用户4111960108484
农村房是农民重要的居住和生产场所。住房
空置有地方政策导向和个人等综合因素！政策导向是鼓励农民在县级或乡级或团场买房居住，增加城镇居住人口，以此发展城镇经济！个人原因比较复杂，土地流转外出打工、老人与儿女同住、土地承包外出经商等等！
我的建议是：农村房空置时间超过三年的，政府出台转让宅基地所有权政策，用于农村新增人口。
李文星
我老家也是农村的，家里有两处宅基地，一处父母住，另一处打算给我盖房娶媳妇用的，后来在城里买了房子，就把另一处卖给了亲戚。老家的宅子，有很多儿时的念想，有很多情愫在。老家的前院没有人住，西院原来是破旧的空宅，去年邻居回家盖了三间房，也就是放在那，偶来回来看看，平常也没有人住，东院也没有人住，院子里种了好多杨树，现在年青人都往城里去，在城里买房，很少有在农村翻盖房子的，我们老家一共有230户，1000多口人，听说村子里光空闲的院子就有50多户。我建议搞乡村游民俗文化民俗民宿，盘活空宅。眼下也没有太好的办法，来解决这些空宅。
官庄寻梦人
朋友，很高兴回答你这个问题。
首先，我向你说说我们台州这边农村房子吧。我们这边的农村房子吧，一般像那种老房子，就出租给外地人了，我们这边有很多外地人来这边务工的。像我家吧，老房子有2间，租给外来务工者，一个月也有上千的收入。
其次，村里有些人有条件的在镇里买套房了，老房子房子是空着的，但是，偶尔也有回来小住的，像我有个亲戚，市里买了房子，但是，她总是在乡下种点菜，想回来住就住下，想走就带点菜去市里，日子过的可惬意了。
现在，我们这边村里老房子拆了重建成小洋房的很多，又大又宽敞又舒适，都是挺好的。
以上就是我的回答，谢谢
强大的茄子
对于这个问题在我们村很突出，我们老家在乡下大山里，原来没有通马路的时候，要想到镇上去赶集就得走两个多三个小时才能到集镇。我小的时候那时田土刚下户，记得天还没亮爸妈就起床整理好农作物拿到集镇上去换生活用品，天刚麻麻亮就开始出发，尤其是冬天天亮得晚，出门的时候还得打手电筒，回到家的时候已经是快要太阳落山了，后面村里通了马路，是我们村人用锄头挖出来的，记得好像挖了大楷五六年时间才正式通车，那时只有马车，07年国家帮我们修通了水泥马路，我们读书毕业之后，比我们大的基本上都在城里打工父母也接出去了，还有很大一部分参加工作了之后就直接在城里买了房子，随着时间的推移父母年老干不动农活了就只能随子女到城里生活，可是很大一部分老人在农村生活习惯了却不肯去农村，老了的人都想能够落叶归根，所以很多都保留了老家的老房子，有的城里买了房，农村也修了房子。但是很多人除了过年基本上都很少回家，只有家乡老人去世才回老家帮忙，我们村上有规定，老人了每家都必须要有至少一个劳动力回家帮忙，不管任何条件，哪怕是请人也必须到位。所以像楼主说的问题就体现得淋淋尽致，老人生重病就会回到老家屋里等落叶归根，办完事就又回到工作的地方或城里继续生活，每年清明节的时候才回家扫墓。对于这个问题我们国家这几年出了很多政策，比如新农村建设，异地搬迁等等一系列优惠政策，就使得很多老房子拆掉，把地基恢复成土或田，有的直接搞上绿化，美化环境。其实国家早几年前就重视了这个问题，出台很多的方案，希望我们祖国越来越强大富强。同时也感谢楼主提出这么实际的问题。
花农老杨
我感觉农村大多空房子没人住，只是个假象，实际上都有人住的，只是没到时候而已，也不会因为房屋没人住存在浪费土地的问题。
我是农村人，也真的没看到一个村里有多少空房子。即便有几处，也是有特殊情况。一般真正没人住的房子少之又少。
由于计划生育，现在年轻人结婚的一般哥儿一个的多。农村有一个习俗，一般有男孩子的基本都是提前根据自身家庭情况把盖房所需准备好，即便不准备盖房的东西，也得想办法攒钱。等孩子十多岁的时候就把房子盖完了，盖的晚的一般都是生活条件差一点的。现在农村基本能做到一户一处房子（国家允许一户一处房子），就是孩子一处，老人一处。经过这些年的发展，老房子基本没有了，危房也没有了。那些空房子，都是一些年轻人的，平时不在家，一般都是过年的时候回来住，毕竟都是农民，得生活，所以长期在外打工，这样平时就成了空心村，每年过了年，该出去上班的，打工的，做生意的就都走了，村里只剩下一些老、弱、病、残、妇、幼人员，即便有几个青年，也都是家庭情况不允许，出不去的。至于空房子，那不能算是空房子，平时空着，过年回来就都有人住了，这怎么算是浪费土地呢？作为农民，也必须有自己住的地方才行，不是吗？
我是陈庆亮，大家还有其他观点吗？欢迎关注留言。谢谢。
陈庆亮
题主这话说的确实得让人不能置信，难道农村的房子盖的就是为了办丧事用的，难道农村那么多房子就是为了农村人去世用的？没有调查就没有发言权，到农村去看一看农村的房子空的有多少？以前农村的房子也是非常紧张的，只是这些年来农民靠自己的劳动有了收入，加上国家鼓励农民可以进城买房。还有教育捆绑房地产，农民想让孩子不输在起跑线上等等原因农民进城了，才留下了农村的空房子。
