爱买房
购房需求不会大增，房价更不可能暴涨一波。
这次的疫情已经影响到无数的企业和个人了，不少的中小企业目前已有的资金，根本撑不过三个月，而对个人的影响则是：工资降低，甚至没有工资。
买房需要拿什么买呢？当然是拿钱啊，经过此次疫情，不少的家庭收入都锐减，在接下来能不能保住工作都是一个问题，更何况还想买房？
可以说，疫情即使好转，买房的需求也不会大增，更多的人会开始反思自己的消费，尤其是那些月光族并且依赖超前消费的人们。
这个2月对于房企来说也是惨痛的一个月，房子主要是通过售楼处卖出去，而疫情却导致售楼处直接关闭了，即使可以网上买房，但是实际成交效果非常低。
购房需求会降低，那房价还会涨一波吗？
我觉得房价会降一降，会有很大的折扣让利。疫情期间的房企卖不出去房子，无法回款，而银行的贷款不会减免，这样一来会让房企资金链出现问题：没有收入，支出却不断。
疫情好转后，房企会迅速进行降价营销，试图尽快回笼资金，偿还高额的银行贷款，可以说，降价是肯定降低的。
另外，供需关系也会影响到房价，之后大众对于买房的需求降低，供应是基本上没变的，所以这样的市场调节下，房价也会降低一些的。
但是降低太多自然不可能，只能说是：降低一些，但是不会降得太狠。
财道
三月份购房需求不会大增，房价也不会大涨。
受突发事件影响，新房销售从春节前到现在几乎销量没有什么数据。
二手房也是一样。在病毒的影响下大家不会和中介去看房子，所以二手房的交易量也很惨淡。
这个影响因素现在看来。三月份可能还不会完全去除，我们的战疫行动应该取得了一个阶段性的胜利，但是三月份很难取得完胜。
也就是说，这个不利因素在三月份对房地产市场还会有所影响。
现在房地产企业都在大肆促销，因为房产企业的资金链在这个时候已经很紧张了，今年以来，已经有几百家小房一产企业倒闭了。
再卖不出去很多中大型的房地产商都要遇到现金流危机了。比如恒大也打出了七五折卖房的广告。
虽然说2月20号开始降息了，但是影响要滞后一些，而且市场现在观望情绪很重，因为就像刚才提到的，恒大这些房地产商开始打折促销了，那其他的房子会不会跟进呢？
大家可能会观望一段时间，所以三月份需求会有所恢复一些。但我认为房价不会还不至于大涨。
平稳为主，可能五六月开始，房价会有一些反弹。但是在房住不炒的大背景下，反弹也不会涨多高，只能是稳中有涨而已。
莫水宏观经济
【阳光侃房】观点，3月后房价不涨反跌概率更高，但不排除开发商死撑3月，正式在4月开始房价促销大战。
房住不炒、房子是用来住的，这是房市发展的主基调！
去年大部分开发商尚可以借房地产之势，勉强完成预定的销售任务，但今年却不同了！
房市预期偏稳的情况下，现实中就只能以稳中有跌的形势慢慢调整下来。一碰到利空信息，则房市反应就明显些！开启一波有节奏的优惠促销。
但大家认为房市最大的利空，是关于房地产税相关的改革时，没曾想到……
因为特殊事件的影响，前2个月房企的销售业绩难看是肯定的，而房企是一个资本密集型行业，且带杠杆属性，房企压力开始变大。
商人做生意，很讲究一个"开门红"，房企也是如此，春节本是房企的销售高峰，年后又是一波，但受疫情影响，房企的营销士气再一次下降XX点。
综上所述，我认为3月左右，更多房企会采用灵活价格策略优惠促销。为了快速回笼资金，全款买房的给的优惠幅度或许更大，用高优惠方案鼓励高首付人群完成购房操作。然后通过3月采集的各类真实销售数据、成交力度，方便房企在4月采取更灵活的策略来应对。房企也是企业，也需要按企业运营的角度来考虑他们接下来会做啥？
关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注阳光侃房
虽然疫情会拖累我国经济，但不可否认的是：疫情将是楼市宽松的加速器！本次疫情，我国反应迅速、措施得力，如果不出现意外，2月中下旬将迎来高峰期和拐点，3-4月份疫情可以彻底结束。但问题的关键是，从上到下，从高层到地方，没有人敢在疫情刚刚收尾之后，就急不可待的出台楼市刺激政策，至少会有一个月以上的缓冲期，因为我们无法承受疫情反复。那么可以预见，假如3-4月份疫情基本结束，5-6月份为观察缓冲期，6月份以后，各地会逐渐放松楼市调控，鼓励刚需和改善购房。因此，在顺利解决疫情的前提下，最合理的楼市抄底时机是2020年6月前后，也就是盛夏来临之际！
悟空说房
你好，我来回答这个问题啊。
疫情以后，房地产会有一定的下行空间，因为无论是房地产开发商还是消费者，都面临资金压力，所以短期内房价可能会有一个低谷。
