王者吴彦祖
房东有错吗？你只能根据原来的合同去履行。若想减房租，可以把自己的困难跟房东説说，求得同情！若走法律途径，自找难堪！！
天高云淡237822287
我房东自疫情开始到现在，从未问过我任何事，我也没提过任何房租减免的直接或间接暗示，不是装逼，我打工狗一名，个人理解：我租他房子住，给租金，天经地义，没想过让房东免租金
当然我可以理解做生意的，商业类物业确实贵，哎
坐标：重庆九龙坡
何某人zZ
首先我不是租户也不是房东，随意聊两句。个人认为昂：不仅可以通过法律商量减免房租，而且还可以通过法律要求房主赠送房子。
刘军97027
这个事情，要视具体情况来说。
一、能否协商减租？
首先，如果租赁的住宅，疫情期间仍在居住，疫情并没有影响你正常使用，就没有理由要求减租。有租户春节返回老家，因疫情无法返回居住地，造成房屋空置，但与租房交易无关，也不能因此申请减免房租。除非是租住的房屋被限制使用，比如有些小区不让租住户返回，客观上造成租赁房屋无法使用，这就存在协商空间。
其次，如果商铺、写字楼，因为疫情，无法正常营业，无法使用，造成租赁的房产客观上失去了使用价值，这种也能够协商。但如果是租赁房屋开的是药店、超市，疫情期间仍在开放，甚至会生意更好，也没有理由要求减租。
二、减租的情理法之辩
于情而言，疫情造成了租赁户无法正常营业，收到的损失肯定不少，减免一部分房租，可以让租赁户减少一些损失，共度难关，也有利于房东培养长期稳定客户，有利于资产长期增值。
于理而言，租赁房屋，本质上是因为房屋有居住价值或者有经营利用价值，房东将这种使用价值让渡给租户，租户按期缴纳租金并取得使用权。由于疫情导致这种使用价值消失，房东理应减少疫情期间的租金，以符合出租资产的使用价值。比如你有一辆可以营运的出租车，有人租赁用来营运，按月交租赁费用，突然政策有变动，这辆车不能营运了，你继续收租赁费合适吗？
于法而言，疫情已经被明确为不可抗力，是双方都不可预见、不可避免、无法克服的事情，这种事情的发生导致双方的协议发生重大变故，租赁户至少有如下权利：
其一是，因遭遇不可抗力，援引形势变更原则，要求依据公平原则重新协商协议，共担损失。
其二是，可以据此要求提前解除租约，不承担疫情期间的租金。注意要提前提出要求并保留相关证据。
三、较为理性的做法
这个事情，较为理性的行为是双方立足长远，共同协商，各让一步，共克时艰。当然也有人不在乎这点房租，不远去协商。也有房东不愿意协商和让步，坚持原来约定收租，租户这也没有特别好的办法，毕竟不可能每个租户都能遇到好房东。再说真要不减免，你又想继续租，房东不减免也没啥错，谁也没办法强制。
大疫当前，万达、保利等商业地产已经宣布了疫情期间的减租免租政策，这无疑是一种负责任、向前看的做法，不在乎一时一地的得失，着眼长远利益，既避免了与商户无休止的纠纷，也树立了良好的公共形象，是一个成功公关案例。
通信ABC
我来回答你吧！
请问，你租的房屋肯定你觉得亏了，你才提这个问题，对吧？那么，如果你做的生意是超市生意，或者菜市场生意，你一定在这个疫情中赚了不少吧？别人都不得不在你这买，即使你不涨价，也一定比平常买的多吧？再有，你要是租房子卖口罩，消毒水的呢？适当的涨点价你也不少赚吧，你再黑心点，你应该赚的更多，那么我想问问，你会不会双倍甚至多倍的给你房东租金呀，如果你做这类生意，你还不多给房租，你的房东把你告上法庭行不行呀？
“新冠”属于不可抗力不假，但所有人都是不可抗力的受害者，给你减免房租，你就是在做风险转移，你成了受益者了，即使买保险你还得先交点保险费呢吧？你在疫情发生之前有给你房东多一分钱了吗？
所以，请不要自私，总站在自己的立场上想问题，房东给你减免是人情，不减免是本分。人家房东要是减免你的房租，这是人家房东的一种为人处世的方式，也许房东这么做了，以后他的房子会比别人租的更好，租的更快，这就像你做生意一样，如果你开超市，疫情期间你的商品不但不涨价，还降价，甚至免费送，那么，以后也许会更赚钱，因为你得了民心，一样，如果你就是自私的认为，这个房东因为这次疫情不给你减免房租，你就应该记住他，过了这次疫情后就要退房，再找一个你认为好的房东，你认为以后再遇到这种事情时能给你减免房租的房东合作，这也是市场决定优劣淘汰，而不是你自以为然的认为所有房东都应该给减免房租。
云中帆39
我觉得应该交钱。大家都是打开门做生意的，你如果没有钱，那么，你可以说我不租了。没必要贪这个小便宜。人家房东有个房子也不代表她就是有钱人，有可能她的生活来源就是这个房子。就算人家有钱，那是人家的钱，人家有头脑做了投资。不管在什么时候都能保证经济来源。和租客没啥关系。。
乔治尼娅
没文化法盲。租人家房子当然要付房租，房东凭什么要减你房租？你爱租不租。你最好与房东打官司法官肯定会把房东关进大牢，判房东的房子变为你的房子了。赶快走法律途径打官司去吧！
腊梅红
凡事都应换位思考一下，公说公有理婆说婆有理就永远扯不清了。规避危险是动物的本能，所以不要过分的指责一个战场上躲避子弹的战士。能走上战场说明他心里没想做一名逃兵，但理性有时候真的战胜不了自己的本能。大家都要吃饭，杨白劳吃的是苦力，黄世仁吃的是脑力，是非自在人心。黄世仁的恶不是因为他收了地租，而是他仗着有保护伞的涉黑涉恶。
牛一哥2
开什么玩笑，你凭什么告房东，又不是房东惹上什么事，让你回不了出租屋，人家又不欠你的，国家也没出法律法规说疫情期间，规定所有出租屋一定要免租
720z53030
这话说的好像就你一个人受灾一样，大家都一样抗击疫情，你凭什么要人家房东一个人来承担，我也是租别人的房子住的，这话亏你怎么说出口的，不收你房租是情分，收你的房租是本分，人家建房子的钱是天上掉下来的啊，那你怎么没捡到呢？