其实对于进城的那些农民到最后孩子长大了，依旧会叶落归根回农村养老，或者说孩子结婚以后不得不回农村生活，因为那些的楼房都是给子女买的，并不是为了自己在那里享受才买的房子。这就是农民的最基本的本性，也是中国传统农民的基本的生活方式。不要看着农村的房子空的有很多，但事实上每个房子都有主人，每年春节前后这些主人都会回家过年。
如果说真正的一些农村空宅多或者是空心村出现的话，当地一些部门会把这些农村整合起来，合并成为一个新型的大农村，盖上像城市人那样的高档小区，有了办公场所、医疗场所、教育学校、健身器材、购物超市等等，这样把这些宅基地进行充分的利用，或者是进行复垦，而且这些都是国家会与土地增减挂相配合，然后给予一定的拆迁复垦补偿。
现在新土地管理法从今年1月份开始执行，对于农村闲置的房屋或者是宅基地进行统一整合，可以以集体的方式租赁给开发公司，然后搞一些经济发展或者是基础设施建设等等。这样就使得闲置的土地能够充分利用起来，至少能够让这些闲置的土地复垦成为基本农田，然后再生产粮食稳定农业生产。如果对于城镇区域比较近的农村，这些整合的宅基地就非常值钱了，主要是城镇的扩容不用征用国家的其他土地，直接用这些宅基地顶用城市扩容占用的土地。其实这就是为什么城中村拆迁房屋与偏远农村拆迁房屋之间的补偿款差价天壤之别的最主要原因，位置的重要性是造成了补偿款的差价悬殊。
总之，对于题主所说的农村的空宅，只是办丧事用几天的事情这种说法是不对的，毕竟这些房屋也是农民祖祖辈辈住在里面的房屋。不会有人为了只办丧事在农村盖房子，而且始终不用浪费了，土地资源也浪费了基本的投资。对于现在农民是富裕了，然后到城市里买房居住，使得农村出现了空宅的现象比较多，这才是真正的空宅的主要原因。对于现在宅基地浪费土地的情况，农村正在实行“合村并镇”的措施解决农村宅基地浪费土地的问题，而且这种形式也是农村新发展的趋势，目前正在全国如火如荼的进行当中。
三农一姐
其实解决的方法有很多，其中一种最有效，那就是汲取发达国家的经验与国情相结合，采取以下举措（前提是制定处置法律）：
一、村中房产必须有人居住六个月以上
二、每户所属土地必须耕耘
三、超过六个月不居住的，视为房产遗弃，当地主管部门可挂牌拍卖三个月，没能拍出即可拆除，恢复原生态面貌，所需费用由原房主承担。
只有这样才能有效利用土地资源，也不会产生一片一片的废墟，影响观瞻，破坏环境。
仁人有责1
胡说八道废话连篇，这些祸国殃民的砖家叫兽。怎么没有人住，都要养家糊口，年年都要出去打工。外面挣不到钱了，都要回老家种地。
路见不平拔刀相助没能力也要说
我就是农村的，对这个问题看的也比较透彻吧。
大家看到农村房子闲置情况其实就平时，很多人都去打工了，能不空着吗？放眼看去，净是老的老小的小。真有那么几个年青的，可能都是出不去的，可能有老的或小的需要照顾。过年时大家都可以去看下，哪还有几个空房子。
农民种地不挣钱，很多城市的都又说农产品贵，其实都让贩子挣去了，农民也想当贩子多挣些，收农产品倒是没问题，一到城市发现资源很重要，别人能卖，你还真卖不了，这方面自己也深有体会。
在城市打工，又很难真正融得进去，各种保障、小孩教育、就连社保都各种不平等。私企工作又能保障多久？你能干还行，干不好的时候，说辞退就辞退。更何况，现在很多私企也是摇摇欲坠。
所以大家平时看到农村房子空置，其实只是农民最后的保障而已。。。。
我今年农村的房也空着，过年也没回家，过年回去也不方便，票难抢。小孩这边上学压力很大，工厂效益也不好，听说老板去年也亏了不少，自己只能做一天是一天了。。。还有就是过年的时候，我住的这橦出租屋40户，就剩3户人了。大街上也看不到几个人，估计也空置了不少。。。
老家的房子要是能租出去多好啊。也只能想想了。。
志合行1
你说真是大实话[赞]，我们村里有四分之三的房子空着。为了孩子们上学都在城里买了房，大人打工，孩子们上学，老人负责接送孩子，做家务做饭，一家人其乐融融[可爱]。农村的房子也就空闲，老人抽空回农村的家看看。人吗？
因改革开放农村人都富起来了，要包里有了钱，为了孩子们得到好的教育，所以进了城买了房安了家，老鸹还上旺枝上飞呢，何况人啊？人往高处走，水往低处流这是自然规律。
关于空闲的房子我们村早就有行动了，把大片的空闲的房子，经过和农户协商和同意签字，农民得到了补给款，把空闲的房子推掉还田了，已成功还了60亩田地都种植的棉花🌸长势不错啊，哈哈。这是双赢啊！农村人也不挂着老家的房子，漏水吗，该休吗？一心一意照顾好现在家，国家也增添了土地。何乐而不为呢？朋友不知道你那里啥情况也说一说呗？