不过长远来看，这个时期也是刚需一族入手的最佳时机，这种阶段性上车机会起码几年不遇。所以我建议如果想买房的同志们，可以入手房子。
不过从长远来看，房子的金融属性和升值空间已经在弱化，黄金时代已经远去，所以投机客、炒房团建议远离房地产。
总结，想入手也别急于三月份，可以暂时再等等，也许年中的时候更合适。码字不易，谢谢。
多多经典影视集锦
3月份购房需求会大增，但房价不会涨一波
一、这次疫情对房子的考验很大，没有双洗手间的房子，感染病毒很难居家隔离，没有新风系统的房子，很难对空气过滤、消毒、杀菌、增氧等等，所以今年会有很多人换房，疫情刚结束后，大家都可以出门了，这些人都是刚需买房者，需求量会很大。
二、疫情期间开发商房子卖不出去，资金回流压力大，没钱还银行利息，现在已经开始降价卖房，恒大已经在网上卖起了房子，很多开发商也纷纷跟进，昨天央行也降息了，房贷利率也在下降，今年买房月供会比去年低几百块钱。
即使3月份购房需求大增，但不是大部分人都会换房，而且想买房投资的也不会在3月份买，所以不会出现大批人流到售楼部买房，3月份的房价比较难上涨的，如果疫情结束，开发商销售业绩好，涨价概率就很大。
三、16年到19年很多城市都出台了很严的限购政策，限制了刚需跟投资需求，今年因为疫情影响，国家不想让房价跌，会出台一系列的宽松政策刺激。
当然限购会在今年有所放松，之前被限购买不了房子的今年就会入手，买的人多了，开发商销售业绩好，就会涨价，这个时间点会在年中，而不是在3月份。
大家有不同意见吗？有的话可以给我留言，谢谢支持。
大臣观察
恰恰相反，房价可能会出现不同程度下跌。对于购房者和房企来讲，房企对于资金的需求更高，更迫切，对于普通大众来讲，购房时间并没有太多限制，提前几个月或者延后几个月并不会有太大差距，除非房价波动巨大，在房价相对稳定情况下，购房者对于购房时间并未有太多限制，尤其现在期房居多，购房者并不会因为这一两个月产生迫切需要。
房企则不然，他们本身负债率相当高，本身就有高额的银行贷款和发行债权需要偿还，资金链相当紧张，一般都靠预售来盘活资金流，维持企业正常运转，一旦长时间不能销售，或者销售不尽人意，它们就会降价换量，通过降价在最短的时间回笼资金，避免资金链断裂。
疫情好转，我们可能会看到一个场景，各大房企花样百出促销，甚至会打出各种优惠政策，打折降价也不是什么新鲜事。最近房企网上看房如火如荼，甚至一些房企打出预付定金，不满意免费退的策略，其实很简单，免费用一下资金，可见房迫切需要。
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Roseview财经
3月份房子会略有些上涨，原因是目前1，月，2月买房的刚需由于疫情防控无法购买，会集中在3月份释放出来。
但是现在，由于房子供大于求是个大的趋势，因此总体来说房价上涨不会太多。
如果是刚需入住，选择工作地点近的，适合一家人住的房子就可以了，无需考虑。
如果你是投资买房，请一定要注意。
以下三类房千万别买：
一是近郊区的房子，便宜但不好出租。
二是小产权房，产权纠纷太多，没有保障。
三是海景房，将来无法出手。
不知道回答楼主你满意吗？
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西部小城
三月份开工房价大涨吗？
房价一直上涨，已经高出了居民的承受能力，对于房价已经怨声载道了。
如果房价继续上涨，经济很容易出现问题，如果房地产漰盘。那么对经济肯定不好，经济倒退，各行各业萧条，国家不愿意看到这样的事情发生，所以提出来稳定房价上涨，稳定房价下跌。
经济健康发展是国家稳定的大局。
相信房价以后不会大涨，也不会大跌。因为中国房价是在政府的调控控制下，发展起来的主题产业。
一旦上涨就会出现政策限购，一旦下跌马上会放松调控，稳定健康有序发展是房地产未来的大政方针和基本国策。
哥潇洒聊资讯
期待房价跌的人还是省省吧，房价和政府的利益绑定，是不可能(大幅)下跌的，相反疫情后为刺激经济复苏而放水，还会让房价上涨一波。SARS导致香港房价暴跌，但中国大陆不会发生这种事，大家要面对现实
「房价」疫情过后房价是涨还是跌，看我这条就明白了。实际上道理非常简单，城市缺钱，房价涨。因为修地铁，修路，造桥造公园，所有城市市政建设和花费的钱都是土地出让金贡献的。这是由我国地方税收制度决定的，说人话就是国情，神仙都改变不了。
所以城市越缺钱，房价涨越猛，这条请切记。反之，越不缺钱的城市，越不依赖房地产。
所以疫情过后房价涨不涨，你先别看老百姓有没有钱（逼一逼他们还是有的），你先想想城市会不会缺钱就行了。
