是沒到時候而已，也不會因為房屋沒人住存在浪費土地的問題。
我是農村人，也真的沒看到一個村裡有多少空房子。即便有幾處，也是有特殊情況。一般真正沒人住的房子少之又少。
由於計劃生育，現在年輕人結婚的一般哥兒一個的多。農村有一個習俗，一般有男孩子的基本都是提前根據自身家庭情況把蓋房所需準備好，即便不準備蓋房的東西，也得想辦法攢錢。等孩子十多歲的時候就把房子蓋完了，蓋的晚的一般都是生活條件差一點的。現在農村基本能做到一戶一處房子（國家允許一戶一處房子），就是孩子一處，老人一處。經過這些年的發展，老房子基本沒有了，危房也沒有了。那些空房子，都是一些年輕人的，平時不在家，一般都是過年的時候回來住，畢竟都是農民，得生活，所以長期在外打工，這樣平時就成了空心村，每年過了年，該出去上班的，打工的，做生意的就都走了，村裡只剩下一些老、弱、病、殘、婦、幼人員，即便有幾個青年，也都是家庭情況不允許，出不去的。至於空房子，那不能算是空房子，平時空著，過年回來就都有人住了，這怎麼算是浪費土地呢？作為農民，也必須有自己住的地方才行，不是嗎？
我是陳慶亮，大家還有其他觀點嗎？歡迎關注留言。謝謝。
陳慶亮
題主這話說的確實得讓人不能置信，難道農村的房子蓋的就是為了辦喪事用的，難道農村那麼多房子就是為了農村人去世用的？沒有調查就沒有發言權，到農村去看一看農村的房子空的有多少？以前農村的房子也是非常緊張的，只是這些年來農民靠自己的勞動有了收入，加上國家鼓勵農民可以進城買房。還有教育捆綁房地產，農民想讓孩子不輸在起跑線上等等原因農民進城了，才留下了農村的空房子。
其實對於進城的那些農民到最後孩子長大了，依舊會葉落歸根回農村養老，或者說孩子結婚以後不得不回農村生活，因為那些的樓房都是給子女買的，並不是為了自己在那裡享受才買的房子。這就是農民的最基本的本性，也是中國傳統農民的基本的生活方式。不要看著農村的房子空的有很多，但事實上每個房子都有主人，每年春節前後這些主人都會回家過年。
如果說真正的一些農村空宅多或者是空心村出現的話，當地一些部門會把這些農村整合起來，合併成為一個新型的大農村，蓋上像城市人那樣的高檔小區，有了辦公場所、醫療場所、教育學校、健身器材、購物超市等等，這樣把這些宅基地進行充分的利用，或者是進行復墾，而且這些都是國家會與土地增減掛相配合，然後給予一定的拆遷復墾補償。
現在新土地管理法從今年1月份開始執行，對於農村閒置的房屋或者是宅基地進行統一整合，可以以集體的方式租賃給開發公司，然後搞一些經濟發展或者是基礎設施建設等等。這樣就使得閒置的土地能夠充分利用起來，至少能夠讓這些閒置的土地復墾成為基本農田，然後再生產糧食穩定農業生產。如果對於城鎮區域比較近的農村，這些整合的宅基地就非常值錢了，主要是城鎮的擴容不用徵用國家的其他土地，直接用這些宅基地頂用城市擴容佔用的土地。其實這就是為什麼城中村拆遷房屋與偏遠農村拆遷房屋之間的補償款差價天壤之別的最主要原因，位置的重要性是造成了補償款的差價懸殊。
總之，對於題主所說的農村的空宅，只是辦喪事用幾天的事情這種說法是不對的，畢竟這些房屋也是農民祖祖輩輩住在裡面的房屋。不會有人為了只辦喪事在農村蓋房子，而且始終不用浪費了，土地資源也浪費了基本的投資。對於現在農民是富裕了，然後到城市裡買房居住，使得農村出現了空宅的現象比較多，這才是真正的空宅的主要原因。對於現在宅基地浪費土地的情況，農村正在實行“合村並鎮”的措施解決農村宅基地浪費土地的問題，而且這種形式也是農村新發展的趨勢，目前正在全國如火如荼的進行當中。
三農一姐
我就是農村的，對這個問題看的也比較透徹吧。
大家看到農村房子閒置情況其實就平時，很多人都去打工了，能不空著嗎？放眼看去，淨是老的老小的小。真有那麼幾個年青的，可能都是出不去的，可能有老的或小的需要照顧。過年時大家都可以去看下，哪還有幾個空房子。
農民種地不掙錢，很多城市的都又說農產品貴，其實都讓販子掙去了，農民也想當販子多掙些，收農產品倒是沒問題，一到城市發現資源很重要，別人能賣，你還真賣不了，這方面自己也深有體會。
在城市打工，又很難真正融得進去，各種保障、小孩教育、就連社保都各種不平等。私企工作又能保障多久？你能幹還行，幹不好的時候，說辭退就辭退。更何況，現在很多私企也是搖搖欲墜。
所以大家平時看到農村房子空置，其實只是農民最後的保障而已。。。。
我今年農村的房也空著，過年也沒回家，過年回去也不方便，票難搶。小孩這邊上學壓力很大，工廠效益也不好，聽說老闆去年也虧了不少，自己只能做一天是一天了。。。還有就是過年的時候，我住的這橦出租屋40戶，就剩3戶人了。大街上也看不到幾個人，估計也空置了不少。。。
老家的房子要是能租出去多好啊。也只能想想了。。
志合行1
其實解決的方法有很多，其中一種最有效，那就是汲取發達國家的經驗與國情相結合，採取以下舉措（前提是制定處置法律）：
一、村中房產必須有人居住六個月以上
二、每戶所屬土地必須耕耘
三、超過六個月不居住的，視為房產遺棄，當地主管部門可掛牌拍賣三個月，沒能拍出即可拆除，恢復原生態面貌，所需費用由原房主承擔。
只有這樣才能有效利用土地資源，也不會產生一片一片的廢墟，影響觀瞻，破壞環境。
仁人有責1
胡說八道廢話連篇，這些禍國殃民的磚家叫獸。怎麼沒有人住，都要養家餬口，年年都要出去打工。外面掙不到錢了，都要回老家種地。
路見不平拔刀相助沒能力也要說
你說真是大實話[贊]，我們村裡有四分之三的房子空著。為了孩子們上學都在城裡買了房，大人打工，孩子們上學，老人負責接送孩子，做家務做飯，一家人其樂融融[可愛]。農村的房子也就空閒，老人抽空回農村的家看看。人嗎？
因改革開放農村人都富起來了，要包裡有了錢，為了孩子們得到好的教育，所以進了城買了房安了家，老鴰還上旺枝上飛呢，何況人啊？人往高處走，水往低處流這是自然規律。
關於空閒的房子我們村早就有行動了，把大片的空閒的房子，經過和農戶協商和同意簽字，農民得到了補給款，把空閒的房子推掉還田了，已成功還了60畝田地都種植的棉花🌸長勢不錯啊，哈哈。這是雙贏啊！農村人也不掛著老家的房子，漏水嗎，該休嗎？一心一意照顧好現在家，國家也增添了土地。何樂而不為呢？朋友不知道你那裡啥情況也說一說唄？
