我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,我该怎么办?恳请给我出个主意,谢谢?

微机队长


签个字而己,又不要你给钱,权当帮忙嘛,你家住一楼更得厚道一点,否则,楼上的邻居哪天时不时的给你扔下点脏乎乎的粪便就有你受的了!


云水禅心94817


我们这儿一楼是不要钱的,但如果有架空层一楼实际等于二楼或者一楼半就需要钱,费用按照楼层越高分担越多,如果有不愿意的,那就要看剩下来的住家愿不愿意分担掉这部分钱,然后刷卡乘坐

一般一个电梯40万左右,政府承担一半,剩下20万10户分摊,我家6楼顶楼,也就四万而已


小笼包1987


做为同一层楼的邻居你应该同意,但前提要和邻居们说清楚,你做为一楼不会负责电梯所产生的一切费用,因为你根本没用到电梯,我住的小区也没电梯,我住顶楼6楼,我跟邻居们商量我最高出钱最多,一楼不用出,二楼开始推类算


温州阳江


我们这里安电梯一楼和二楼不出钱。一楼的住户觉得不需要安,有的不出钱都不愿意。有的甚至想要点钱我才同意安。其实安了电梯好处还是明星的:1、安了电梯小区品质会提升,在市场上的价值通常会上升。2、等家里有人病了,你会发现一楼也需要电梯。这是我一朋友说的,她住一楼,有次腿受伤了,每天需要去医院做治疗,后期还有康复训练。本来可以做完了就回家的,因为大多数人是不想长时间呆在医院里的。就因为回家的那几级楼梯(多数小区一楼也是有几级楼梯的)把她拦住了。不得不呆在医院里。如果遇到今年的传染病就更麻烦了。


用户8696766129762


不要听人家说你自私什么的鬼话,要你签字说明你有同意和不同意的权利。不用给理由,就是有不同意的权利没有理由。利益被侵犯的时候,都会有机会变成少数群体。如果有人说,要服从大局。就告诉他们我找10人过来,都同意分你家财产和老婆。你不能不同意,因为你是少数人。道理是一样的。真理不在人多人少。就像新冠肺炎吹哨人李医生,当初他就是少数人。


天若禅


一楼住户一般是无需支付电梯安装费用的,但后期的公摊管理费要如何处理需要问清楚;

电梯的日常保养、维护、修理等还需要物业维修基金,一楼是否需要支付也需要讲清楚;

如果从公共利益着想,一楼未因加装电梯受益,现在政府有政策,老旧小区、居民楼加装电梯可以获得政府补贴,这比以后全由业主公摊便宜好多;而且加装了电梯的房产价格会上涨,所以早装早受益,而受益的无疑是高层。

如果从个人利益讲,加装电梯一般是室外加装,极可能受楼房建筑结构及地理位置的影响,加装电梯后一楼室外视野受阻或遮挡阳光。光照受阻又会影响房价、租金,常年居住还可能影响健康,无疑是没有任何好处可言的。

我个人认为,如果加装电梯并未改变一楼原有视野和光照条件,只要将电梯安装、维护、公摊费用等问题解决清楚就可以了;

但如果确实影响了一楼住户原有条件,考虑到政府补贴及房价上涨都是高层受益,一楼住户有权获得相应的赔偿;

要知道,短期内通过谈判获得的经济补偿可能无法弥补房价等实际损失,所以原则还是应该优先保证加装电梯的设计方案不会影响各楼层原有光照条件。

我婆婆家的小区就是旧楼改造加装电梯,每一栋楼都必须100%投票表决通过,所以业主之间协调不下来电梯是不能安装的,无论什么样的条件,都要在合同中写明,避免误会或歧义。

作为外人,劝你大度牺牲个人利益成全他人是不负责任的白莲花行为;

支持你趁机谈条件、盈利又有钻营之嫌,而你也可能因此伤了邻里和睦。

所以建议你在了解加装电梯方案后,明确个人利益损失,特别应该请房产中介针对房价影响做出较为专业的判断。

以前都是废话。总之,人是群居生物,当你头上的每一层、每一家都要装电梯,而你坚决抵制时,你就成了他人眼中的坏人;不是自身利益受损,每个人都会劝你大度,对你提出的损失也会认为是小题大做、借机谋利,所以不想成为众矢之的,就需要准备充足,提出的条件有理有据。


天天20141212


对于#我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,我该怎么办?恳请给我出个主意#的问题,我的观点是这样。

旧房安装电梯不仅是老城区改造,而是中国进入老龄化,旧房安装电梯事在必行,这是民生工程,也是造福于民的工程。但是在现实执行中会遇到一些障碍,就去前面提到的一楼不同意安装,为什么不愿意按照呢?假如一栋6层楼房子,有12户,安装一台电梯假设价格30万,政府补助15万,每个业主要出1.25万,这个钱不多,但是一楼的业主想法是:

首先我也不使用电梯,为什么要交这个安装费;

其次安装后影响房子采光;

第三安装后楼上人等电梯更吵。

任何事物都有两面性,有差的一面就有好的一面:

首先安装电梯后,你的房子肯定升值;

其次你朋友到你家里你也有面子,你家只有6楼还有电梯啊;

第三电梯面积最多4个平米,不影响采光;

第四安装电梯你家更安全,没有电梯的时候小偷最喜欢光顾的就是1楼,方便啊。如果安装电梯后,楼上的人上下频率更高,等电梯的时间更长,所以人多了,小偷光顾的会少。

我为什么有这个观点呢?因为我住一楼,物业管理费和楼上一样1.2元每平米,住在一楼上有天下有地,多好啊。

总结:远亲不如近邻。不能为了一点利益就伤了邻居们的心。从法律法规角度来说,国家规定三分之二业主同意就可以加装电梯,加装电梯是符合法律法规的。

毛主席告诉我们要发扬“要毫不利己,专门利人”





老张说地产


安装电梯后,一楼的物业费也会增加,而且,没装电梯之前,一楼房子最好卖。电梯装完后,一楼房子最不好卖。我自己住在高层,我能体会一楼的心情。大家都换位思考下。如安装电梯,先解决一楼的多出的物业费问题和再适当做些补偿。我觉得这样才合理。


i拼才会victory


肯定是有影响的。主要还是要看自己的意愿。

这和自私与否无关。维护自己合法合情的权益没什么难为情的。如果有人劝你所谓的”无私”点,为他人着想,你也可以把他说的话,在反过来说给他。

”己所不欲勿施于人”,不喜欢被人为难,首先应该做到不为难别人。这才是道义。

另外回到这个具体的问题上,主要还是靠协商,如果协商后(或从情感上或从利益上)都无法说服你,内心还是不愿意,就不要签,

无数经验告诉我们,很可能签时退一步,日后自己内心会一直和自己较劲。更糟的情况就是”家无宁日”的开端。



二流测评师


安装费用分摊比例。6楼出55%,5楼出45%,4楼出20%,3楼出10%,2楼出-5%,1楼出-25%。除去高层升值的和一楼贬值的也没多夸张。


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